消費(fèi)品綜合市場(chǎng)改造工程監(jiān)理規(guī)劃(已修改)
2025-08-16 03:42 本頁(yè)面
【正文】 蕭山區(qū)臨浦消費(fèi)品綜合市場(chǎng)改造工程監(jiān)理規(guī)劃編 制：審 核：杭州榮慶工程監(jiān)理咨詢有限公司二ＯＯ六年六月目 錄一、 工程項(xiàng)目概況二、 監(jiān)理工作范圍三、 監(jiān)理工作內(nèi)容四、 監(jiān)理工作目標(biāo)五、 監(jiān)理工作依據(jù)六、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式七、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃八、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、 監(jiān)理工作程序十、 監(jiān)理工作方法及措施十一、 監(jiān)理工作制度蕭山區(qū)臨浦消費(fèi)品綜合市場(chǎng)改造工程監(jiān)理規(guī)劃為實(shí)現(xiàn)業(yè)主和承包商所簽訂的改造工程施工承包合同中所制定的目標(biāo)，本著誠(chéng)信、守法、公正、科學(xué)的宗旨，對(duì)該工程項(xiàng)目改造工程實(shí)行全方位，全過(guò)程工程監(jiān)理，針對(duì)本工程專(zhuān)業(yè)工種多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高的特點(diǎn)，特制訂以下監(jiān)理規(guī)劃，便于進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的控制，信息管理及組織協(xié)調(diào)和實(shí)施操作達(dá)到優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、文明工地，早日發(fā)揮業(yè)主投資效益。一、工程概況：本工程位于蕭山臨浦鎮(zhèn)，建筑面積約為7573平方米，建筑占地面積3557平方米；建筑層數(shù)為二層，局部三層。對(duì)其進(jìn)行改造，二次裝修。本合同自2006年7月1日開(kāi)始實(shí)施，至2006年9月1日完成建設(shè)單位：杭州市蕭山區(qū)市場(chǎng)建設(shè)管理辦公室設(shè)計(jì)單位：杭州蕭山城市建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：杭州榮慶工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：二、監(jiān)理工作的范圍：自監(jiān)理合同簽定之日起至工程竣工驗(yàn)收止，本項(xiàng)目監(jiān)理工作的范圍為裝飾施工階段（施工圖范圍）的全過(guò)程監(jiān)理。三、監(jiān)理工作的內(nèi)容：準(zhǔn)備階段：1）組織監(jiān)理人員熟悉施工圖紙，提出問(wèn)題和建議，收集并熟悉與工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件；2）了解政府建設(shè)主管部門(mén)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)有關(guān)的手續(xù)及辦理情況；3）查看施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備情況；4）檢查施工方的施工準(zhǔn)備工作情況，如施工人員、設(shè)備、原材料、周轉(zhuǎn)材料、臨時(shí)設(shè)施等。5）組織監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議；6）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位；7）審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系、專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；8）審查施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和有關(guān)資質(zhì)資料；施工階段：1）督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求施工，檢查施工中主要部位、環(huán)節(jié)及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)者，及時(shí)向施工單位下達(dá)監(jiān)理工程師通知。發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時(shí)，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，整改后經(jīng)檢查達(dá)到規(guī)范要求后，施工單位方可報(bào)請(qǐng)復(fù)工，須總監(jiān)理工程師審查、簽署工程復(fù)工報(bào)審表，經(jīng)批準(zhǔn)后，施工單位才能正式復(fù)工；2）對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符合要求的，有權(quán)向施工單位（并指定化驗(yàn)單位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再次化驗(yàn)，防止不合格的材料、構(gòu)件混入；3）檢查工程采用的主要設(shè)備及其它材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工單位訂貨時(shí)認(rèn)為有必要時(shí)，可商請(qǐng)業(yè)主同意對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考查，所發(fā)生的旅差費(fèi)用由施工方負(fù)擔(dān)； 4）根據(jù)《建筑工程施工承包合同》規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工單位的工程進(jìn)度及其填報(bào)的旬、月等報(bào)表，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見(jiàn)；5）對(duì)重大的設(shè)計(jì)更改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見(jiàn)外，應(yīng)向業(yè)主報(bào)告并得到業(yè)主的同意，設(shè)計(jì)更改由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)；6）根據(jù)《建筑工程施工承包合同》的付款規(guī)定，對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，審查工程結(jié)算價(jià)款。7）督促檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促承建單位定期整改。8）根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收。9）協(xié)助業(yè)主審查工程質(zhì)量事故處理，提出審查意見(jiàn)，由此發(fā)生的費(fèi)用支出由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。10）常駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，對(duì)生產(chǎn)工序、隱蔽工程的隱蔽過(guò)程等重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，每月向業(yè)主提交監(jiān)理月報(bào)，把進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制及合同管理、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)文
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