人民法院在委托評估拍賣中應(yīng)注意的問題(已修改)
2025-06-21 22:03 本頁面
【正文】 淺析民事執(zhí)行程序財產(chǎn)拍賣過程中《評估報告》過期對拍賣效力影響的法律分析在實施司法委托執(zhí)行財產(chǎn)拍賣中，通常會遇到在《評估報告》有效期內(nèi)難以實現(xiàn)拍賣成交的問題?！对u估報告》過期，能否繼續(xù)實施拍賣一直是一個有爭議的課題。對此，筆者就除上市公司國有股和社會法人股之外的執(zhí)行財產(chǎn)拍賣，略談自己的看法。一、資產(chǎn)評估行為與拍賣行為是兩種不通的價格定價方式，各有不同的特點。資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估，是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。資產(chǎn)評估后形成的書面材料即稱為資產(chǎn)評估報告。資產(chǎn)評估行為具有現(xiàn)實性、市場性、預(yù)測性、公正性、咨詢性的特點。資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責。拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。《辭?！分袑ε馁u的解釋是：拍賣也稱競買，商業(yè)中的一種買賣方式，賣方把商品賣給出價最高的人。拍賣行為必須遵守《拍賣法》的規(guī)定，履行法律規(guī)定的基本程序，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。拍賣具有公開性、競爭性、法律約束性的特點。拍賣結(jié)果是在拍賣信息公開、遵照法定程序、通過市場競價而產(chǎn)生的特定時點的市場價值。與評估結(jié)論的評估價格，有本質(zhì)的區(qū)別。二、 資產(chǎn)評估報告中評估價僅是確定
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