【正文】 中山市金鐘湖北片區(qū)城市設計及重點地區(qū)品質提升規(guī)劃項目（招標編號：）招 標 文 件廣東志正招標有限公司年月目 錄第一部分投標邀請函矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。第二部分用戶需求書聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍。第三部分投標人須知殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭。（一）總則釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧。（二）招標文件彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡。彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒。（三）投標文件的編制謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點。（四）投標文件的遞交廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹。（五）開標與評標煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚。煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚鍍。（六）授予合同鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈。第四部分合同書格式籟叢媽羥為贍僨蟶練淨。籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧。第五部分投標文件格式預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買。商務篇滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦。滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇。資格性符合性自查表范本鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫。表 投標函擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報。表 法定代表人證明書法定代表人授權書贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛。表 開標一覽表壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋。表 詳細報價清單蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜。表 投標商務響應與招標文件差異一覽表買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆。表 重要指標響應表綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆。表 投標人基本情況表驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦。驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑。表 項目負責人項目經理技術負責人簡歷表貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻。表 中小企業(yè)聲明函（投標供應商為中小企業(yè)時適用）鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚。表 年以來承接的同類項目一覽表構氽頑黌碩飩薺齦話騖。構氽頑黌碩飩薺齦話騖門。表招標代理服務費承諾書輒嶧陽檉籪癤網儂號澩。輒嶧陽檉籪癤網儂號澩蠐。技術篇堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅。堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝。表 專項規(guī)劃編寫實施計劃方案識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂。表 內容設計凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹。表 服務承諾恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰。表 投標承諾書鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖。表 信用報告出具承諾書碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥。表 聯(lián)合體協(xié)議書格式閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛。表 中標通知書回執(zhí)氬嚕躑竄貿懇彈瀘頷澩。氬嚕躑竄貿懇彈瀘頷澩紛。第一部分 投 標 邀 請 函投標邀 請 函廣東志正招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局（以下簡稱“采購人”）的委托，組織中山市金鐘湖北片區(qū)城市設計及重點地區(qū)品質提升規(guī)劃項目的公開招標。歡迎符合資格條件的潛在投標人投標。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。一、 項目名稱：中山市金鐘湖北片區(qū)城市設計及重點地區(qū)品質提升規(guī)劃項目二、 采購項目編號：三、 項目內容及需求：(采購貨物的名稱、范圍及主要內容及要求)1. 項目內容：規(guī)劃服務機構一家(簡要技術要求或招標項目的性質：詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的采購項目內容)。慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼。慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴。2. 采購申請表編號：行政（） 3. 招標編號：4. 財政預算：人民幣萬元5. 本項目政府采購的貨物和服務必須是產自中華人民共和國境內；合格的投標人應對所有招標貨物和服務進行報價，不允許只對部分貨物和服務投標報價。諺辭調擔鈧諂動禪瀉類。諺辭調擔鈧諂動禪瀉類謹。6. 本項目不允許提交備選方案。7. 項目公示期自年月日至年月日。注：根據《廣東省實施中華人民共和國政府采購法辦法》第三十五條的規(guī)定，供應商認為招標文件的內容損害其權益的，可以在公示期間或者自期滿之日起七個工作日內以書面形式（加蓋單位公章，電話咨詢或傳真或電郵形式無效）向采購人或者政府采購代理機構提出質疑。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱。8. 符合資格的供應商應當在自年月日至年月日時分期間進行網上報名和下載招標文件。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓。9. 本次采購活動采用網上報名形式，供應商須先在中山市公共資源交易網（）上注冊登記后，才能參與本項目的投標。 鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋。10. 報名具體操作方法請瀏覽“中山市公共資源交易網→服務指南→辦事指引→中山市公共資源 交易中心注冊登記辦事指引、中山市公共資源交易中心信息化平臺（企業(yè)）用戶手冊”,咨詢電話： 。紂憂蔣氳頑薟驅藥憫騖。紂憂蔣氳頑薟驅藥憫騖覲。11. 已注冊登記的供應商應當在采購公告規(guī)定時間內，登錄“中山市公共資源交易平臺”完成網上報名，上傳投標文件和確認投標等操作。具體操作方法請瀏覽“中山市公共資源交易網服務指南辦事指引政府采購系統(tǒng)（企業(yè)）操作指引”欄目相關信息，咨詢電話：。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。12. 已報名的供應商請登陸廣東省政府采購網注冊，否則將影響中標通知書的發(fā)放。13. 符合資格的供應商應在年月日時分前繳納投標保證金人民幣元，并成功到達指定賬戶。投標保證金賬號由供應商通過交易系統(tǒng)申請，按照繳款通知書上內容通過轉賬方式繳納，繳納投標保證金的賬號要求已在中山市公共資源交易平臺上注冊登記并審核通過。具體操作方法請登錄“中山市公共資源交易平臺政府采購交易系統(tǒng)交易列表在相應項目處點擊‘管理’子賬號申請繳款通知書”。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。四、 投標人資格要求：1. 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求；2. 在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織并獨立于采購人和采購代理機構；3. 投標人應具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級（含甲級）以上資質；本項目允許以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體須具備有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質，且聯(lián)合體成員不得超過兩個。報名時需提供聯(lián)合體協(xié)議書，并且一家企業(yè)只能參加一個聯(lián)合體。聯(lián)合體各方均須在開標時出具《行賄犯罪檔案查詢告知函》。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗。4. 投標人近三年內無行賄犯罪記錄（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），由投標人提供其營業(yè)執(zhí)照住所地或業(yè)務發(fā)生地人民檢察院出具《行賄犯罪檔案查詢告知函》的原件證明（復印件無效），出具時間須在招標公告發(fā)布當天開始；擠貼綬電麥結鈺贖嘵類。擠貼綬電麥結鈺贖嘵類羋。5. 采購人或采購代理查詢供應商信用記錄，查詢截止時點為提交投標文件之日，由采購人或采購代理機構通過“信用中國”網站（)、中國政府采購網（）信用記錄，將查詢結果提供給評審現(xiàn)場；賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極。6. 被人民法院列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商禁止參加政府采購活動； 塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩。7. 投標人須在采購代理機構登記報名且購買了招標文件；8. 本項目接受聯(lián)合體投標。五、 購買招標文件地址：中山市東區(qū)中山四路亨尾大街號軟件園東園區(qū)樓室（廣東志正招標有限公司中山分公司），招標文件每套售價人民幣元，售后不退，不辦理郵購。凡已經購買招標文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關要求，采購人及采購代理均無責任承擔其是否符合合格投標人條件而引起的一切后果。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞。六、 購買招標文件時間：自年月日至年月日期間早上至,下午至（法定節(jié)假日除外）。購買招標文件時提供以下有效證明文件復印件并加蓋公章：有效營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、經辦人身份證。符合投標人資格要求的投標人即可購買招標文件。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛。七、 遞交投標文件時間：年月日下午～；八、 投標截止時間：年月日下午；九、 開標評標時間：年月日下午；十、 投標文件送達地點及開標評標地點：中山市博愛六路號行政服務中心二樓中山市公共資源交易中心（詳見開標當天開標室安排）, 屆時須投標人法定代表人或其授權代表人出席開標會，請帶身份證原件、投標人數(shù)字證書。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒。十一、 采購人和采購代理機構將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次投標活動所發(fā)生的任何成本或費用。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃。十二、 聯(lián)系方式。1. 中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局聯(lián)系人：歐陽先生地址：中山市松苑路號電 話：2. 廣東志正招標有限公司（網址：）聯(lián)系人：姚先生、梁先生 電 話：、 傳 真： 電子郵箱：?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿。3. 中山市公共資源交易中心：辦公電話： 圖文傳真：廣東志正招標有限公司年月日第二部分 用 戶 需 求 書一、 項目主要內容和要求第一章 總 則第一條 項目背景為進一步提升中山市中心城區(qū)的城市品質、文化內涵和首位度，強化集聚發(fā)展和輻射帶動能力，充分把握粵港澳大灣區(qū)的歷史發(fā)展機遇，加速提升中心城區(qū)的城市品質，充分發(fā)揮五桂山綠核的生態(tài)資源優(yōu)越性、促進金鐘湖（古香林）風景名勝區(qū)公園群以園促城、園城融合，特開展中山市金鐘湖北片區(qū)城市設計及重點地區(qū)品質提升規(guī)劃工作。著力解決金鐘湖北、南外環(huán)周邊地區(qū)品質不高、功能不完善、產業(yè)零散、形象不突出等問題，以提升金鐘湖（古香林）風景名勝區(qū)公園群門戶片區(qū)城市景觀形象和空間環(huán)境質量為總目標，依托五桂山生態(tài)保護區(qū)和金鐘湖（古香林）風景名勝區(qū)公園群的生態(tài)景觀和歷史人文資源，整體設計、優(yōu)化組織城市公共空間資源，建立中山市金鐘湖（古香林）風景名勝區(qū)公園群門戶片區(qū)特色空間體系，促進中心城區(qū)以及公園群周邊地區(qū)優(yōu)質產業(yè)集聚和輻射帶動能力。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙。第二條 任務與范圍本次城市設計的工作任務包括金鐘湖北片區(qū)城市設計、東苑南路兩側街區(qū)品質提升規(guī)劃、片區(qū)內未出讓地塊城市設計、三個專題研究四部分工作任務。金鐘湖北片區(qū)城市設計范圍包括南外環(huán)沿線，西至廣珠公路，東至長逸路，北至搓南路、公園路，南至新安路、沙石公路。面積為公頃（詳見附圖）；東苑南路兩側街區(qū)品質提升規(guī)劃范圍包括北至城桂公路、東西至東苑南路東西兩規(guī)劃路，南至兒童公園北規(guī)劃路，面積約為公頃（詳見附圖）。片區(qū)內未出讓地塊城市設計范圍為片區(qū)內未出讓土地中的建設用地，面積約為公頃（詳見附圖）。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧。第三條 規(guī)劃依據城市設計應與上層次規(guī)劃相銜接。應結合《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（）》、《中山市城市總體規(guī)劃（）》、《中心組團發(fā)展規(guī)劃》等上層次規(guī)劃對設計范圍的發(fā)展要求，符合中山城市的發(fā)展方向。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁。遵守國家及地方相關規(guī)范。規(guī)劃設計必須遵循國家和地方城市規(guī)劃與建筑設計的有關法律、法規(guī)及規(guī)范，并符合本技術文件的規(guī)定。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐。第四條 規(guī)劃原則1. 自然為本。保護現(xiàn)狀特有的生態(tài)景觀資源，強化山、林、湖、河的自然景觀風貌特征，高起點、高標準規(guī)劃設計可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)景觀系統(tǒng)。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈。2. 文化傳承。傳承具有中山歷史文化底蘊的城市空間格局和生活文化傳統(tǒng)，創(chuàng)新城市特色。3. 激發(fā)活力。通過城市空間品質提升，優(yōu)化公共資源配置和再集聚，打造以人為本的活力街區(qū)，激發(fā)城市活力，提高片區(qū)的核心競爭力。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華。4. 高效便捷。構建多樣化便捷交通出行方式，滿足未來片區(qū)發(fā)展產生的大量人流集疏需要，并實現(xiàn)片區(qū)與中山市區(qū)及粵港澳大灣區(qū)的高效交通聯(lián)系。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘。5. 綠色低碳。采用綠色節(jié)能技術和理念，加強綠色低碳設計，協(xié)助建設城市區(qū)域生態(tài)廊道，促進中心區(qū)綠肺及城市公園、河涌水系的保護建設與有機結合。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵。6. 精鑄品質。注重城市形象與品質設計，留出市民活動的通山廊道，保護塑造城市景觀高度輪廓，展現(xiàn)城市魅力形象。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏。第五條 精細化規(guī)劃“三統(tǒng)一”精細化規(guī)劃引領新型城市化。圍繞“規(guī)劃設計、拆遷安置和土地供應三統(tǒng)一”的工作思路，結合意向進駐企業(yè)參與式規(guī)劃等全新規(guī)劃理念，解決好城中村和現(xiàn)有企業(yè)的拆遷安置問題，順利推進土地收儲開發(fā)，實現(xiàn)土地經濟效益和地區(qū)發(fā)展的社會效益。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗。第二章 金鐘湖北片區(qū)整體城市設計第六條 規(guī)劃范圍金鐘湖北片區(qū)城市設計范圍包括南外環(huán)沿線，西至廣珠公路，東至長逸路，北至搓南路、公園路，南至新安路、沙石公路。面積為公頃（詳見附圖）。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵。第七條 規(guī)劃目標、通過頂層設計，建立中山市金鐘湖（古香林）風景名勝區(qū)公園群門戶片區(qū)特色體系。以提升金鐘湖（古香林）風景名勝區(qū)公園群門戶片區(qū)城市景觀形象和空間環(huán)境質量為總目標，依托五桂山生態(tài)保護區(qū)和金鐘湖（古香林）風景名勝區(qū)公園群的生態(tài)景觀和歷史人文資源，整體設計、優(yōu)化組織城市公共空間資源。鋇嵐縣緱虜榮產濤團藺。鋇嵐縣緱虜榮產濤團藺締。、通過城市設計，建立片區(qū)城市設計管控藍圖。將其作為法定性規(guī)劃的研究基礎和城市規(guī)劃建設管理工具，應有效的與法定性規(guī)劃相銜接，形成城市設計管理文件。提出城市設計要素設計方向與設計原則，指引中觀層面的規(guī)劃和設計項目，并可作為微觀層面項目的設計前提和參考建議。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚。、梳理制定實施行動方案。統(tǒng)籌涉及范圍提升工作，確定項目，建立項目庫，并根據實施難度與迫切程度，分類提出實施計劃，編制項目實施計劃清單以及提出實施建議和保障措施等。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽。第八條 規(guī)劃內容本次城市設計主要成果包括自然與人文特色資源分析、城