【正文】 高教園區(qū)北部回遷區(qū)房間地面下沉維修工程施工方案一、工程概況 高教園區(qū)北部回遷區(qū)（1111011210113102631031210312103）住戶反映地面下沉，經(jīng)小區(qū)物業(yè)、建設(shè)單位、及原施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場檢查后確認(rèn)地面下沉原因?yàn)闃欠糠啃幕靥畲嬖谑┕べ|(zhì)量缺陷，后經(jīng)建設(shè)單位要求決定：拆除室內(nèi)全部地面、拆除地面采暖層，挖出房心回填土，拆除下沉隔墻，室內(nèi)木門拆除；室內(nèi)地面、墻面、采暖按原設(shè)計(jì)要求重建，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于原住戶裝修標(biāo)準(zhǔn)；二、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)工程特點(diǎn)：本工程主要為因房心回填質(zhì)量問題維修翻建工程，拆除原有部分，地面裝修重建為主要特點(diǎn)。工程難點(diǎn)： 本工程施工場地狹小，拆除后的垃圾必須當(dāng)天的垃圾當(dāng)天清出現(xiàn)場，所進(jìn)的裝修材料及時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。本工程各專業(yè)間交叉作業(yè)頻繁，工序交叉較多，做為承包單位必須及時(shí)做好協(xié)調(diào)，保證施工順利進(jìn)行。 本小區(qū)已全部入住，做好擾民防控措施是本工程的重點(diǎn)與難點(diǎn)針對(duì)此，特制訂如下主要工作重點(diǎn)。1） 按住戶科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個(gè)擊破。2） 現(xiàn)場設(shè)專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工。3） 對(duì)材料供應(yīng)合理安排，既不影響進(jìn)度又便于管理。4） 貯備充足的工人資源作后備力量，可隨時(shí)調(diào)用。5） 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場施工措施制度。三、施工部署　 本工程管理以高效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的，對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程，全方位策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。本工程質(zhì)量以“不低于住戶原裝修標(biāo)準(zhǔn)”為中心指導(dǎo)思想，確保工程質(zhì)量，工期及質(zhì)量滿足業(yè)主要求。針對(duì)本工程實(shí)際情況，自始至終質(zhì)量是我承包單位的中心任務(wù)，是施工部署和工作安排的重中之重。施工所用的機(jī)械設(shè)備與工具，必須能保證正常施工需要，經(jīng)常檢查維修，隨時(shí)處于正常狀態(tài)。施工進(jìn)度計(jì)劃：計(jì)劃于2014年3月16日開工，2014年5月15日完工，總工期共計(jì)60日歷天每周由物業(yè)、建設(shè)單位、施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行一次共同檢查和協(xié)調(diào)工程施工事宜。物業(yè)組織檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)和解決存在的問題。除此之外，與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、派出所取得聯(lián)系，由物業(yè)設(shè)居民來訪接待室，經(jīng)常座談。與當(dāng)?shù)鼐用窀愫藐P(guān)系，得到理解和協(xié)助，以便順利施工。3．6主要項(xiàng)目工程量序號(hào)住戶項(xiàng) 目1111101拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m2立面塊料拆除m2地?zé)岵膳艿啦鸪齧衛(wèi)生潔具拆除套2隔墻拆除m2木門窗拆除樘4地面修復(fù)挖基土方m33：7灰土回填m3衛(wèi)生間、廚房立面防水08BJ11（內(nèi)墻10A－F2）聚氨酯防水涂料H=1800mm,找平層9厚m2衛(wèi)生間、廚房地面防水：JS復(fù)合防水涂料，細(xì)石砼35厚m208BJ11：地48A 塊料樓地面（廚房、廁所地面）m208BJ11：地48A塊料樓地面（客廳、臥室地面）m2塊料踢腳線（詳08BJ11：踢3A）m隔墻板m2內(nèi)墻涂料（詳08BJ11：內(nèi)墻3A）m2墻面磚（詳08BJ11：10DF1）m2木質(zhì)門(M082M0921)m2序號(hào)住戶項(xiàng) 目2112101拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m2立面塊料拆除m2地?zé)岵膳艿啦鸪齧衛(wèi)生潔具拆除套2隔墻拆除m2木門窗拆除樘2地面修復(fù)挖基土方m33：7灰土回填m3衛(wèi)生間、廚房立面防水08BJ11（內(nèi)墻10A－F2）聚氨酯防水涂料H=1800mm,找平層9厚m2衛(wèi)生間、廚房地面防水：JS復(fù)合防水涂料，細(xì)石砼35厚m208BJ11：地48A 塊料樓地面（廚房、廁所地面）m208BJ11：地48A塊料樓地面（客廳、臥室地面）m2塊料踢腳線（詳08BJ11：踢3A）m隔墻板m2內(nèi)墻涂料（詳08BJ11：內(nèi)墻3A）m2墻面磚（詳08BJ11：10DF1）m2木質(zhì)門(M082M0921)m23113102拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m2立面塊料拆除m2地?zé)岵膳艿啦鸪齧289衛(wèi)生潔具拆除套2隔墻拆除m2木門窗拆除樘3地面修復(fù)挖基土方m33：7灰土回填m3衛(wèi)生間、廚房立面防水08BJ11（內(nèi)墻10A－F2）聚氨酯防水涂料H=1800mm,找平層9厚m2衛(wèi)生間、廚房地面防水：JS復(fù)合防水涂料，細(xì)石砼35厚m208BJ11：地48A 塊料樓地面（廚房、廁所地面）m208BJ11：地48A塊料樓地面（客廳、臥室地面）m2塊料踢腳線（詳08BJ11：踢3A）m隔墻板m2內(nèi)墻涂料（詳08BJ11：內(nèi)墻3A）m2墻面磚（詳08BJ11：10DF1）m2木質(zhì)門(M082M0921)m24263101拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m2立面塊料拆除m2地?zé)岵膳艿啦鸪齧隔墻拆除m2木門窗拆除樘2博古架拆除m2地面修復(fù)挖基土方m33：7灰土回填m3衛(wèi)生間、廚房立面防水08BJ11（內(nèi)墻10A－F2）聚氨酯防水涂料H=1800mm,找平層9厚m217衛(wèi)生間、廚房地面防水：JS復(fù)合防水涂料，細(xì)石砼35厚m208BJ11：地48A 塊料樓地面（廚房、廁所地面）m208BJ11：地48A塊料樓地面（客廳、臥室地面）m2塊料踢腳線（詳08BJ11：踢3A）m隔墻板m2內(nèi)墻涂料（詳08BJ11：內(nèi)墻3A）m2墻面磚（詳08BJ11：10DF1）m2木質(zhì)門(M082M0921)m2木隔斷（博古架）m2序號(hào)住戶項(xiàng) 目5312101拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m2地?zé)岵膳艿啦鸪齧木門窗拆除樘2地面修復(fù)挖基土方m33：7灰土回填m308BJ11：地48A塊料樓地面（客廳、臥室地面）m2塊料踢腳線（詳08BJ11：踢3A）m木質(zhì)門(M082M0921)m2序號(hào)住戶項(xiàng) 目6312103拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m2地?zé)岵膳艿啦鸪齧木門窗拆除樘2地面修復(fù)挖基土方m33：7灰土回填m308BJ11：地48A塊料樓地面（客廳、臥室地面）m2塊料踢腳線（詳08BJ11：踢3A）m木質(zhì)門(M082M0921)m23．7主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃集結(jié)精干的施工隊(duì)伍，組織好勞動(dòng)力進(jìn)場，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建設(shè)單位工期要求和質(zhì)量目標(biāo)，合理組織一支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場。要求該隊(duì)伍自身管理水平高，施工能力強(qiáng)，保證工程的工期及施工質(zhì)量。做好職工的入場教育，搞好全員的各項(xiàng)交底工作，對(duì)職工大力宣傳國家的法律、法規(guī)和北京市的各項(xiàng)規(guī)定以及我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，教育職工學(xué)習(xí)首都文明公約，讓職工做文明市民。裝修施工期間勞動(dòng)力計(jì)劃表序 號(hào)工 種計(jì)劃人數(shù)進(jìn)場時(shí)間備 注1抹灰工4勞動(dòng)力根據(jù)工程量大小及施工進(jìn)度具體安排進(jìn)場2油漆工23木 工34防水工25電 工26水暖工47力工6序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率（KW）1空壓機(jī)VE90132圓電鋸540213壓刨AP10N14電錘TE1525曲線鋸GST8516修邊機(jī)370317手電刨1900B28直槍29云石切割機(jī)4101R210磨光機(jī)G10S2111手電鉆HD10212碼槍213蚊槍2四、施工準(zhǔn)備根據(jù)施工圖紙，準(zhǔn)備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集。熟悉和審查施工圖紙。合同簽訂后。對(duì)勞務(wù)隊(duì)全體人員進(jìn)行進(jìn)場前安全、文明施工及管理宣傳