【正文】 1 第一章 工程概述 一 .工程概況 本工程為成都宏展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金堂178。水城印象 66樓，六層 磚混結(jié)構(gòu) 商住樓， 樓層層高 均為 m,總建筑面積： ㎡，室內(nèi)外高差為 ，建筑高度為 ， 體結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為 50年 ， 本工程 計劃于 20xx年06月 19 日開工， 20xx 年 05 月 25日竣工 。 該工程結(jié)構(gòu)型式為六層磚混結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)安全等級為二級 。 根據(jù)項目復(fù)雜程度為四級建筑，耐火等級為二級，抗震設(shè)防 烈度為 6 度，設(shè)計基本地震加速度為 ， II 類場地，設(shè)計特征周期為 。 擬建的成都宏展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金堂178。水城印象 66樓項目位于 金堂縣沱源大道以東 。 建筑面積 ㎡ 建筑層數(shù) 六層 建筑高度 建筑類別 四級 耐火等級 二級 抗震設(shè)防烈度 六度 用途 主體部分 商住樓 墻體 177。 .000 以上部分 內(nèi)墻面 水泥混合砂漿抹灰刮仿瓷底料二道，仿瓷面料一道 水泥混合砂漿抹灰刮仿瓷底料二道 10 厚 1： 3 水泥砂漿加 5%防水劑打底 門窗 防盜對講門、金屬防盜門、塑鋼平開門、塑鋼中空推拉門、塑鋼門連窗、塑鋼中空平開飄窗、塑鋼平開凸窗、塑鋼中空平開凸窗、塑鋼中空平開窗、塑鋼推拉窗、塑鋼固定窗（ 1500179。 1200、 1500179。1400）、塑鋼固定玻璃百頁窗、塑鋼平開窗 保溫節(jié)能 屋面 住宅上人屋面為 50 厚復(fù)合硅酸鹽保溫板 住宅坡屋面為 60厚復(fù)合硅酸鹽保溫板 2 外墻：復(fù)合硅酸鹽板保溫系統(tǒng) 20厚 外墻裝修 磚墻、石材等 防水 屋 面 住宅上人屋面為 SBC 聚乙烯丙綸復(fù)合卷材兩道（每道≥ ㎜） 住宅坡屋面為 SBC聚乙烯丙綸復(fù)合卷材一道（ 每道≥ ㎜） 衛(wèi)生間等 沿周邊墻體做 120179。 120， C20 細石砼止水線 室內(nèi)裝飾做法 樓地面 花崗石地面、花崗石樓面等 內(nèi)墻面 水泥混合砂漿抹灰刮仿瓷底料、仿瓷面料等 頂 棚 現(xiàn)澆板底刮仿瓷底料、仿瓷面料等 結(jié)構(gòu)體系 磚混結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)型式 磚砌大放腳 混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為自然地坪下 混凝土 強度等級 基礎(chǔ) C25 保護層厚度 40 ㎜ 地圈梁 C20 保護層厚度 30 ㎜ 177。 以下構(gòu)造柱 C20 保護層厚度 30 ㎜ 構(gòu)造柱 /圈梁 /現(xiàn)澆梁（ XL） C20 保護層厚度 30 ㎜ 現(xiàn)澆板 C20 保護層厚度 20 ㎜ 鋼筋 直徑≤ 25mm HPB235 Ⅰ級鋼筋 直徑≤ 25mm HRB335 Ⅱ級鋼筋 直徑≤ 25mm HRB400 III 級鋼筋 鋼材 Q235B 焊條 E4 E50 系列 3 二 .工程特點及難點 該工程位于金堂縣沱源大道以東，具體位置見總平面定位圖。 周圍建筑物密集，文明施工、環(huán)境保護、周邊擾民控制、現(xiàn)場周邊安全、組織交通運輸及材料設(shè)備進出場等 要求都非常嚴格，這將是本工程重點管理及控制的重要內(nèi)容。 本工程 20xx年 06 月 19 日開工， 20xx 年 05月 25日竣工，包括精裝修以及有關(guān)配套設(shè)施在內(nèi) ，工期緊，任務(wù)重，如何通過人財物力的投入和有力的保證，采取科學的方法，進行有效的策劃、組織、協(xié)調(diào)、管理，確保工程如期圓滿交工，滿足業(yè)主要求，是本工程重點之一。 本工程部分主體要經(jīng)夏季、雨期施工，因此，我們將精心組織，充分準備，在施工中加強對氣象情況的監(jiān)測，并認真做好現(xiàn)場防暑降溫、防汛工作及各種物資準備。 4 第二章 施工總 體部署 一 .組織機構(gòu)設(shè)立 由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責此工程的具體施工管理 ， 實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。 組織機構(gòu)如下圖所示： 本工程項目經(jīng)理。 3. 本工程項目經(jīng)理部的專業(yè)管 理人員 3名，均有專業(yè)工程師職稱崗位證書，項目經(jīng)理部經(jīng)理 項目材料員 項目質(zhì)檢員 項目安檢員 項目機電員 項目造價師 項目技術(shù)負責 各工種工長 操 作 層 5 年齡 45 歲以下實踐經(jīng)驗豐富的青年人組成。 ，實 檢 員，質(zhì)檢員，質(zhì)料員，安全員，預(yù)算員，材料員，均持建設(shè)部頒發(fā)的上崗證書。 二 .質(zhì)量目標 符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準并一次性交付使用爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 。 在整個施工過程中忒行全面質(zhì)量管理 ， 克服質(zhì)量通病 ， 確保工程質(zhì)量優(yōu)良 ， 質(zhì)量實行三級管理便于技術(shù)進行對工程預(yù)檢、檢查、驗收 。 三 .工期目標 根據(jù)本公司企業(yè)實力及以往施工經(jīng)驗，結(jié)合工程實際情況，對施工進度安排進行了深入、細致的研究，本著“精心策劃、精 心施工、為業(yè)主提供滿意服務(wù)”的原則，在確保實現(xiàn)工程質(zhì)量目標的前提下制定如下工期目標： 計劃開工日期為 20xx年 6 月 19 日，竣工日期為 20xx 年 05 月 25日，總工期 340 日歷天。 四 .文明施工目標 文明工程、文明管理、文明施工，營造文明環(huán)境，確保 “ 金堂縣文明安全工地 ” 。 五 .安全生產(chǎn)目標 杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機械事故，輕傷頻率控制在 3‰以下。 六 .環(huán)境保護 目標 嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999），施工現(xiàn)場保持整潔有序 ，樹立文明施工的良好形象 。 嚴格按照 GB/T2400120xx 標準建立環(huán)境 管理體系，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和我公司頒布的《環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系管理辦法 /作業(yè)指導(dǎo)書》的要求，對本項目的環(huán)境進行管理，制定切實可行的防止擾民措施，嚴格控制污染，確?，F(xiàn)場噪音、污水、粉塵及固體廢棄物達標排放。 6 第三章 施工進度計劃安排 一 .施工進度計劃總體安排 本工程工期為 340 日歷天，工程計劃開工時間為 20xx 年 06月 19日，計劃竣工時間為 20xx 年 05 月 25 日竣工 。 為確保工期目標的實現(xiàn)，將總工期分解為以下 4個工期控制點（詳見下表），以控制點目標的實現(xiàn)來保證總工期目標的完成。 內(nèi) 容 控制時間 自開工日歷天 備注 工程開工 本工期已綜合考慮夏雨季施工降效、法定節(jié)假日的影響 結(jié)構(gòu)施工至177。 0 76 主體結(jié)構(gòu)封頂 258 交驗竣工 6 具體細化的施工進度詳見《 金堂178。水城印象 66樓 施工 橫道圖 》。 二 .保證施工進度的措施 ? 制定二、三級工期網(wǎng)絡(luò)和節(jié)點控制，并進行動態(tài)管理，在此基礎(chǔ)上合理、及時插入相關(guān)工序，進行流水施工。 ? 利用計算機技術(shù)對網(wǎng)絡(luò)計劃實施動態(tài)管理，通過關(guān)鍵線路節(jié)點控制目標的實現(xiàn)來保證各控制點工期目標的實現(xiàn)，從而進一步通過各控制點工期目標的實現(xiàn)來確?？偣て诳刂七M度計劃的實現(xiàn)。 ? 根據(jù)總工期進度計劃的要求，強化節(jié)點控制，明確影響工期的材料、設(shè)備、分包單位的考察日期和進場日期，加強對各分包單位的計劃管理。建立以時保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保季、以季保年、以年?？傮w的計劃管理體系。 (4)精心規(guī)劃和部署，優(yōu)化施工方案，科學組織施工，使項目各項生產(chǎn)活動井然有序、有條不紊，后續(xù)工序 能提前穿插。 7 ? 合理安排混凝土澆筑時間，減少施工擾民，同時也是克服環(huán)境因素影響、保證工期的重要措施。 ? 除參加現(xiàn)場監(jiān)理工程師主持召開的現(xiàn)場例會外，項目每星期召開 1次工程例會，圍繞工程的施工進度、工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全等內(nèi)容檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況。每日召開各專業(yè)碰頭會，及時解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進度的有關(guān)問題。 ? 作好施工現(xiàn)場與材料加工場、構(gòu)件堆場的協(xié)調(diào)、配合，擬定 施工準備計劃，既保證工程需要，又減少現(xiàn)場堆放量。派專人落實材料運輸、工人上下班交通、現(xiàn)場飲食等，確保后勤保障工作的優(yōu)質(zhì)高效。 ? 作好作業(yè)隊管理：協(xié)助勞務(wù)隊伍作好工人培訓、取證工作，加強管理。 ? 我公司有完善的材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擁有大批重合同、守信用、有實力的物資供應(yīng)商，能保證工程所需材料及時到場。 ? 根據(jù)工程進展，各專業(yè)工程師提前做好材料需求計劃，項目材料部門及時采購。 ? 施工前期，已對工程所需機械設(shè)備進行了充足準備，能根據(jù)工程需要隨時進入現(xiàn)場。 ? 配置高效、環(huán)保性能好的機械設(shè)備，保證工程所需材料能及時加工并運輸至施工層，同時減少對周邊環(huán)境的影響。 確保本工程資金?？顚Ｓ?。若 業(yè)主 在本工程資金暫不到位時，我公司保證工程施工連續(xù)不停歇，為工程的順利施工提供足夠資金支持，以此來充分保證勞動力、施工機械的充足配備、材料及時采購進場。 本工程擬定施工時間為 ～ ，在此期間將經(jīng)歷各種節(jié)假日，我公司將采取措施來保證特殊時段的正常施工。 8 第四章 施工準備工作 一 .技術(shù)準備 ，詳細了解現(xiàn)場場區(qū)范圍內(nèi)地下電纜、各種管線的走向及障礙物的分布情況，在有關(guān)部門的協(xié)助下對有礙今后施工的障礙物進行清除、對地下電纜及管道進行保護或改線，確保工程如期順利進行。 ，進行結(jié)構(gòu)放線。 ，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，繪出施工平面布置圖和臨水、臨電布置圖，并報規(guī)劃部門審批。 地熟悉審核，摸清設(shè)計意圖，了解設(shè)計要求，針對工程特點及實際情況做好圖紙會審，力爭將所有圖紙問題在開工前全部解決，保證施工過程中不因圖紙問題而影響工程進度及質(zhì)量。 ，分析工程特點，根據(jù)施工進度安排由項目總工程師組織相關(guān)人員及時編制切實可行的施工組織設(shè)計和單項施工方案：測量方案、模板方案、腳手架方案、夏季施工方案、雨季施工方案、防水施工方案等。 主要施工方案一覽表 序號 方案名稱 編制部門 1 施工組織設(shè)計 項目技術(shù)部 2 總平面及臨水臨電施工方案 項目機電部、技術(shù)部 3 測量方案 公司測 量管理部 4 土方工程施工方案 專業(yè)公司、項目技術(shù)部 5 磚基礎(chǔ)施工方案 項目技術(shù)部 6 防水工程施工方案 項目技術(shù)部 7 夏季施工方案 項目技術(shù)部 8 鋼筋工程施工方案 項目技術(shù)部 9 腳手架施工方案 項目技術(shù)部 10 砌筑工程施工方案 項目技術(shù)部 11 屋面工程施工方案 項目技術(shù)部 10 雨季施工方案 項目技術(shù)部 13 裝修施工方案 項目技術(shù)部 14 外裝施工方案 專業(yè)公司、項目技術(shù)部 9 ，并以此為依據(jù)確定勞動力及材料需用量。 布置進行塔吊安裝。 ，對施工班組進行技術(shù)交底，對于在技術(shù)上、工藝上有特殊要求或容易出現(xiàn)問題的項目，提前做好準備工作，防范于未然。 、半成品等材料加工計劃。提早落實各種材料的貨源，確定進場日期。同時要做好各種材料進場的復(fù)試工作。 ，對工人進行針對安全、消防、文明施工、場紀場規(guī)等入場教育，定期對工人進行有關(guān)知識的再培訓。電工、起重工、電焊工、防水工、試驗工等特殊工種操作人員必須持合格證上崗。 工作，對各專業(yè)的圖紙進行對照，爭取在工程開始前及早發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖紙相矛盾的地方，防止以后重復(fù)返工和浪費。 二 .現(xiàn)場準備 在施工中將根據(jù) ISO14000環(huán)境管理體系標準和 OSHMS18000國家職業(yè)健康安全管理體系標準的要求及我公司環(huán)境與安全職業(yè)衛(wèi)生管理程序文件，制定科學的平面布置和管理措施，嚴格按 金堂縣 文明安全工地的標準進行現(xiàn)場平面、空間的分配和動態(tài)化管理。具體準備工作如下： ，高程控制點的移交及現(xiàn)場復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)。 ，布置封閉式圍墻；作好對周邊環(huán)境和 市政管網(wǎng)的保護工作。 、材料堆場等區(qū)域進行硬化；根據(jù)施工總平面圖的要求搭設(shè)臨建、設(shè)置好材料堆場、布置施工機械。 CI 標準對整個施工現(xiàn)場進行 CI 設(shè)計，推行目視管理，從標識、美化等各個角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛，進行場地綠化，營造花園式工地。 10 三 .施工現(xiàn)場平面布置 ? 階段平面布置與該時期的施工重點相適應(yīng)。 ? 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直機械覆蓋范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次 搬運為原則。 ? 中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中 ,要避開高空物體打擊的范圍。 ? 鋼筋加工場等有大型材料頻繁進出的場地要盡量靠近出入口。 ? 出入口 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，擬在場地的西南角設(shè)置一個出入口，并設(shè)門衛(wèi)室。在出入口邊設(shè)置圖版區(qū)，其內(nèi)設(shè)置洗車池和沉淀池。 ? 現(xiàn)場臨建布置 本工程占地面積一般，施工用場地比較狹小，場內(nèi)盡量布置全面，具體布置如下：現(xiàn)場辦公室、試驗室、倉庫 等在現(xiàn)場最南側(cè)。生活區(qū)內(nèi)設(shè)置職工宿舍、職工食堂、衛(wèi)生間，布置在現(xiàn)場的西南側(cè)。 結(jié)構(gòu)施工階段本著材料堆放應(yīng)盡量