商業(yè)廣場(chǎng)多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位和廣告位管理規(guī)范(已修改)
2025-08-19 15:14 本頁(yè)面
【正文】 德信誠(chéng)培訓(xùn)網(wǎng)商業(yè)廣場(chǎng)多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位和廣告位管理規(guī)范1. 多種經(jīng)營(yíng)管理，按點(diǎn)位、面積、經(jīng)營(yíng)品類、租金標(biāo)準(zhǔn)、商品質(zhì)保金標(biāo)準(zhǔn)、平效、可實(shí)現(xiàn)收入月份進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，每年11月5日前編制完成次年多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位圖、規(guī)劃方案和年度預(yù)算，上報(bào)商管總部分管副總經(jīng)理審批。、位置、面積、市場(chǎng)行情、季節(jié)變化等因素設(shè)定。租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不應(yīng)低于上一年該點(diǎn)位實(shí)際收益。內(nèi)場(chǎng)固定點(diǎn)位單位租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不得低于該區(qū)域商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)。內(nèi)場(chǎng)和外場(chǎng)臨時(shí)促銷點(diǎn)位租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)赝葏^(qū)域租金標(biāo)準(zhǔn)。，符合商管總部及當(dāng)?shù)毓镜墓餐?，今后各地公司的年度多種經(jīng)營(yíng)預(yù)算都會(huì)在上一年度的實(shí)際收入的基礎(chǔ)之上，進(jìn)行（+/—）10%左右的調(diào)整，對(duì)達(dá)不到要求的差額部分要進(jìn)行詳細(xì)的原因說(shuō)明，包括具體的項(xiàng)目及數(shù)字分析，對(duì)當(dāng)年新開業(yè)的項(xiàng)目，視具體情況而定，調(diào)整的比例不在此范圍內(nèi)。，每季度對(duì)多種經(jīng)營(yíng)完成情況進(jìn)行分析，對(duì)未完成指標(biāo)的須進(jìn)行分析和說(shuō)明，并提出解決措施和辦法，并于次月3日前上報(bào)商管總部營(yíng)運(yùn)中心；商管總部營(yíng)運(yùn)中心對(duì)未完成指標(biāo)的當(dāng)?shù)厣坦芄具M(jìn)行重點(diǎn)跟蹤、指導(dǎo)，以保證指標(biāo)的完成。：多種經(jīng)營(yíng)合同必須使用集團(tuán)制定的《多種經(jīng)營(yíng)管理合同》統(tǒng)一文本，并由各地商管公司總經(jīng)理簽訂；未使用統(tǒng)一格式文本的，須報(bào)集團(tuán)法務(wù)部進(jìn)行審核。：《多種經(jīng)營(yíng)合同》簽定期限原則上不得超過(guò)一年。單體店和組合店多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目單項(xiàng)合同金額在1萬(wàn)元（不含）以上，綜合體多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目單項(xiàng)合同金額在2萬(wàn)元（不含）以上，或合同期限超過(guò)3個(gè)月（不含）的，必須提前15日上報(bào)商管總部審批。，合同期限超過(guò)3個(gè)月（不含）但未超過(guò)一年的，或者單項(xiàng)合同金額不超過(guò)5萬(wàn)元（含），由商管總部分管
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