工程造價及綜合單價的組成(ppt56頁)(已修改)
2025-01-06 15:29 本頁面
【正文】 工程量清單報價及軟件的應(yīng)用 主講：蔣琦 對于我們這個正在騰飛的國家而言，建筑業(yè)對整個國民經(jīng)濟(jì)來說占有很重要的地位，工程量清單計價這一方法在建筑領(lǐng)域的使用并沒有國外時間長，但是近年來國內(nèi)始終推崇這一計價方式。與原來使用的舊的定額計價模式相比較來說，它有著非常大的不同，并且這一更加科學(xué)、簡明適用的計價模式也推動了建筑行業(yè)的飛速發(fā)展。 目前我國較流行的計價軟件有： 晨曦、海邁、廣聯(lián)達(dá)、魯班 等 計價軟件根據(jù)地方的差異選用會不一樣。比如福建也有地域差異，廈門普遍的建筑企業(yè)都使用海邁軟件，閩北地區(qū)還是偏愛晨曦，廣聯(lián)達(dá)軟件比較全面，不僅可以建模也可以計價，是通用型的。但其實計價軟件在功能的使用和操作上都是大同小異的。 現(xiàn)狀 那么，那么，那么 要學(xué)會工程量清單的投標(biāo)報價： 首先最重要的是先了解當(dāng)前的規(guī)范及國家下發(fā)的文件 （以下例子都以福建為例 ） 目前采用的 清單 是 13清單計價規(guī)范》 土建消耗量定額 ： 05福建省建筑裝飾裝修 工程消耗量 定額 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定額 ：《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額 2023》 閩建筑 [2023]15 號 ，自 2023 年 5 月 1 日起施行 2023費(fèi)用定額 本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的 房屋建筑與 裝飾工程 、仿古建筑工程、古建筑修復(fù)保護(hù)工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程、房屋修繕工程、抗震加固工程、市政維護(hù)工程 等專業(yè)工程。 本定額是編制和確定 國有資金 投資工程 施工圖預(yù)算 、 工程量清單 、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價） 、施 工合同價、工程結(jié)算的依據(jù)， 是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價 的依據(jù)。 第 1章 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素 1 人工費(fèi) 3 施工機(jī)具費(fèi) 2 材料設(shè)備費(fèi) 4 企業(yè)管理費(fèi) 5 規(guī)費(fèi) 6 利潤 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素 7 稅金 01 人工費(fèi) 是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費(fèi)用。 內(nèi)容包括： 1 ． 計時工資或計件工資： 是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。 2 ． 獎金： 是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。 3 ． 津貼補(bǔ)貼： 是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。 4 ． 加班加點工資： 是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。 5 ． 特殊情況下支付的工資： 是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 02 材料設(shè)備費(fèi) 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。 1 ．材料費(fèi)包括 材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi) ，其中： （ 1 ） 材料原價 ：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。 原價包括為方便材料的運(yùn)輸和保護(hù)而進(jìn)行必要的包裝所需要的費(fèi)用；包裝品有回收價值的，應(yīng)在材料價格中扣除。 （ 2 ） 運(yùn)雜費(fèi) ：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費(fèi)用。 包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其他費(fèi)用。 （ 3 ） 運(yùn)輸損耗費(fèi) ：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。常用建設(shè)工程設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 03 施工機(jī)具使用費(fèi) 是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。 1 ．施工機(jī)械使用費(fèi)由下列七項費(fèi)用組成： （ 1 ）折舊費(fèi) ：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。 （ 2 ）大修理費(fèi)： 是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 （ 3 ）經(jīng)常修理費(fèi)： 是指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。 （ 4 ）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)： 安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、
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