工程造價及綜合單價的組成(ppt56頁)(已修改)
2025-01-06 15:29 本頁面
【正文】 工程量清單報價及軟件的應(yīng)用 主講：蔣琦 對于我們這個正在騰飛的國家而言，建筑業(yè)對整個國民經(jīng)濟來說占有很重要的地位，工程量清單計價這一方法在建筑領(lǐng)域的使用并沒有國外時間長，但是近年來國內(nèi)始終推崇這一計價方式。與原來使用的舊的定額計價模式相比較來說，它有著非常大的不同，并且這一更加科學(xué)、簡明適用的計價模式也推動了建筑行業(yè)的飛速發(fā)展。 目前我國較流行的計價軟件有： 晨曦、海邁、廣聯(lián)達、魯班 等 計價軟件根據(jù)地方的差異選用會不一樣。比如福建也有地域差異，廈門普遍的建筑企業(yè)都使用海邁軟件，閩北地區(qū)還是偏愛晨曦，廣聯(lián)達軟件比較全面，不僅可以建模也可以計價，是通用型的。但其實計價軟件在功能的使用和操作上都是大同小異的。 現(xiàn)狀 那么，那么，那么 要學(xué)會工程量清單的投標(biāo)報價： 首先最重要的是先了解當(dāng)前的規(guī)范及國家下發(fā)的文件 （以下例子都以福建為例 ） 目前采用的 清單 是 13清單計價規(guī)范》 土建消耗量定額 ： 05福建省建筑裝飾裝修 工程消耗量 定額 取費標(biāo)準(zhǔn)定額 ：《福建省建筑安裝工程費用定額 2023》 閩建筑 [2023]15 號 ，自 2023 年 5 月 1 日起施行 2023費用定額 本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴建和改建的 房屋建筑與 裝飾工程 、仿古建筑工程、古建筑修復(fù)保護工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程、房屋修繕工程、抗震加固工程、市政維護工程 等專業(yè)工程。 本定額是編制和確定 國有資金 投資工程 施工圖預(yù)算 、 工程量清單 、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價） 、施 工合同價、工程結(jié)算的依據(jù)， 是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價 的依據(jù)。 第 1章 建筑安裝工程費用構(gòu)成要素 1 人工費 3 施工機具費 2 材料設(shè)備費 4 企業(yè)管理費 5 規(guī)費 6 利潤 建筑安裝工程費用構(gòu)成要素 7 稅金 01 人工費 是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。 內(nèi)容包括： 1 ． 計時工資或計件工資： 是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。 2 ． 獎金： 是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。 3 ． 津貼補貼： 是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。 4 ． 加班加點工資： 是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。 5 ． 特殊情況下支付的工資： 是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 02 材料設(shè)備費 材料費是指施工過程中耗費的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。 1 ．材料費包括 材料原價、運雜費、運輸損耗費 ，其中： （ 1 ） 材料原價 ：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。 原價包括為方便材料的運輸和保護而進行必要的包裝所需要的費用；包裝品有回收價值的，應(yīng)在材料價格中扣除。 （ 2 ） 運雜費 ：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 包括運輸費、裝卸費及其他費用。 （ 3 ） 運輸損耗費 ：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。常用建設(shè)工程設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 03 施工機具使用費 是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。 1 ．施工機械使用費由下列七項費用組成： （ 1 ）折舊費 ：是指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。 （ 2 ）大修理費： 是指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 （ 3 ）經(jīng)常修理費： 是指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 （ 4 ）安拆費及場外運費： 安拆費是指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1