房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)研究分析報(bào)告(已修改)
2025-07-09 14:47 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)研究分析報(bào)告作者：日期：維 持減 持分析日期： 2004年11月1日日張 燕chongsong@0106517889984022股價(jià)表現(xiàn) 行業(yè)動(dòng)態(tài)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》19 ，比8 點(diǎn)央行調(diào)升基礎(chǔ)利率相關(guān)研究報(bào)告《政策調(diào)控下房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)下降》040621《宏觀調(diào)控成效初顯》0408《房價(jià)繼續(xù)上漲，加息壓力加大；警惕》房地產(chǎn)上市公司加權(quán)平均每。主營收入、主營利潤和凈利潤的增長幅度逐項(xiàng)增大。主營業(yè)務(wù)利潤率從去年同%%，%上升到%房地產(chǎn)開發(fā)類公司的平均凈%房地產(chǎn)公司的兩極分化現(xiàn)象仍舊存在。貸款利率的上調(diào)會(huì)直接增加企業(yè)的資金成本，使得開發(fā)成本相應(yīng)上升。房價(jià)有可能在短期內(nèi)出現(xiàn)波動(dòng)。對(duì)房地產(chǎn)上市公司收入和利潤的影響將從2005年開始體現(xiàn)。預(yù)測(cè)04年房地產(chǎn)上市公司的收入增幅為15%左右；凈利潤增長率18%20%。05年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的收入增長率為810%的，凈利潤增長率減少到10%。我們已經(jīng)調(diào)低對(duì)該行業(yè)的評(píng)級(jí)至減持。行業(yè)動(dòng)態(tài)研究報(bào)告 房地產(chǎn)業(yè)三季增長減緩，加息帶
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