【正文】 三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 1三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì)三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 2第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是： 廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的大嶺湖四拼二批次別墅建筑安裝總承包工程施工圖。 國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。 國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。 工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。 本公司質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī)章制度。 編制說(shuō)明 針對(duì)施工要求，我們把施工承諾、總包管理、施工部署中的施工組織安排；施工進(jìn)度表，施工平面布置，機(jī)具設(shè)備、勞動(dòng)力組織安排，主要項(xiàng)目施工方法中的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工中的框架施工，保證工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格的技術(shù)措施、創(chuàng)安全文明施工合格工地，保證工期技術(shù)措施等在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，其它常規(guī)性技術(shù)措施及施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡述。 本公司機(jī)構(gòu)機(jī)制健全，技術(shù)質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部是指導(dǎo)、督促、檢查項(xiàng)目工程部執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)、合同履行、公司規(guī)章制度執(zhí)行情況的執(zhí)法部門(mén)，使本公司承建的工程在質(zhì)量、安全施工、工期方面可得到保證。第二章 工程概況 設(shè)計(jì)概況工程名稱：大嶺湖四拼二批次別墅建筑安裝總承包工程建設(shè)單位： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 3設(shè)計(jì)單位： 建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位： 建筑有限公司監(jiān)理單位： 監(jiān)理工程有限公司地勘單位： 建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司工程地點(diǎn)：本工程位于某區(qū)雙福鎮(zhèn)附近。建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)：大嶺湖四拼二批次別墅工程，建筑占地面積：約為7500 平方米，建筑面積：12022 平方米，地上三層，地下一層，建筑總高度 米；結(jié)構(gòu)體系: 異形柱框架結(jié)構(gòu)（別墅） ，結(jié)構(gòu)高度 。 建筑設(shè)計(jì)本工程結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，合理使用年限 50年，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí)，建筑分類為多層建筑，耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 墻體工程 地下室防水、墻體防潮（除設(shè)備用房等級(jí)為一級(jí)，其他部位等級(jí)為二級(jí)）：1). 地下工程側(cè)壁擋墻防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為 P6。2).混凝土擋墻迎水面防水做法參見(jiàn)西南 11J1121（2）/411J1121（2） （3） （4） （5） （6）/44。防水涂料選用 厚聚氨酯防水涂膜，防水卷材厚度為 ㎜厚，M5 水泥砂漿砌 120 厚磚護(hù)墻。地面變形縫做法參見(jiàn)西南11J1122/45，立墻或頂板變形縫做法參見(jiàn)西南 11J1124/45，固定式穿墻管做法參見(jiàn)西南 11J112A（B）/47。3).地下建筑鋼筋混凝土擋墻外做排水盲溝做法詳見(jiàn)西南 11J1121/51。4).磚砌體墻身豎向防潮做法詳見(jiàn)西南 11J1124/50，防潮層做三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 4法選 A。5).磚砌體墻身水平防潮設(shè)于室內(nèi)地坪下 60mm 處，做法為 1： 水泥砂漿（加水泥重量 5%的有機(jī)硅防水劑）20mm 厚。 墻體類型及材料：1）鋼筋混凝土墻體為 C30 混凝土，墻體的基礎(chǔ)部分為 C20 素混凝土；2）.外墻填充墻外墻采用 200 厚厚壁型燒結(jié)頁(yè)巖空心磚砌體（外壁厚≥25mm 孔排數(shù)≥7 排，孔洞率≥45%）。建筑內(nèi)部填充墻 100 厚、200 厚燒結(jié)頁(yè)巖空心磚,廚房、衛(wèi)生間墻體采用厚壁型燒結(jié)頁(yè)巖空心磚砌體。3）.防潮層以下墻體、廚房、地下室隔墻及門(mén)窗洞口等收邊部位墻體采用200 厚 200 高 C20 現(xiàn)澆混凝土翻邊。4）.廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的房間四周墻體根部（除門(mén)洞外） ，應(yīng)做同墻厚的 C20 混凝土翻邊，高于居室室內(nèi)地面 300，遇門(mén)斷開(kāi)。凡填充砌塊與其它材料相接處，均在接縫處加釘通長(zhǎng) 300 寬,絲徑，9*25 孔鋼板網(wǎng)、再做墻面抹灰.5）.外墻與花園、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)相交處均設(shè)混凝土翻邊，除門(mén)檻上翻高度詳建施圖，其余無(wú)門(mén)處墻體部分素混凝土上翻高度為樓層標(biāo)高上 200。 在室內(nèi)地坪下約 60 處，做 20 厚 1: 水泥砂漿（內(nèi)摻占水泥重量 5%的防水劑）墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造） 。室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接一倍墻體厚度，并在有高低差埋土一側(cè)墻身做 20 厚1: 水泥砂漿（內(nèi)摻占水泥重量 5%的防水劑）墻身防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)刷無(wú)機(jī)防水涂料兩遍。 墻體留孔及封堵1）.鋼筋混凝土墻上留洞詳見(jiàn)結(jié)施和設(shè)備圖（對(duì)照各公用專業(yè)圖紙） ；2）.隔墻上洞口除門(mén)窗外，安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)各專業(yè)圖紙和洞口大小由施工單三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 5位確定預(yù)留；3）.墻體與管道之間應(yīng)設(shè)套管。墻體與套管之間用 C20 細(xì)石混凝土填實(shí)。套管與管道之間待管道設(shè)備安裝完畢后用礦棉氈水泥砂漿填塞密實(shí)。 室內(nèi)外裝修做法：（1）樓地面：車(chē)庫(kù)地面： 、素土夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)為大于等于 ，地耐力特征值；○ 如地基土為回填土則壓入 200 厚片石； 、最薄處 50 厚 C15 砼墊層，并○ 2 ○ 3按施工圖平面要求坡向排水溝； 、2 厚聚氨酯防水卷材鋪貼； 、120 厚○ 4 ○ 5C25 自防水混凝土面層提漿（分塊倒實(shí),每塊面積為 6mx6m,并在此處設(shè)斷縫，縫寬 25),如遇回填土則在砼基層內(nèi)另配 Φ6@200 雙向單層鋼筋、縫寬 20，縫內(nèi)嵌瀝青油膏住宅部分一般房間地面： 、素土分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不低于○ 1； 、100 厚 C15 混凝土提漿找平,加水泥用量 5%防水劑，(當(dāng)回填土深度○ 2大于 1000 時(shí)，內(nèi)配 ＠200 雙向鋼筋） ； 、2 厚聚氨酯防水卷材鋪貼，○ 3并沿四周墻體上翻 300 防水高度； 、保溫材料（詳節(jié)能說(shuō)明） ； 40 厚 C20○ 4 ○ 5混凝土地坪提漿收光,加水泥用量 5%防水劑，內(nèi)配 ＠200 雙向單層鋼筋(縱橫向分隔縫間距不大于 3000，縫寬 20，瀝青油膏嵌縫，分縫處鋼筋斷開(kāi)） 厚的合成高分子防水卷材鋪貼加強(qiáng)層)。廚房、衛(wèi)生間樓面： 、鋼筋砼樓面清理干凈； 、20 厚水泥砂漿○ 1 ○ 21： 找平層,分兩遍成活； 、 厚的 JS 防水涂料，并沿四周墻體作上翻○ 3高度（上翻以相鄰普通房間的地面標(biāo)高為起點(diǎn)算，廚房上翻高度為 300，衛(wèi)生間上翻高度為 1800） 。陰角處做泛水和防水附加層，附加層寬不小于 500mm；、10mm 厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層（僅限于“JS 防水涂料”范圍） ?！?4一般房間樓面： 、鋼筋砼樓面清理干凈； 、25 厚瓜米石面層找平拉○ 1 ○ 2三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 6紋。陽(yáng)臺(tái)樓面： 、鋼筋砼結(jié)構(gòu)樓板，表面打磨平整，滿足防水層的基層要求；○ 厚聚氨酯防水涂料,沿墻內(nèi)側(cè)上翻至從同層相鄰樓面起 300 高,門(mén)洞口○ 2處向外延伸 200； 、最薄處 20 厚 C15 細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，表面拉○ 3毛處理； 地面面層業(yè)主自理?！?4公共部分樓面： 、鋼筋混凝土樓板清理干凈。 、刷素水泥漿一道；○ 1 ○ 20mm 厚 1： 水泥砂漿找平； 、面層防滑瓷磚； ○ 3 ○ 4（2）內(nèi)墻面一般房間內(nèi)墻面： 、面層二次裝修自理； 、滿刮白色普通膩?zhàn)觾傻?，?1 ○ 2磨平； 、12 厚 1：3 水泥砂漿找平及墊底； 、7 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛；○ 3 ○ 墻體基層處理，當(dāng)不同材料交接處墻面掛 （）鋼絲網(wǎng)，○ 5寬 300。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面： 、面層二次裝修自理； 、滿刷 防水涂膜，○ 1 ○ 2并沿四周墻體上翻一定高度，防水高度（高度以相鄰房間的地平面為準(zhǔn)，廚房上翻高度為 300，衛(wèi)生間上翻高度為 1800） ； 、12 厚 1：3 水泥砂漿找平及○ 3墊底； 、7 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛； 、墻體基層處理，當(dāng)不同材料交○ 4 ○ 5接處墻面掛 （）鋼絲網(wǎng)，寬 300。公共部分內(nèi)墻面： 、面層內(nèi)墻涂料； 、滿刮白色普通膩?zhàn)觾傻溃テ?；?1 ○ 12 厚 1：3 水泥砂漿找平及墊底； 、7 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛； 、○ 3 ○ 4 ○ 5墻體基層處理，當(dāng)不同材料交接處墻面掛 （）鋼絲網(wǎng)，寬300。（3）外墻面、高級(jí)外墻涂料三遍成活； 、2 厚放水膩?zhàn)诱移讲⒛ス猓?、堿性?！?1 ○ 2 ○ 3纖布（4X4 一層)； 、5mm 抗裂砂漿； 、無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層（厚度見(jiàn)節(jié)能○ 4 ○ 5三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 7設(shè)計(jì)說(shuō)明） ； 、滿刮 5 厚界面砂漿； 、20 厚 1：3 水泥砂漿找平； 、墻○ 6 ○ 7 ○ 8體或柱基層清理干凈，并用 C20 細(xì)石砼內(nèi)摻微膨劑（4）天棚做法住宅房間天棚、基層清理干凈； 、刷水泥漿一道（參甲基纖維素，摻量按其說(shuō)明書(shū)○ 1 ○ 2中執(zhí)行） ； 、水泥基類膩?zhàn)觾杀椋?、頂棚面層二次裝修自理?！?3 ○ 4陽(yáng)臺(tái)天棚、基層清理干凈； 、刷水泥漿一道（參甲基纖維素，摻量按其說(shuō)明書(shū)○ 1 ○ 2中執(zhí)行） ； 、水泥基類膩?zhàn)觾杀椋?、高級(jí)外墻涂料三遍成活?！?3 ○ 4（5）屋面做法 保溫上人屋面、40MM 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配 Φ6@200 單層雙向鋼筋，按縱橫間距○ 1≤3000MM 設(shè)分格縫，縫寬 20MM，縫內(nèi)嵌瀝青油膏，分格處鋼筋必須斷開(kāi)；、聚脂無(wú)紡布一層（隔離層） ； 、泡沫混凝土保溫層。 （厚度及要求見(jiàn)節(jié)能○ 2 ○ 3設(shè)計(jì)說(shuō)明） ； 、20 厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層； 、 厚聚氨酯防水涂膜○ 4 ○ 5（屋面洞口、陰陽(yáng)角 等部位附加 厚防水涂膜） ； 、20 厚 1： 水泥○ 6砂漿找平層； 、最薄處 30 厚陶礫混凝土找坡層； 、鋼筋砼結(jié)構(gòu)層。○ 7 ○ 8車(chē)庫(kù)種植土屋面、種植土（厚度按設(shè)計(jì)要求） ； 、土工布濾水層（250g/m3） ，四周上○ 1 ○ 2翻 200MM 高，端部通長(zhǎng)用粘結(jié)劑粘貼 50MM，如采用成品疏排水則取消此層做法。 、80MM 厚粒徑 15～20MM 碎石濾水層或成品疏排水； 、40 厚 C20 細(xì)石○ 3 ○ 4砼壓光向兩側(cè)排水溝找坡，內(nèi)配 Φ6@200 雙向鋼筋，間距小于或等于 3 米設(shè)分格縫（鋼筋必須斷開(kāi)）,縫內(nèi)嵌填瀝青油膏； 、20 厚 1： 水泥砂漿保護(hù)○ 5層； 、 厚聚氨酯防水涂膜（屋面洞口、陰陽(yáng)角等部位附加 厚防水涂○ 6三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 8膜） ； 、20MM 厚 1： 水泥砂漿找平層； 、陶礫混凝土 1：8 按設(shè)計(jì)找坡○ 7 ○ 8層，最薄處 30MM 厚，隨澆筑隨抹光； 、鋼筋砼屋面板（原漿收光） ?！?9無(wú)保溫上人屋面、40 厚 C20 細(xì)石砼壓光向兩側(cè)排水溝找坡，內(nèi)配 Φ6@200 雙向鋼筋，○ 1間距小于或等于 3 米設(shè)分格縫（鋼筋必須斷開(kāi)）,縫內(nèi)嵌填瀝青油膏； 、20○ 2厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層； 、 厚聚氨酯防水涂膜（屋面洞口、陰陽(yáng)角○ 3等部位附加 厚防水涂膜） ； 、20 厚 1： 水泥砂漿找平層； 、陶礫○ 4 ○ 5混凝土 1：8 按設(shè)計(jì)找坡層，最薄處 30MM 厚，隨澆筑隨抹光； 、鋼筋砼結(jié)構(gòu)○ 6層。保溫坡屋面、屋面瓦； 、掛瓦條； 、波形瀝青防水板； 、35 厚 C20 細(xì)石混○ 1 ○ 2 ○ 3 ○ 4凝土找平層，配%%c6@500X500 鋼筋網(wǎng)； 、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫層(厚○ 5度根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì))； 、 厚合成高分子涂膜防水； 、1: 水泥砂漿找平○ 6 ○ 7層，最薄處 20 厚； 、結(jié)構(gòu)面原漿收光，清理干凈?！?8無(wú)保溫坡屋面、屋面瓦； 、掛瓦條； 、波形瀝青防水板； 、 厚合成高分子○ 1 ○ 2 ○ 3 ○ 4涂膜防水； 、1: 水泥砂漿找平層，最薄處 20 厚； 、結(jié)構(gòu)面原漿收光，○ 5 ○ 6清理干凈。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，安全等級(jí)二級(jí)，222228樓為人工挖孔樁、鋼筋砼地梁結(jié)構(gòu)，29樓為獨(dú)立柱基礎(chǔ)。材料:混凝土:樁、承臺(tái)、獨(dú)立基礎(chǔ)為 C30，地梁、擋土墻 C30。樁護(hù)壁C25,墊層 C20，厚度均為 100(寬出基礎(chǔ)梁 100） 。保護(hù)層厚度:樁 50；地梁三層異形柱框架結(jié)構(gòu)別墅施工組織設(shè)計(jì) 9（DL、L、 ）30；獨(dú)立基礎(chǔ)、承臺(tái) 40；擋土墻迎土面保護(hù)層 25，非迎土面 20?；A(chǔ)持力層為中風(fēng)化泥巖，中風(fēng)化泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度為 ，地基承載力特征值為 1599KPa?；A(chǔ)開(kāi)挖后應(yīng)通知勘察設(shè)計(jì)單位驗(yàn)槽，合格后采用原槽澆注混凝土。相鄰兩樁和獨(dú)立柱基基底高差不大于兩基礎(chǔ)凈距，以滿足剛性角的要求。 主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)為異形柱框架結(jié)構(gòu)。梁、板、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)：全部 C30。墻體：基頂至室內(nèi)地面以上 300 范圍的填充墻體用 M5 水泥砂漿砌 MU10 頁(yè)巖實(shí)心配磚。外墻采用 M5 水泥砂漿砌 ／M 燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚。內(nèi)墻墻采用 M5 水泥砂漿砌 ／M3 頁(yè)巖空心磚。混凝土應(yīng)通過(guò)選用最佳配合比,良好的骨料級(jí)配,合理的砂率和水膠比以及適度的振搗和加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)來(lái)達(dá)到其強(qiáng)度要求, 避免水泥用量過(guò)大而出現(xiàn)收縮裂縫。在混凝土初凝后終凝前應(yīng)二次抹面,以防止混凝土表面產(chǎn)生干縮裂縫。填充墻應(yīng)沿框架柱全高每隔 500mm 設(shè) 2248。6 拉筋,拉筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻長(zhǎng)的 1/5,且不小于 700mm。墻長(zhǎng)大于 5m 時(shí),墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)。墻長(zhǎng)超過(guò)層高 2 倍時(shí),應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。墻高超過(guò) 4m 時(shí),墻體半高處應(yīng)設(shè)置與柱連接且沿墻全長(zhǎng)貫通的鋼筋混凝土水平系梁。當(dāng)洞邊距混凝土墻柱小于 250 時(shí)，過(guò)梁改為現(xiàn)澆