更戛初級(jí)中學(xué)浴室監(jiān)理規(guī)劃(已修改)
2025-08-15 04:54 本頁(yè)面
【正文】 昌寧縣更戛初級(jí)中學(xué)生活用房（浴室）監(jiān) 理 規(guī) 劃編制： 審核： 批準(zhǔn)： 云南國(guó)開建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2012年3月 10日監(jiān)理規(guī)劃一、 編制依據(jù) 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、 技術(shù)資料及與該工程項(xiàng)目有關(guān)的上級(jí)各部門審批批準(zhǔn)文件； 業(yè)主與總承包單位及總承包單位與指定分包單位簽定的工程承包合同（合同組成文件）、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及其他與此工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件； 國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及省、市有關(guān)文件； 工程設(shè)計(jì)圖紙、說明書、圖紙會(huì)審記錄及文件（含地質(zhì)勘察資料）； 合同范圍的有關(guān)技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)、要求，設(shè)備的技術(shù)文件和安裝說明書，環(huán)保人才網(wǎng)其它與工程有關(guān)的文件。二、 工程項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱昌寧縣更戛初級(jí)中學(xué)生活用房（浴室） 項(xiàng)目地點(diǎn)昌寧縣更戛初級(jí)中學(xué)校園內(nèi) 建設(shè)單位昌寧縣教育局總投資結(jié)構(gòu)類型 磚混一層建筑面積178。 建筑高度抗震設(shè)防丙類七度設(shè)防設(shè)計(jì)使用年限50年機(jī)構(gòu)安全二級(jí) 耐火等級(jí) 二級(jí)屋面防水等級(jí)Ⅲ合同開工日期 2012年3月10日合同竣工日期2012年6月10日設(shè)計(jì)單位保山市三川建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位云南國(guó)開建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位昌寧龍?jiān)平ㄖこ逃邢挢?zé)任公司 三、 本工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析根據(jù)有關(guān)文件的要求，通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況的踏勘，結(jié)合我公司監(jiān)理類似工程的經(jīng)驗(yàn)，我公司從技術(shù)和管理角度分析下，初步制定了本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)。 工程設(shè)計(jì)控制 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程質(zhì)量的的影響是工程施工全過程的，如設(shè)計(jì)方案不當(dāng)會(huì)造成永久的質(zhì)量缺陷；本工程應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的控制。 施工測(cè)量的控制施工測(cè)量工作對(duì)施工質(zhì)量起指導(dǎo)性、控制性作用。根據(jù)生活用房（浴室）周邊建筑群體地勢(shì)情況及周邊情況，本項(xiàng)目定位在施工過程中除了重視建筑物造價(jià)人才網(wǎng)的軸線復(fù)位外，還應(yīng)對(duì)標(biāo)高及屋面梁板的標(biāo)高及空間尺寸定位控制。 地基基礎(chǔ)的控制 結(jié)構(gòu)安全是工程質(zhì)量的核心內(nèi)容，故地基與基礎(chǔ)部分工程質(zhì)量是單位工程質(zhì)量中最重要的控制內(nèi)容。 土方開挖、基坑支護(hù)及升降排水工程 如果土方開挖、地基支護(hù)及升降排水設(shè)計(jì)方案考慮的不合理、不完善，或在施工中控制不好，就難以保證基坑的穩(wěn)定和安全?？赡軐?dǎo)致基坑變形，工程樁位移或偏斜；周邊建筑物、道路、場(chǎng)地、管網(wǎng)等出現(xiàn)開裂、位移、沉降、斷裂等。不但影響施工，還會(huì)造成較大損失。因此，本條的質(zhì)量控制，是本工程重點(diǎn)控制內(nèi)容之一。 門窗工程 此工程是現(xiàn)階段客戶投訴較為集中問題，是本工程控制的重點(diǎn)難點(diǎn)。 本工程的進(jìn)度控制 本工程有它的特殊性，項(xiàng)目實(shí)施期間恰逢學(xué)校上課期間，人流比較大，對(duì)施工工期影響較大；故此工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。我公司將根據(jù)建設(shè)單位的要求及工程建設(shè)條件，協(xié)助建設(shè)單位確定工程建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)。全面指導(dǎo)施工單位的各項(xiàng)工作。 本工程的投資控制 本工程是保山市首次進(jìn)行中小學(xué)浴室工程建設(shè)，在建設(shè)過程中要遵循“科學(xué)、合理、安全”的原則。我公司項(xiàng)目監(jiān)理部將最大限度的考慮學(xué)生規(guī)模、氣候條件、運(yùn)行成本和運(yùn)行困難等問題，加強(qiáng)投資控制，充分體現(xiàn)最大投資資金使用效益。投資控制直接關(guān)系到業(yè)主利益。設(shè)計(jì)、進(jìn)料、施工投資的有效控制是本工程的重點(diǎn)。我公司將根據(jù)建設(shè)單位的要求及工程建設(shè)條件，協(xié)助建設(shè)單位確定工程建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)。全面
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