【正文】 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 惠州新華聯(lián)廣場(chǎng)高低壓變配電工程 建設(shè)工程（邀請(qǐng)）招標(biāo)文件Bidding Documents建設(shè)項(xiàng)目名稱：惠州新華聯(lián)廣場(chǎng)招標(biāo)工程名稱：高低壓變配電工程施工招標(biāo)文件編號(hào)：HZXHL施招第2012OO3號(hào)招 標(biāo) 單 位：新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司日 期：2012年6月文件目錄投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 3第一章 投標(biāo)須知 4（一）投標(biāo)須知前附表 4（二）、投標(biāo)須知 6第二章 技術(shù)條款 12第三章 合同文本（式樣） 15第四章 附件:主要投標(biāo)文件格式 25第一部分 投標(biāo)函部分 25一、投 標(biāo) 函(格式) 25二、投 標(biāo) 函 附 錄 26三、企業(yè)法人授權(quán)委托書(格式) 27四、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料 28表1投標(biāo)人基本情況表(格式) 29表2投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)狀況表(格式) 30表3投標(biāo)人近3年承建過(guò)的工程一覽表 30表4近3年承建的同類高層住宅小區(qū)工程一覽表（含投資方聯(lián)系方式） 31表5投標(biāo)人目前在建工程一覽表 31表6近3年企業(yè)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)情況表 31表7 項(xiàng)目主要管理人員 32表8 擬調(diào)配的勞動(dòng)力計(jì)劃表 32表9 擬使用的主要施工設(shè)備機(jī)具一覽表 32第二部分 投標(biāo)文件商務(wù)部分 33一、開標(biāo)一覽表 33二、高低壓變配電工程連續(xù)五年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)預(yù)算 34三、主要材料設(shè)備清單 34第三部分 投標(biāo)文件技術(shù)部分 35一、施工組織設(shè)計(jì) 35二、主要設(shè)備、材料圖片資料粘貼頁(yè)（式樣） 35三、主要設(shè)備規(guī)格技術(shù)性能描述 36四、合理化建議 36投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 惠州新華聯(lián)嘉業(yè)房地產(chǎn)有限公司在惠州市大亞灣區(qū)石化大道中開發(fā)建設(shè)“新華聯(lián)廣場(chǎng)”小區(qū)，其中一期建筑面積共計(jì)約31萬(wàn)平米，正在施工建設(shè)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目高低壓變配電工程施工在惠州大亞灣地區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，邀請(qǐng)和歡迎有能力、符合資質(zhì)條件的公司參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目概況工程名稱：新華聯(lián)廣場(chǎng)高低壓變配電工程工程地點(diǎn)：惠州市大亞灣區(qū)石化大道中438號(hào)建設(shè)資金來(lái)源：自籌二、 招標(biāo)內(nèi)容新華聯(lián)廣場(chǎng)高低壓變配電安裝工程招標(biāo)【包括高壓柜、低壓柜、變壓器；高低壓變配電設(shè)備之間的連接電纜和母線槽及相關(guān)配套設(shè)備和配件的供貨、安裝；總配電房與住宅配電房及商業(yè)配電房之間的連接電纜及配件的供貨、安裝；配電房及防雷接地工程的施工；集抄系統(tǒng)及相關(guān)配套設(shè)備和配件的供貨、安裝；整個(gè)高低壓變配電系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收送電及人員培訓(xùn)等】。具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)圖紙及第二章《技術(shù)條款》。三、項(xiàng)目要求交鑰匙工程，系統(tǒng)配置應(yīng)符合本樓盤的高低壓變配電工程標(biāo)準(zhǔn)和形象。中標(biāo)人承包小區(qū)范圍內(nèi)高低壓變配電工程施工，全部工程完工交付后免費(fèi)保修2年。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)高低壓變配電工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求；配合總承包單位創(chuàng)建優(yōu)良工程，并保證本工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工期與進(jìn)度滿足總包方整體工程施工的進(jìn)度，并應(yīng)與建筑安裝工程同步完工，具體按合同約定。六、招標(biāo)文件發(fā)售招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2012年 6月 18 日，8:30～17:00；地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)中路道家園18號(hào)新華聯(lián)大廈11層招標(biāo)辦公室；購(gòu)買要求：投標(biāo)單位前來(lái)購(gòu)買招標(biāo)文件，每份工本費(fèi)人民幣500元（含電子圖紙、資料），售后不退；并應(yīng)攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件及復(fù)印件一份，并應(yīng)提供與本項(xiàng)目類似的工程業(yè)績(jī)合同復(fù)印件一份；聯(lián)系人：康艷茹 郵政編碼：100025電話：010653033888695 傳真：01065018355七、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間：2012年6月29日上午9:00，逾期未遞交投標(biāo)文件的和未按招標(biāo)文件要求提交的投標(biāo)恕不接受；開標(biāo)時(shí)間：2012年6月29日上午9:00（與投標(biāo)截止同一時(shí)間，如有變動(dòng),另行提前通知）當(dāng)場(chǎng)開標(biāo)，法人授權(quán)代表、相關(guān)商務(wù)、技術(shù)人員均要到場(chǎng)；開標(biāo)地點(diǎn)：惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)石化大道中新華聯(lián)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心二樓會(huì)議室； 招標(biāo)單位: 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 　　　　　　　　　　 2012年6月18日 第一章 投標(biāo)須知（一）投標(biāo)須知前附表 序號(hào)摘 要內(nèi) 容一投資人名稱：新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)中路道家園18號(hào)新華聯(lián)大廈16層企業(yè)性質(zhì)：股份制公司電話：01065303388 傳真：01065018355 郵編：100025二項(xiàng)目法人（招標(biāo)人）名稱：惠州市新華聯(lián)嘉業(yè)房地產(chǎn)有限公司地址：惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)石化大道新華聯(lián)廣場(chǎng)售樓處企業(yè)性質(zhì)：股份制公司電話：07525556500 傳真：07525556506郵編：516081 三項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：新華聯(lián)廣場(chǎng)高低壓變配電工程項(xiàng)目地點(diǎn)：惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模：用地面積40萬(wàn)平方米，總建筑面積130萬(wàn)平方米。設(shè)計(jì)單位：深圳市達(dá)能電力技術(shù)有限公司項(xiàng)目用途：住宅現(xiàn)場(chǎng)施工條件：已具備施工條件土建總包進(jìn)程：正進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工四招標(biāo)方式招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)組織形式：自行招標(biāo)招標(biāo)主辦：新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司招標(biāo)辦，協(xié)辦：惠州市新華聯(lián)嘉業(yè)房地產(chǎn)有限公司五建設(shè)資金來(lái)源自籌六施工內(nèi)容新華聯(lián)廣場(chǎng)高低壓變配電工程施工（包括：高壓柜、低壓柜、變壓器；高低壓變配電設(shè)備之間的連接電纜和母線槽及相關(guān)配套設(shè)備和配件的供貨、安裝（其中高低壓設(shè)備及變壓器為甲供）；總配電房與住宅配電房及商業(yè)配電房之間的連接電纜及配件的供貨、安裝；配電房及防雷接地工程的施工；集抄系統(tǒng)及相關(guān)配套設(shè)備和配件的供貨、安裝；整個(gè)高低壓變配電系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收送電及人員培訓(xùn)等；系統(tǒng)所包含的具體內(nèi)容，詳見第二章技術(shù)條款。七項(xiàng)目要求交鑰匙工程，即由高低壓變配電單位負(fù)責(zé)從材料、設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)（甲供設(shè)備除外）、安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試到工程竣工驗(yàn)收并取得相關(guān)證書、人員培訓(xùn)等。八質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)要求等。九工 期滿足總包方整體工程施工的進(jìn)度，并應(yīng)與建筑安裝工程同步完工。開工時(shí)間：計(jì)劃開工日期：7月10日，竣工日期：8月25日前通正式電。具體以甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。十承發(fā)包方式乙方實(shí)行“七包”包工、包料、包質(zhì)量(通過(guò)驗(yàn)收并取證)、包工期、包安全、包造價(jià)、包驗(yàn)收（按期通正式電）。十一報(bào)價(jià)要求投標(biāo)計(jì)價(jià)法：本工程采用定額計(jì)價(jià)、總價(jià)包干。要求投標(biāo)單位對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行唯一方案報(bào)價(jià)。詳細(xì)列明主要材料及設(shè)備清單，具體包括材料及設(shè)備的品牌、材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)等；此項(xiàng)系統(tǒng)工程為交鑰匙工程，總價(jià)應(yīng)包括：主材費(fèi)、輔材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、工具設(shè)備使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、施工水電費(fèi)、為完成該項(xiàng)目所需的措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、合理的利潤(rùn)、稅費(fèi)、辦理開工、竣工驗(yàn)收和驗(yàn)收后的取證等與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作以及其它政府規(guī)定的各種費(fèi)用、意外風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)（如停水、停電所造成的窩工及設(shè)備閑置、二次進(jìn)場(chǎng)、夜間施工、城管、交通罰款）；總包服務(wù)費(fèi)在報(bào)價(jià)內(nèi)不予計(jì)取；包干總價(jià)應(yīng)包括為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)而支出的各項(xiàng)措施費(fèi)用在內(nèi)；施工用水、用電由中標(biāo)單位裝表計(jì)量，按行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行向總包單位交納。十二結(jié)算辦法本工程最終結(jié)算總價(jià)=包干總價(jià)177。經(jīng)甲方簽證的洽商變更；對(duì)乙方因?qū)φ袠?biāo)文件理解有誤造成缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)均不能在結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整；如因設(shè)計(jì)變更、工程洽商導(dǎo)致包干價(jià)變動(dòng), 應(yīng)及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)并附預(yù)算書及其計(jì)算式，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，甲方預(yù)算部核準(zhǔn)。合同簽訂后,由于國(guó)家政策性調(diào)整和市場(chǎng)材料價(jià)格漲跌以及其它因乙方原因而造成的價(jià)格變動(dòng)時(shí)，合同單價(jià)、合同總價(jià)均不予調(diào)整。十三付款方式新華聯(lián)廣場(chǎng)高低壓變配電工程付款方式為： 本工程無(wú)預(yù)付款； 進(jìn)場(chǎng)施工10個(gè)工作內(nèi)，甲方支付合同價(jià)的10%；所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)初驗(yàn)合格后，7個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的60%；工程竣工驗(yàn)收合格并通正式電后，7個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的80%；乙方申報(bào)工程結(jié)算，經(jīng)建設(shè)單位初審后再上報(bào)新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司工程審核部終審，最終審定后支付至結(jié)算價(jià)款的95％；余款5%為質(zhì)保金，保修期為兩年，保質(zhì)期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)付清余款（質(zhì)保金不計(jì)利息）。因工期、質(zhì)量、安全不符合管理規(guī)定出現(xiàn)罰款、違約金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，于工程付款中扣除，并賠償給相關(guān)單位、個(gè)人；如乙方拒不承認(rèn)，甲方依實(shí)際情況從工程款中扣除，并賠償給相關(guān)單位、個(gè)人。具體支付方式以雙方合同約定為準(zhǔn)。十四其它投標(biāo)保證金：陸萬(wàn)元整，在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)交納；未中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公布、中標(biāo)人簽訂合同后一周內(nèi)全額無(wú)息退還, 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金則在扣除中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后予以退還；中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：￥3000元整,由中標(biāo)單位承擔(dān), 從投標(biāo)保證金中扣除；參與投標(biāo)的費(fèi)用：無(wú)論投標(biāo)過(guò)程和結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)參與投標(biāo)的全部費(fèi)用，招標(biāo)人不作任何費(fèi)用補(bǔ)償；履約保證金或履約保函：壹拾萬(wàn)元整，合同簽署后五日內(nèi)提交，竣工驗(yàn)收合格后即無(wú)息全額返還。如果提交履約保函，應(yīng)當(dāng)是甲方認(rèn)可的銀行出具的無(wú)條件不可撤銷的保函。十五招投標(biāo)監(jiān)督為保證本項(xiàng)目招標(biāo)公開、公正、公平、擇優(yōu)地進(jìn)行，新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)審計(jì)部將對(duì)本次招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施監(jiān)督，如投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)招標(biāo)方、投標(biāo)方有違規(guī)行為，歡迎舉報(bào)，舉報(bào)電話：新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)審計(jì)部 01065012939 吳一平十六投標(biāo)保證金帳戶收款人（戶名）：惠州市新華聯(lián)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行廣東省惠州市大亞灣支行 賬號(hào)：44001715055053002190（二）、投標(biāo)須知一、 定義投資人、招標(biāo)人：新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱總公司）開發(fā)商、建設(shè)單位、甲方：惠州市新華聯(lián)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱嘉業(yè)公司）總承包方：湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱華建公司）安徽建工集團(tuán)有限公司投標(biāo)人、乙方：高低壓變配電工程施工單位以上定義僅適用于本招標(biāo)文件；二、 合格的投標(biāo)人投標(biāo)人必須為中華人民共和國(guó)注冊(cè)的具有獨(dú)立民事責(zé)任的法人，并取得合法《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》并在1000萬(wàn)以上注冊(cè)資本，并具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。投標(biāo)人必須執(zhí)有國(guó)家電力監(jiān)管委員會(huì)頒發(fā)的“承裝（修、試）電力設(shè)施許可證”，資質(zhì)類別為：五級(jí)（10KV及以下）。投標(biāo)人必須在惠州市大亞灣區(qū)供電局注冊(cè)備案，獲得10KV及以下變配電安裝工程施工資質(zhì)。投標(biāo)人必須通過(guò)ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證。社會(huì)信譽(yù)好，具有雄厚的技術(shù)力量，有豐富的安裝經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司。注：在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出具以上有效資質(zhì)證書（可用復(fù)印件加蓋公司公章）。三、 招標(biāo)答疑與現(xiàn)場(chǎng)勘察投標(biāo)人應(yīng)充分熟悉招標(biāo)人工程所在地的自然環(huán)境、氣候條件、勞動(dòng)力資源、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定、工程建設(shè)進(jìn)程、交通條件、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等一切有關(guān)情況。投標(biāo)人可以自行前往或招標(biāo)人指引前往工程所在地。投標(biāo)單位如對(duì)招標(biāo)書有疑問(wèn)，于2012年6月21日前以電子版的形式提交招標(biāo)人，應(yīng)發(fā)送電子版一份，郵箱：kyr6616@，招標(biāo)人統(tǒng)一答復(fù)。招標(biāo)人答復(fù)將交給所有已經(jīng)獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，該答復(fù)視為招標(biāo)文件的組成部分。四、 招標(biāo)文件的組成：投標(biāo)邀請(qǐng)；（一）投標(biāo)須知；（二）技術(shù)條款(工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等)；（三）建設(shè)工程合同條款； （四）附件: 主要投標(biāo)文件格式。五、 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容(主要投標(biāo)文件格式見第四章：附件)。第一部分 投標(biāo)函部分1．封面：包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、法定代表人姓名、填報(bào)日期2．投標(biāo)文件目錄、勝任程度文件（資格聲明）表投標(biāo)人基本情況表表投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)狀況表近三年承建的主工程業(yè)績(jī)表表近三年同類工程業(yè)績(jī)表（含投資方聯(lián)系方式）表目前在建工程一覽表表近三年企業(yè)獲獎(jiǎng)情況表表項(xiàng)目主要管理人員表表擬安排的勞動(dòng)力計(jì)劃表表擬使用的主要施工設(shè)備機(jī)具表第二部分 投標(biāo)文件商務(wù)部分一、開標(biāo)一覽表二、系統(tǒng)連續(xù)五年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)預(yù)算三、主要材料設(shè)備清單第三部分 投標(biāo)文件技術(shù)部分一、施工組織設(shè)計(jì)二、主要設(shè)備、材料圖片資料粘貼頁(yè)（式樣）三、主要設(shè)備規(guī)格技術(shù)性能描述四、合理化建議六、 投標(biāo)文件的編制要求（一）、投標(biāo)函部分（商務(wù)標(biāo)1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附表：即投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)要求的答復(fù)及對(duì)合同主要條件的確認(rèn)，應(yīng)按第四章的格式填寫：①付款方式說(shuō)明（投標(biāo)人期望的付款方式）；②工期與質(zhì)量承諾書； ③投標(biāo)優(yōu)惠聲明：付款方式優(yōu)惠，工期提前、服務(wù)范圍延伸優(yōu)惠（如有）等；④合同條