【正文】 1 神農(nóng)景苑小區(qū) 22住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制： 審核： 審批： 陜西武功建筑工程總公司 20xx 年 9 月 15 日 2 神農(nóng)景苑小區(qū) 22住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制依據(jù) 一、施工圖 紙 由 陜西環(huán)宇 建筑設(shè)計(jì) 有限公司 設(shè)計(jì)的 神農(nóng)小區(qū) 22住宅樓工程的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、設(shè)施全套圖紙。 二、主要法律、法規(guī)、規(guī)章 類別 名 稱 編 號(hào) 國家 中華人民共和國建筑法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理 國務(wù)院令 第 279 號(hào) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和 國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 建設(shè)部令 第 89 號(hào) 建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定 建設(shè)部令 第 109 號(hào) 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法 地方 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文明工地管理的通知 陜建建發(fā) [20xx]121 號(hào) 關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序的實(shí)施方案 陜建建發(fā) [20xx]149 號(hào) 陜西省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理 關(guān)于進(jìn)一步開展推廣建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)工作的通知 陜建科發(fā) 1999]131 號(hào) 行業(yè) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設(shè)部令 1991 年第 15 號(hào) 企業(yè) 質(zhì)量手冊(cè) 程序文件 作業(yè)指導(dǎo)書 環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件、管理手冊(cè) 三、主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名 稱 編 號(hào) 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 20xx 3 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50315— 20xx 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164— 1992 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107— 1987 建筑施工場界噪聲限值 GB12523— 1990 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59— 1999 四、主要規(guī)程、規(guī)范 類別 名 稱 編 號(hào) 國家 工程測量規(guī)范 GB50026— 93 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 20xx 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79— 20xx 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 20xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 20xx 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ137— 20xx 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 20xx 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 20xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 20xx 塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ103—— 96 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18— 96 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27— 20xx 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ55— 20xx 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ98— 20xx 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104— 97 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50302— 20xx 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303— 20xx 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB50326— 20xx 鋼筋混凝土用熱 軋帶肋鋼筋 GB1499— 1998 建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 GB50104— 93 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ130— 20xx 4 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33— 20xx 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46— 88 混凝土外加劑 GB8076— 1997 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 GB500119— 20xx 硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥 GB175— 1999 行業(yè) 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T8） — 1999 普通混凝土用砂 JGJ52— 1992 普通混凝土用碎石和礫石 JGJ53— 1992 普通混凝土拌合用水 JGJ65— 1989 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GBJ25— 90 建筑場地基坑探查與處理暫行規(guī)程 Q/XJ104— 64 第二章 工程 概況 一、工程概況 工程名稱： 神農(nóng)小區(qū) 22住宅樓 工程地點(diǎn)：楊凌 農(nóng)業(yè)技術(shù)高新產(chǎn)業(yè)示范區(qū) 建設(shè)單位： 楊凌神農(nóng)房地產(chǎn)開發(fā)公司 設(shè)計(jì)單位： 陜西環(huán)宇建筑設(shè)計(jì)有限公司 投標(biāo)范圍：施工圖的全部內(nèi)容 投資性質(zhì)：自籌 投標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)；竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格 投標(biāo)工期：總工期 天 二、 建筑設(shè)計(jì)概況 總建筑面積 ： 。 建筑耐火等級(jí) ：地下室為一級(jí)，地上為 二級(jí) 。 建筑層數(shù) ：地下一層，地上七 層 。 建筑耐久年限 ： 50 年 抗震設(shè)防裂度 ： 7 度 建筑物總高度 ： 21m 室內(nèi)外高差 ： 結(jié)構(gòu) 類 型 。磚混結(jié)構(gòu) 5 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) ： 二級(jí)。 抗震設(shè)防類別 ： 丙類 。 建筑場地類別 ： Ⅱ類 。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) ： 丙類 。 地基處理采用換填墊層法，其中 砂礫石 墊層 回填 厚 1m，設(shè)計(jì)要求壓實(shí)系數(shù)≥，處理后地基承載力 fak≥ 260Kpa。 基礎(chǔ)類型為條形 基礎(chǔ)， 基礎(chǔ)墊層 砼 強(qiáng)度等級(jí) C15， 鋼筋 砼保護(hù)層 厚 100mm?；A(chǔ) 條基 混凝土為 C30。 主體砼結(jié)構(gòu)，梁板現(xiàn)澆構(gòu)件均為 C25， 懸挑、陽臺(tái)混凝土強(qiáng)度為 C30， 鋼筋砼保護(hù)層厚度 梁 為 25mm , 柱 為 30mm， 板為 15mm 。 砌體結(jié)構(gòu)177。 以下砌體為 MU10 普通粘土磚， M10 水泥砂漿砌筑。 177。 以上砌體結(jié)構(gòu)為 MU10 多孔磚 ， 1~5 層 M10 混合砂漿砌 筑。 6~ 混合砂漿。局部 8 層 M10 混合砂漿砌筑。 第三章 施工部署及總平面布置 第一節(jié) 、 施工部署 一、建立全面統(tǒng)一的項(xiàng)目 管理組織機(jī)構(gòu) 神農(nóng)小區(qū) 22住宅樓 單位工程，必須建立與 之 相適應(yīng)的強(qiáng)有力的管理機(jī)構(gòu)，來統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工的 全過程，以確保 該 項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我公司根據(jù)本工程具體特點(diǎn)，結(jié)合工期要求。本著“目標(biāo)明確、組織精干、管理高 水平 、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)”的原則，組建管理機(jī)構(gòu)如下：組建一個(gè)綜合全面的項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門的信息溝通、文明處理和經(jīng)營核算工作：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工段劃分的要求，組建四個(gè)專業(yè)班組。各部門具體職責(zé)如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 代表公司全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作，對(duì)工程施工的總目標(biāo)負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目技 術(shù)負(fù)責(zé) 按照整個(gè)工程的施工總目標(biāo)，具體指揮全面落實(shí)工作。 辦公室 負(fù)責(zé)各部門的協(xié)調(diào)及全面接待工作。 項(xiàng)目工程師 6 對(duì)整個(gè)工程的施工技術(shù)負(fù)責(zé)，并對(duì)重要部位的施工技術(shù)方案及特殊工工藝進(jìn)行最后的審批。主要負(fù)責(zé)工程圖紙審查，各類施工方案的審批， 組織 編制特殊工序及關(guān)鍵部位的施工技術(shù)方案并指導(dǎo)實(shí)施，同時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場的安全技術(shù)、質(zhì)量問題負(fù)主要責(zé)任。 生產(chǎn)技術(shù)組 生產(chǎn)技術(shù)部主要管理如下內(nèi)容： 施工圖與資料管理 對(duì)業(yè)主下發(fā)的各類施工圖進(jìn)行合理有效的管理，并及時(shí)登記發(fā)放到各項(xiàng)目經(jīng)理部。重點(diǎn)做好對(duì)業(yè)主來函，設(shè)計(jì)變更 通知，工程洽商，會(huì)議紀(jì)要，方案及各項(xiàng)審批表，圖紙會(huì)審等日常文件的收集整理工作，并為項(xiàng)目施工驗(yàn)收提交工程存檔技術(shù)資料。 施工方案的編制與管理 對(duì)于項(xiàng)目施工的全套技術(shù)施工方案 應(yīng)有科學(xué)、合理的具體措施， 同時(shí)對(duì)重要的結(jié)構(gòu)部位施工方案，以及專業(yè)性較強(qiáng)的單項(xiàng)方案在工程師 的指導(dǎo)下進(jìn)行編制，并努力把材料、新工藝、新技術(shù)推廣到施工生產(chǎn)中去。 施工測量管理 主要任務(wù)為： 開工準(zhǔn)備時(shí)場區(qū)控制測量 施工期間的軸線及高程控制 專業(yè)分包隊(duì)伍的測量管理 工程試驗(yàn)管理 主要任務(wù)是配合技術(shù)管理和質(zhì)檢的需要，完成對(duì) 各種進(jìn)場材料、產(chǎn)品的檢驗(yàn)復(fù)試，確保合格、優(yōu)質(zhì)的原料、產(chǎn)品用到 工 程中去，是現(xiàn)場質(zhì)量控制的一個(gè)重要手段，也是技術(shù)管理的重要組成部分。 工程 變更管理 主要任務(wù)是及時(shí)收集整理變更文件，發(fā)到各有關(guān)部門，重點(diǎn)對(duì)有業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理 工程師、施工單位四方參加的會(huì)議提出的問題，形成設(shè)計(jì)交底或會(huì)議紀(jì)要等書面材料。 經(jīng)營核算組 主要負(fù)責(zé)與建設(shè)單位的經(jīng)營核算工作，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的施工成本進(jìn)行核算，同時(shí)，對(duì)各專業(yè)分報(bào)工程進(jìn)行合同審定。 7 質(zhì)檢組 對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量進(jìn)行全方位 的 控制、檢查，編制質(zhì)量予控制措施及施工過程質(zhì)量控制措 施，并與施工技術(shù)部協(xié)作，對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行分析與處理。同時(shí)指導(dǎo)各班組的質(zhì)量管理工作。 安全組 對(duì)整個(gè)工程的安全工作負(fù)責(zé)，認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)組編制的重要項(xiàng)目的安全防護(hù)施工方案，同時(shí)，指導(dǎo)各施工班組安全管理工作，協(xié)助施工技術(shù)組編制各項(xiàng)安全技術(shù)措施。 材料組 主要負(fù)責(zé)甲供及自購各項(xiàng)材料的領(lǐng)用及購買工作 ，并根據(jù)材料計(jì)劃，及時(shí)組織好貨源，特別是各種安裝設(shè)備必須提前定 好供應(yīng)商。 財(cái)務(wù)組 主要負(fù)責(zé)與業(yè)主的財(cái)務(wù)帳目 往 來及與公司的各種財(cái)務(wù)報(bào)核工作。 1資料組 負(fù)責(zé)收發(fā)、保存與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地勘、項(xiàng)目部 等各單位的文件處理，以及各類技術(shù)資料的收發(fā)與整理工作和工程竣工驗(yàn)收后的資料匯總裝訂工作。 二、施工技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會(huì)審。 合同簽訂后，由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺(tái)帳。由主任工程師組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖，作好圖紙會(huì)審的前期工作，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)作好記錄。工程開工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，作好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。 依 據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員。 測量人員根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)高程及坐標(biāo)位置，作好高程控制網(wǎng)樁的測量定位，同時(shí)作好定位樁的閉合復(fù)測工作，并作好標(biāo)識(shí)加以保護(hù)。 工程技術(shù)人員認(rèn)真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深（高）度。 器具配置。 試驗(yàn)器具配置表 8 序號(hào) 試驗(yàn)器具名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 混凝土抗壓試模 100*100*100 組 4 2 砂漿試模 ** 組 6 3 塌落度桶 100*200*300 套 1 4 溫濕度自控儀 SWMSZ 臺(tái) 1 5 天平 HC— TP12A— 20 臺(tái) 1 6 游標(biāo)卡尺 0— 150mm 把 1 7 千分尺 0— 25mm 把 1 8 磅秤 TGT— 1000 臺(tái) 1 9 環(huán)刀 200cm3 套 4 10 計(jì)算機(jī) 聯(lián)想 臺(tái) 1 11 絕緣電阻表 ZC— 7 臺(tái) 1 12 接地電阻表 ZC— 8 臺(tái) 1 技術(shù)工作計(jì)劃。 根據(jù)工程的特點(diǎn)，經(jīng)過詳細(xì)的技術(shù)論證，按期編制縝密、合理的施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）分項(xiàng)工程施工方案，要求施工組織設(shè)計(jì)和方案必須經(jīng)審批后實(shí)施，技術(shù)交底及時(shí)準(zhǔn)確并有針對(duì)性。 施工試驗(yàn)工作計(jì)劃 根據(jù)工程情況 ，及時(shí)計(jì)算各種施工物資（主要原材料 、成品、半成品）的用量，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)工作。 樣板工序、樣板間計(jì)劃 鋼筋加工先作樣板，經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人及鋼筋工長 驗(yàn)收合格后方可大批量加工 ， 鋼筋綁扎及模板支 護(hù) 設(shè)定樣板段，內(nèi)裝修設(shè)定樣板間。 三、大型機(jī)械設(shè)施準(zhǔn)備 1 反鏟挖掘機(jī)：用于基礎(chǔ)土方開挖。 砼采用現(xiàn)場攪拌： 混凝土采用 JDY500 強(qiáng)制式混凝土攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌?；炷僚浜媳扔?jì)量采用 LCS— 800C— Ⅱ微機(jī)控制配合比，柳洲 30 型 裝載機(jī)上料?；炷翑嚢枨皩?duì)微機(jī)計(jì)量器進(jìn)行復(fù)稱 ，準(zhǔn)確后方可正式配料。 四、現(xiàn)場試驗(yàn)室準(zhǔn)備 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)情況及設(shè)計(jì)要求，建立一座實(shí)驗(yàn)室，內(nèi)分三室，配備試驗(yàn)器 9 具，健全試驗(yàn)管理制度。 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室購置安裝溫度及溫度自控儀，降溫及加溫采用淋水，升溫采取加熱器加熱，以確保溫度和濕度，試驗(yàn)室完全封閉作好保溫隔熱處理，確保室內(nèi)溫度在 20177。 2℃ 范圍內(nèi)，濕度不小于 90%。養(yǎng)護(hù)室的試件必須 上架。 第二節(jié) 、 施工 現(xiàn)場 布置 一、現(xiàn)場的圍擋按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，外墻繪制公司標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)精神等內(nèi)容，做到牢固、美觀、施工現(xiàn)場及臨時(shí)道路全部硬化，辦公、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施布置合理。對(duì)施工現(xiàn) 場進(jìn)行綠化布置。建立嚴(yán)格的管理責(zé)任制，劃分責(zé)任區(qū)，設(shè)置明顯的標(biāo)志牌，分片包干，責(zé)任到人，使現(xiàn)場和生活區(qū)整潔、文明、有序。 二、施工現(xiàn)場實(shí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場管理工作全面負(fù)責(zé)，一切與建設(shè)工程施工活動(dòng)有關(guān)的單位和個(gè)人，必須服從管理，分包單位必須接受總包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。 三、在現(xiàn)場大門明顯位置處設(shè)置工程標(biāo)牌，白底黑仿宋字，寫明工程名稱、建筑面積、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工地負(fù)責(zé)人，開竣工日期等。標(biāo)牌高度：底邊距地面不小于 米，門口內(nèi)設(shè)置的內(nèi)容符合要求“一圖二牌三 板”的規(guī)定 。 四、為保持施工現(xiàn)場整潔，對(duì)施工現(xiàn)場的主要道路實(shí)行硬化