【正文】 項(xiàng)目管理規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)山西龍城麗景苑晉陽(yáng)湖小區(qū)住宅27住宅樓1編制依據(jù)及說(shuō)明 編制說(shuō)明本工程十山西龍城麗景苑工程27住宅樓工程。根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求,并對(duì)工程資金的合理利用、工程質(zhì)量負(fù)責(zé),以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。本次施工組織設(shè)計(jì)在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握建設(shè)方要求的前提下，力求本方案切合施工實(shí)際，可操作性強(qiáng)。工程施工組織設(shè)計(jì)，主要是依據(jù)目前國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照建筑法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)配套文件和我公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。 編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ20183《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020202《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020302《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32002《混凝土結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020402《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796《鐓粗直螺紋鋼筋接頭》 JG/T30571999《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1896《華北地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》（現(xiàn)行）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020702《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020902《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030302《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001《建筑變形測(cè)量規(guī)程》 JG/T8897《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T502362001《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T100199《建筑工程冬季施工措施》 JGJ10497《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688《建筑施工安全用電》《漏電保護(hù)器及漏電保護(hù)技術(shù)》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3301公司質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工法等有關(guān)建筑工程各項(xiàng)規(guī)章制度.本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制是按照建設(shè)單位招標(biāo)及答疑文件等的要求和現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。 本次施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容根據(jù)本建設(shè)項(xiàng)目工程的地理位置、工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、工藝要求、使用功能、裝飾標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件等的要求，本施工組織設(shè)計(jì)編制的主要內(nèi)容有：工程概況、現(xiàn)場(chǎng)布置、施工總體部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置、分部分項(xiàng)工程的主要施工方法、施工技術(shù)組織措施、保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施、保證工期的技術(shù)組織措施、安全施工技術(shù)組織措施、減少擾民及環(huán)境保護(hù)與文明施工技術(shù)組織措施、季節(jié)性施工措施、主要工種勞動(dòng)力、主要施工機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)械、主要周轉(zhuǎn)材料、主要材料投入計(jì)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖等。2工程概況 工程概況本施工組織設(shè)計(jì)對(duì)龍城麗景苑27號(hào)住宅樓工程進(jìn)行統(tǒng)一施工策劃。工程位于太原市晉源區(qū)，南面東臨新晉祠路，南邊與體育館相臨。此住宅樓為十一層高層建筑。住宅采用一梯二戶單元布置，每單元設(shè)置一部電梯和一個(gè)樓梯，底層用作社區(qū)用房、活動(dòng)中心、管理用房等。本工程由山西榮佳森和房地產(chǎn)公司開發(fā)，山西宏圖建設(shè)工程有限公司承建，山西協(xié)誠(chéng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理。設(shè)防烈度為八度，屬二類建筑；建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；建筑樁基的安全等級(jí)為二級(jí)；建筑抗震設(shè)防為丙類；剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級(jí)為二級(jí)。 建筑設(shè)計(jì)概況門窗工程：其中門有鑲板門、塑鋼推拉門、甲乙級(jí)防火門，窗為塑鋼窗（大部分窗帶紗），一層設(shè)有鋁合金門連窗。油漆：木門及木制構(gòu)件刷黃色調(diào)和漆一底二度；室內(nèi)外露明金屬構(gòu)件做防銹漆一道，銀粉漆二道，木質(zhì)構(gòu)件與墻體接觸處滿涂防腐油一道。建筑防水：，用20厚1：2水泥砂漿摻5％防水劑。屋面的上人屋面為剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水屋面；不上人屋面為高聚物改性瀝青卷材防水屋面。建筑裝修：內(nèi)墻：白色乳膠漆、混合砂漿。外墻：白色彩砂涂料和水刷石。樓地面：水泥砂漿和陶瓷地磚。頂棚：混合砂漿頂棚。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程場(chǎng)地土類型為Ⅱ類中軟場(chǎng)地土。本工程基礎(chǔ)為樁上承臺(tái)－地梁基礎(chǔ)。：樁身及護(hù)壁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。其它部位的混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：起止高度 剪力墻 梁、板等— C35 C30— C30 C25 C25 C25鋼筋：HPB 235級(jí)鋼、HRB335級(jí)鋼。：鋼筋直徑d≥18者采用A級(jí)直螺紋套筒接頭。鋼筋直徑在14—18之間者采用閃光對(duì)焊，現(xiàn)場(chǎng)接頭可采用雙面搭接焊5d。鋼筋直徑在12以下者可搭接接長(zhǎng)。：承臺(tái)、基礎(chǔ)梁：40mm。柱：30mm且不小于d。梁：25mm且不小于d。樓（屋）面板、剪力墻：15mm且不小于d。：加氣混凝土砌塊外墻厚度250mm、分戶墻樓（電）梯間墻為200mm、其余內(nèi)墻為150mm，,M5混合專用砂漿砌筑。177。，外墻厚250，內(nèi)墻為200，用水泥砂漿砌筑。、電工程設(shè)計(jì)概況本工程安裝部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。防雷及接地系統(tǒng)：屋頂沿女兒墻設(shè)避雷網(wǎng)，所有金屬管、用電設(shè)備外殼均與避雷帶作可靠連接。避雷網(wǎng)采用園鋼沿女兒墻敷設(shè)，并經(jīng)框架剪力墻內(nèi)焊接鋼筋，接入基礎(chǔ)并與基礎(chǔ)內(nèi)主筋貫通。 施工重點(diǎn)和難點(diǎn)第一是屋面、外墻面的防滲漏。第二是樁基施工。 水、文地質(zhì)條件主要依據(jù)為建設(shè)方提供的《山西省國(guó)家安全廳住宅樓巖土工程勘測(cè)報(bào)告》。本地區(qū)常年冬季平均氣溫較低，一般雨雪天氣為10℃左右。夏季氣溫較高，常年雨期多集中在夏秋兩季。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小。 施工條件本建筑物地處太原市晉源區(qū)新晉祠路，交通較為便利，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“三通一平”。整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉式施工，周圍的辦公房屋和居所較多，主要材料、設(shè)備的運(yùn)輸要做好計(jì)劃安排,環(huán)境保護(hù)、防止噪聲污染等措施藥周密齊全，嚴(yán)格落實(shí)到位。，因此，要采取機(jī)械挖土和人工挖土兩種方式相結(jié)合施工。施工過(guò)程中，要防止基底土受到擾動(dòng)。3現(xiàn)場(chǎng)平面布置平面布置力求科學(xué)、合理，充分利用所提供的場(chǎng)地資源，最大限度的滿足施工需要，確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》見(jiàn)附表1根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，按場(chǎng)地內(nèi)原來(lái)的自然排水坡向，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整?，F(xiàn)場(chǎng)路基鋪100毫米厚寸口石，壓路機(jī)壓實(shí)，路面澆100毫米厚C15混凝土，縱向坡高2%。為了保證現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，堆放場(chǎng)地將進(jìn)行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料場(chǎng)等澆成一塊面積較大的砼場(chǎng)地。材料盡可能按計(jì)劃分期、分批層供應(yīng)，以減少二次搬運(yùn)。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》確定的位置堆放整齊。根據(jù)工程及工程施工需要，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗滌池以方便進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛沖洗干凈。在基礎(chǔ)施工時(shí)設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的沉淀池以將其泥漿沉淀，作到清水排入市政管網(wǎng)。在場(chǎng)區(qū)內(nèi)遇到較為干燥的環(huán)境時(shí)應(yīng)每隔一定時(shí)間撒水一次，并設(shè)專人對(duì)其實(shí)施。在整個(gè)的施工工程中，其中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)或者在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一到兩個(gè)垃圾坑存儲(chǔ)垃圾并定期進(jìn)行處理。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)的規(guī)定，由電氣工程師對(duì)施工臨時(shí)用電進(jìn)行設(shè)計(jì)。(TNS系統(tǒng))，以保證安全用電。，直接引入施工臨時(shí)配電房。， 專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻≤１０歐姆。(P1P3)控制施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備。P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚（砂漿）、機(jī)修房等用電。P2回路供砼泵、塔吊、樓層施工工作面用電。樓層施工用電從管道井內(nèi)向上垂直敷設(shè)，每層設(shè)一個(gè)分配電箱。P3回路供施工現(xiàn)場(chǎng)照明和辦公、食堂等臨時(shí)設(shè)施照明。 導(dǎo)線沿墻明設(shè)，過(guò)大門時(shí)，穿鋼管保護(hù)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及整體布局，垂直機(jī)械分階段布置如下：基礎(chǔ)與主體施工階段：在該建筑物的中間部分安裝一臺(tái)QTZ80塔吊，臂長(zhǎng)R=50m，以此解決垂直、水平運(yùn)輸問(wèn)題。裝飾裝修施工階段：拆除塔吊，在建筑物旁邊的東、西部各安裝1臺(tái)快速人貨電梯，解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題。4總體施工部署本工程的質(zhì)量目標(biāo)，如達(dá)不到目標(biāo)，處罰。 。公司相關(guān)各級(jí)部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員都對(duì)工程的質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，積極努力的推行“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新工藝、新技術(shù)和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)質(zhì)工程、精品工程，讓建設(shè)方滿意。A P C D 工程質(zhì)量控制ACDDCA總體質(zhì)量控制專業(yè)質(zhì)量控制PDCA循環(huán)說(shuō)明： P—計(jì)劃階段 D—實(shí)施階段 C—檢驗(yàn)階段 A—處理階段同時(shí)采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)實(shí)行PDCA循環(huán)質(zhì)量管理方式(見(jiàn)下圖)。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格并一次性通過(guò)，檢驗(yàn)批全部驗(yàn)收合格，并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。確保319天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，相關(guān)承諾 。（人力不可抗拒的因素除外）根據(jù)投標(biāo)文件的工期要求為340天，為了盡早達(dá)到工期要求，滿足建設(shè)方的愿望，施工工期按投標(biāo)文件工期以及施工方案安排，本工程的工期定為319天。杜絕死亡,避免重傷,減少輕傷，無(wú)重大設(shè)備事故。安全生產(chǎn)創(chuàng)建安全優(yōu)良現(xiàn)場(chǎng)。按建設(shè)部達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)要求結(jié)合市現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，確保市文明優(yōu)良工地，爭(zhēng)創(chuàng)文明樣板工地。積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到75%。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和方法，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量。在鋼筋的連接上采用現(xiàn)行的新工藝、新技術(shù)。使用新型的混凝土成型技術(shù)，提高混凝土的觀感質(zhì)量。同時(shí)我們?cè)谄渌矫娌捎眯录夹g(shù)、新材料、新工藝等。其具體的項(xiàng)目有如下： 。對(duì)于本項(xiàng)目，我司將其納入公司快速實(shí)施、重點(diǎn)保證工程，充分發(fā)揮我公司的靈活快速的綜合施工能力，依照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》，實(shí)施編制“項(xiàng)目管理規(guī)范大綱”和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃、項(xiàng)目進(jìn)度控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全控制、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目人力資源管理、項(xiàng)目材料管理、項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理、項(xiàng)目技術(shù)管理、項(xiàng)目資金管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目信息管理、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)、項(xiàng)目回訪保修等內(nèi)容，一同實(shí)行項(xiàng)目法施工。實(shí)施《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的各項(xiàng)條款，實(shí)行必要的人、財(cái)、物集中統(tǒng)一調(diào)度和供應(yīng)。對(duì)本工程采用實(shí)用的施工方法和施工工藝，實(shí)行科學(xué)管理和全面質(zhì)量管理，并結(jié)合質(zhì)量體系系列標(biāo)準(zhǔn)及本公司質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理，優(yōu)化勞動(dòng)組合，實(shí)行高效率、快節(jié)奏、高質(zhì)量、低消耗的工作制度，確保工程順利進(jìn)行，以達(dá)到如下管理目標(biāo)：、后地上、先主體、后圍護(hù)、先粗裝修后精裝修的原則組織施工，及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。柱、墻模板的配置考慮使用56次。特別屋面混凝土的施工按照要求不留設(shè)施工縫。，要安排好各工序搭接的同時(shí)按照工序需要作好所須資源的全面就位。，確保基坑槽的邊坡不塌方。如基坑槽的驗(yàn)收不受相關(guān)條件的限制，基礎(chǔ)土方與砼墊層施工采取交叉作業(yè)，各區(qū)進(jìn)行清土、驗(yàn)槽、澆砼墊層，以保證持力層基底土不被雨水浸泡受擾動(dòng)或是人為的擾動(dòng)。，可考慮對(duì)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)施工中，合理安排工序穿插及預(yù)埋件的埋設(shè)。、設(shè)備等預(yù)留、預(yù)埋安裝時(shí)，要緊密配合土建施工進(jìn)度，積極組織穿插交叉作業(yè)，做好水、電管線的預(yù)埋預(yù)留工作，在裝修階段做好安裝調(diào)試工作。，工期嚴(yán)格執(zhí)行土建的工期安排，嚴(yán)格按全過(guò)程