建筑設計流程(已修改)
2025-08-17 06:05 本頁面
【正文】 第一條 前期準備1. 根據(jù)甲方提供的資料及項目委托內容：1) 用地紅線圖（注：應有明確的坐標）2) 原始地形圖（最好甲方已將紅線圖落于地形圖上）3) 相應區(qū)域城市規(guī)劃圖（明確周圍建筑狀況、性質、層數(shù)或高度、定位；周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點的坐標、標高及道路的坡度；市政綠化帶寬度；是否有高壓線等需要避讓的東西）。4) 規(guī)劃要點（明確用地性質、容積率、覆蓋率、綠化率、規(guī)劃規(guī)模、高度限制、機動車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等）5) 各地政府的相關規(guī)定、城市規(guī)劃管理條理等（重點關注有關建筑間距、日照分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求）6) 甲方提供的設計任務書（涉及到具體的設計內容、設計方向、出圖深度、時間控制等）7) 用地批文（此文關系到此項目是否可以立項，亦即說明一個項目是否真實可實施的項目，在設計文件檔案管理上是不可缺少的文件）?？傮w規(guī)劃概念設計 規(guī)劃對象及范圍：確定規(guī)劃的位置、面積、用功能途。 委托內容：（1） 確定功能區(qū)范圍和選址，進行現(xiàn)狀調查和分析，對地塊進行合理評價；（2） 規(guī)劃區(qū)的內外交通系統(tǒng)布局：（3） 規(guī)劃區(qū)內建筑物布置及其他基礎設施、服務設施和附屬設施的總體布局和經濟指標；（4） 主要建筑及景觀節(jié)點意向分析圖：（1） 找項目資料（2） 資料整理（3） 意向圖資料 草圖設計：（1） 總平面、經濟技術指標（2） 概念平面（3） 概念里面：（1） 單線功能CAD（2） 總平面、經濟技術指標（3） 各層平面及功能：（1） 體塊（2） 立面（3） PS圖：（1） 說明書（設計說明）（2） 平面、總平面（3） 1
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