【正文】 多層磚混結(jié)構(gòu)商住樓工程施工組織設(shè)計(jì) 多層磚混結(jié)構(gòu)商住樓工程施工組織設(shè)計(jì)第一章工程概況一、總體簡(jiǎn)介工程為商業(yè)住宅樓工程，是某房地產(chǎn)投資有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，建設(shè)地點(diǎn)為洪江區(qū)勞動(dòng)路?？偨ㄖ娣e為1086㎡。一層底框，其余都為磚混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上7層。（1）工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》GBJ5002693國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042010國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GBJ502052002國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T501072010（2）工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則建設(shè)工程施工合同(示范文本）（GF20130201)根據(jù)國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位和設(shè)計(jì)要求。（3）工程施工組織設(shè)計(jì)引用的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ/897行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7991行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ182003行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JG/1T095行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1302001行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011二、計(jì)劃總施工工期總施工工期計(jì)劃為12個(gè)月，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2014年8月29日 ，具體工作計(jì)劃如下。三、工程量的計(jì)劃安排計(jì)劃使用的機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械名稱(chēng)或設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率kw1物料提升機(jī)1182攪拌機(jī)JS100013鋼筋調(diào)直機(jī)UN100124鋼筋切斷機(jī)GJ401135鋼筋彎曲機(jī)GW401136水泵157木工鋸床MT500218交流電焊機(jī)BX150019平板振動(dòng)器110插入式振動(dòng)器34主要?jiǎng)趧?dòng)力使用計(jì)劃工種2014年2015年8月9月10月11月12月1月2月3月4月鋼筋工136666444木工008885555混凝土工21010101010101010測(cè)量工222222222抹灰磚工12221616161616架子工22451013131313防水工/////6666機(jī)操工/34444444普工 /1010101010151010焊工/22220000裝飾工/////////水電工122222222門(mén)窗工/////4444合計(jì) 84150517078787373四、開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作的完成時(shí)間應(yīng)控制在2014年8月26日前基本完成，達(dá)到基礎(chǔ)工程開(kāi)工的條件。前期準(zhǔn)備工作應(yīng)完成的事項(xiàng)①工人居住的活動(dòng)板房安裝到位。（板房地基的場(chǎng)地平整、板房的安裝、生活區(qū)的下水道處理等.）②物料提升機(jī)、混凝土攪拌站的基礎(chǔ)施工。包括場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)放線、標(biāo)高控制等。③臨時(shí)水電的安裝，現(xiàn)場(chǎng)總配電箱配備到位，各分配電箱及臨時(shí)用水管道安裝到位。④施工所需圖紙準(zhǔn)備到位。圖紙變更的設(shè)計(jì)完成時(shí)間應(yīng)不妨礙正常開(kāi)工。⑤項(xiàng)目部開(kāi)例會(huì)，施工單位與住建局、監(jiān)理等相關(guān)部門(mén)的銜接，以便后期工作開(kāi)展。⑥甲方應(yīng)提供建筑物的坐標(biāo)及高程。⑦甲方應(yīng)確定“三通一平”達(dá)到進(jìn)場(chǎng)條件。⑧因考慮現(xiàn)場(chǎng)施工的砂石料場(chǎng)、鋼筋加工等場(chǎng)地的需要。 第二章施工部署 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理 工程管理目標(biāo) 工期目標(biāo)計(jì)劃開(kāi)工日期為2014年8月29日，計(jì)劃竣工日期為2015年8月30日，具體詳見(jiàn)《總體施工進(jìn)度計(jì)劃》。附后 工程質(zhì)量目標(biāo)符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格工程。 安全目標(biāo)確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故；工傷頻率控制在10‰以?xún)?nèi)。 文明施工目標(biāo)達(dá)到懷化市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 消防目標(biāo)消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患。 施工環(huán)境目標(biāo)最大限度減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染，特別是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有地下管線的保護(hù)。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng),做好現(xiàn)場(chǎng)地面硬化。 施工總體部署 總體施工部署由于本工程的工期比較緊，還跨越一個(gè)冬季，所以施工時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮，科學(xué)組織，合理的安排施工順序，優(yōu)化施工方案，在合同工期內(nèi)完成本工程的全部工作內(nèi)容。進(jìn)場(chǎng)后組織生產(chǎn)生活及臨時(shí)道路的施工，在現(xiàn)場(chǎng)具備作業(yè)條件的基礎(chǔ)上組織土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)、主體施工及上部工程。裝修施工時(shí)采取由下至上的施工順序施工。 各階段施工部署 土方施工階段現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)采用人工挖孔樁。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段施工時(shí)作好施工組織，合理安排施工順序，使各個(gè)流水段之間能夠順利進(jìn)行施工。同時(shí)組織安裝預(yù)埋預(yù)留和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行。 主體結(jié)構(gòu)施工階段本階段根據(jù)總體施工進(jìn)度進(jìn)行安排組織施工。 安裝施工階段以安裝工程施工為先導(dǎo)，砌體、抹灰等土建施工提前插入，為安裝創(chuàng)造工作面，安裝工程按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實(shí)行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。待各專(zhuān)業(yè)的安裝工程完成后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的單體和聯(lián)合調(diào)試。 裝飾施工階段工程進(jìn)入裝飾階段后，隨著工作面的增大，各專(zhuān)業(yè)交叉施工增多，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理措施相應(yīng)加強(qiáng)。在工藝流程上，按照先外后內(nèi)的基本原則，外檐門(mén)窗盡快安裝封閉，為室內(nèi)精裝飾工程創(chuàng)造條件。在室內(nèi)區(qū)域，樓層依次向上流水施工，以裝飾施工為主線，其它專(zhuān)業(yè)施工按進(jìn)度要求配合。針對(duì)本工程工期目標(biāo)，主體結(jié)構(gòu)完后，裝飾工程相應(yīng)展開(kāi)。 綜合調(diào)試、竣工收尾階段本階段加緊整個(gè)工程的整套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，搞好安裝及設(shè)備調(diào)試，安裝好室外管線，加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理，確保工程的一次驗(yàn)收成功。 工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃為了確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將總工期分解為多個(gè)工期控制點(diǎn)，以控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證總工期目標(biāo)的完成。 勞動(dòng)力投入 本工程勞動(dòng)力配備計(jì)劃的編制是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)的預(yù)算定額、勞動(dòng)定額和總進(jìn)度計(jì)劃編制的，主要反映工程所需各種技術(shù)工、普工人數(shù)，它是項(xiàng)目部控制勞動(dòng)力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。 為了確保本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到保障施工進(jìn)度和施工勞動(dòng)力投入的需要，勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制基礎(chǔ)、主體工程、裝飾工程、安裝工程的勞動(dòng)力配備。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工著重安排模板工、鋼筋工和混凝土工的勞動(dòng)力，主體工程著重安排泥工、模板工、鋼筋工和混凝土工的勞動(dòng)力，裝飾工程首先要調(diào)配粉刷工，突出安裝工、樓地面工和其它專(zhuān)業(yè)班組的組織。 安裝工程在主體施工和粉刷施工時(shí)必須服從土建工程的工期安排，隨著土建的速度和工作量的增減及時(shí)調(diào)動(dòng)配備施工人員，做到?jīng)Q不影響土建工期。擬配備主要試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表序號(hào)儀器設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1混凝土抗壓試模100100100組1試驗(yàn)設(shè)備僅列出現(xiàn)場(chǎng)取樣設(shè)備，檢測(cè)設(shè)備由試驗(yàn)室配備3砂漿抗壓試模組24環(huán)刀￠個(gè)25天平個(gè)16鋼卷尺5m把47經(jīng)緯儀J2臺(tái)1布設(shè)測(cè)量控制網(wǎng)8精密水準(zhǔn)儀DZS2臺(tái)1測(cè)設(shè)軸線9自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DZS31臺(tái)1標(biāo)高復(fù)核10多功能檢測(cè)尺套2量距、細(xì)部放線11線錘套312鋼卷尺50米把213塞尺個(gè)4建筑工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。根據(jù)本工程的材料需用總量和施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料需用量計(jì)劃，同生產(chǎn)廠家聯(lián)系材料的生產(chǎn)或加工，簽訂材料采購(gòu)合同。 材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。 建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)施工所需的大宗建筑材料、特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場(chǎng)。 對(duì)各種材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。 構(gòu)配件加工準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。 提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。 本工程材料采購(gòu)要注意以下問(wèn)題：要把握材料采購(gòu)的季節(jié)性；材料采購(gòu)要把握現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)容量；把好材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，嚴(yán)禁不合格的材料流入施工現(xiàn)場(chǎng)。從我公司材料供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇合格的有實(shí)力的材料供貨商，滿足生產(chǎn)的需要。進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程分層預(yù)算書(shū)和施工進(jìn)度要求，及時(shí)提出材料的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃，項(xiàng)目材料人員三天內(nèi)組織材料進(jìn)場(chǎng)。 第三章施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)資料準(zhǔn)備接到圖紙及有關(guān)資料后，項(xiàng)目總工組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員搜集施工需要的各項(xiàng)技術(shù)資料，包括施工場(chǎng)地地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件以及現(xiàn)場(chǎng)周?chē)课?、供水、供電、通訊情況，現(xiàn)場(chǎng)地上地下障礙物狀況等資料，配備施工所需的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 熟悉和審查圖紙認(rèn)真學(xué)習(xí)、閱讀熟悉圖紙，審查施工圖紙和資料是否齊全，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，了解工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)將設(shè)計(jì)疑問(wèn)以書(shū)面形式提交監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)交業(yè)主、設(shè)計(jì)單位，并組織好圖紙的會(huì)審，和深化設(shè)計(jì)工作。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算由預(yù)算部門(mén)根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。 建立測(cè)量控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量基點(diǎn)進(jìn)行平面軸線及高程控制，重要控制點(diǎn)要做成相對(duì)永久性的標(biāo)記。 制定項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度制定完備的技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)質(zhì)量、安全、管理網(wǎng)絡(luò)，建立技術(shù)責(zé)任制和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察情況，現(xiàn)場(chǎng)緊臨馬路，交通便利； 項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格按我單位環(huán)境與安全職業(yè)衛(wèi)生管理程序文件，制定科學(xué)的平面布置和管理措施，嚴(yán)格按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、空間的分配和動(dòng)態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工作如下： 與業(yè)主辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。 對(duì)施工場(chǎng)地臨時(shí)施工道路、材料堆場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行硬化；根據(jù)施工總平面圖的要求搭設(shè)臨時(shí)建筑、設(shè)置好材料堆場(chǎng)、布置施工機(jī)械。 完善現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供排水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)；現(xiàn)場(chǎng)水電布置將嚴(yán)格按相應(yīng)臨時(shí)用水用電規(guī)范要求執(zhí)行，并派專(zhuān)人監(jiān)督實(shí)施，使之規(guī)范化。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)臨電現(xiàn)場(chǎng)用電包括動(dòng)力用電和照明用電兩種，按JGJ4688《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及GB5019493《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》進(jìn)行全面布置。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置總配電室，并在現(xiàn)場(chǎng)周?chē)O(shè)置五個(gè)二級(jí)配電箱，根據(jù)生產(chǎn)用電和生活用電分別采用電纜線接至各層用電設(shè)施的分配電箱。 現(xiàn)場(chǎng)臨水 施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)及生活用水計(jì)劃用自來(lái)水。 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水N3=20 K4=P1=100人/天 生活區(qū)生活用水P2=100人/天 食堂 N4=10 洗衣房 N4=40 淋浴 N4=50 K5=2 消防用水 施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)供水管徑為D=50mm滿足要求。 消火栓給水系統(tǒng)及施工給水系統(tǒng)本系統(tǒng)的設(shè)置旨在保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)、主體建筑及生活區(qū)。系統(tǒng)采用市政水壓另配ABC型滅火器，滿足現(xiàn)場(chǎng)消防需要。排水系統(tǒng)：施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)排水必須經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后才能排入市政排水管網(wǎng)。沿臨時(shí)設(shè)施、建筑四周及施工道路設(shè)置排水明溝，并做好排水坡度，生活污水和施工污水經(jīng)過(guò)沉淀處理后將清水排入排水管線。排水溝要定期派人清掏，保持暢通，防止雨季高水位時(shí)發(fā)生雨水倒灌。生產(chǎn)、生活用水必須經(jīng)過(guò)沉淀，廁所的排污必須經(jīng)過(guò)三級(jí)化糞處理，食堂設(shè)隔油池。 現(xiàn)場(chǎng)平面布置最大限度地減少和避免對(duì)周邊環(huán)境的影響，搞好防火、防盜、防環(huán)境污染工作，安全生產(chǎn)、文明施工，并在此前提下合理地進(jìn)行施工作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)、土方臨時(shí)存放區(qū)、施工管理和生活設(shè)施區(qū)的布置，以滿足施工要求，做好對(duì)總平面的分配和統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)對(duì)總平面的使用，以及對(duì)施工區(qū)域和周邊的各種公用設(shè)施加以保護(hù)成為本次施工總平面管理的中心任務(wù)。 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 業(yè)主在施工現(xiàn)場(chǎng)提供一個(gè)施工電源接入點(diǎn)。施工用電總柜從變壓器引入。 業(yè)主在施工現(xiàn)場(chǎng)提供水源，水源的水管為Ф50，可以滿足施工用水要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面管理本工程施工工期比較緊迫，各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍多，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工人員復(fù)雜，要保證完成施工任務(wù)，不僅要求對(duì)施工總平面要有一個(gè)合理的布置，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施。 施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各分包商進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)將本單位所需的材料堆場(chǎng)、庫(kù)房、臨時(shí)辦公室需用面積報(bào)總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部，由總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況劃分各分包商的材料堆場(chǎng)、庫(kù)房、臨時(shí)辦公室，未經(jīng)同意，任