土地轉(zhuǎn)讓合同代理意見(已修改)
2025-06-08 18:03 本頁面
【正文】 土地轉(zhuǎn)讓合同代理意見書 審判長、審判員： 陜西漢泰律師事務(wù)所接受本案被告和反訴原告漢中市漢臺區(qū)人民政府南北團結(jié)街改造工程指揮部的委托，指派我為其擔任代理人參加今天的訴訟活動，現(xiàn)發(fā)表如下代理意見，共合議庭合議時參考： 第一、原告故意規(guī)避有關(guān)級別管轄的規(guī)定，當庭增加訴訟請求致使訴訟標的金額超過漢臺區(qū)法院級別管轄權(quán)限，應(yīng)將案件移送給漢中市中級人民法院。 原告為了規(guī)避級別管轄規(guī)定，起訴時其訴訟標的為3344241元?！ ∽罡呷嗣穹ㄔ骸度珖魇?、自治區(qū)、直轄市高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標準》規(guī)定“漢中市中級人民法院管轄訴訟標的額在500萬元以上的第一審民商事案件，以及訴訟標的額在200萬元以上且當事人一方住所地不在本轄區(qū)或者涉外、涉港澳臺的第一審民商事案件”?！ 「鶕?jù)上述規(guī)定，漢臺區(qū)法院應(yīng)當按照規(guī)定將案件移送至漢中市中級人民法院，漢臺區(qū)繼續(xù)開庭審理違反了級別管轄的規(guī)定?！ 〉诙?、被告是漢臺區(qū)人民政府在南北團結(jié)街地段舊城改造工程中的具體代表，在相關(guān)范圍內(nèi)所做的行政行為和民事行為均已經(jīng)區(qū)政府授權(quán)，其主體資格應(yīng)視為與區(qū)政府等同?！ ?997年3月4日，漢臺區(qū)政府為實施南北團結(jié)街舊城改造工程，成立“漢中市漢臺區(qū)人民政府南北團結(jié)街改造工程指揮部”，1997年5月8日漢臺區(qū)政府辦公室印發(fā)了第11號《區(qū)長辦公會議紀要》該《紀要》載明“兩條道路拓寬改造及區(qū)域綜合開發(fā)在指揮部統(tǒng)一組織實施的前提下，可選擇幾家資質(zhì)較高的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與，以加快改造建設(shè)速度。具體由指揮部審查資質(zhì)等級，擇優(yōu)選拔。按照高起點、高標準的要求建設(shè)好南北團結(jié)街。鑒于南北團結(jié)街拓寬改造硬投入大，政府補貼獎勵資金450萬元?！ ?997年6月28日漢臺區(qū)人民政府頒發(fā)了《漢中市漢臺區(qū)南北團結(jié)街蓮湖路祥瑞巷拆遷補償安置辦法》(漢區(qū)證字【1997】第53號)文件，該《辦法》第1條第1款劃定的南北團結(jié)街改造工程拆遷范圍是“北團結(jié)街北起陳家營，南至東門橋，東西沿街道中心線各延伸100米，南團結(jié)街北起東門橋，南至南環(huán)路，沿街道中心線，西邊延伸100米，東邊延伸170米”。該《辦法》第2條規(guī)定：“南北團結(jié)街拆遷區(qū)域內(nèi)的補償、安置、建設(shè)由漢中市漢臺區(qū)人民政府南北團結(jié)街改造工程指揮部負責，組織實施”。該《辦法》第39條
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