總包合同簽訂時(shí)需注意幾個(gè)要點(diǎn)(已修改)
2025-05-29 13:15 本頁(yè)面
【正文】 03消耗量 15年價(jià)目表 人工費(fèi)土建安裝76 取費(fèi)問(wèn)題 增值稅17%總包合同簽訂時(shí)需注意的幾個(gè)要點(diǎn)一、施工總承包與分包工程施工界面的劃分：總包施工界限與分包的施工界限一定要?jiǎng)澐智宄苊庖院笫┕こ镀?，最好在總包合同中約定清楚總包施工界限與分包界限的劃分；（可作為合同附件形式）二、關(guān)于甲方另行發(fā)包的工程對(duì)于甲方另行發(fā)包工程，承包人總包配合服務(wù)費(fèi)的計(jì)取方法及內(nèi)容按以下方式處理： 土方工程、邊坡支護(hù)工程、政府部門(mén)施工的專(zhuān)業(yè)工程、智能工程、弱電工程等沒(méi)有總包配合服務(wù)費(fèi)。 發(fā)包人另行發(fā)包的其它工程，承包人總包配合服務(wù)的計(jì)取方法為：按其審定值的3%—5%計(jì)取（計(jì)取時(shí)不含設(shè)備費(fèi)）的總包配合服務(wù)費(fèi)。 總包配合服務(wù)費(fèi)所對(duì)應(yīng)的內(nèi)容如下：（1）承包人提供給另行發(fā)包工程承包人使用其負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道；（2） 承包人允許另行發(fā)包工程承包人使用總包單位現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)具；（3） 承包人為另行發(fā)包工程承包人提供施工用水、用電接口，水電費(fèi)及計(jì)量設(shè)施由另行發(fā)包工程承包人承擔(dān)；（4） 承包人為另行發(fā)包工程承包人提供施工所需的基準(zhǔn)定位線、主要軸線和其它定位點(diǎn)；（5） 承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各另行發(fā)包工程承包人的關(guān)系，對(duì)另行發(fā)包工程承包人的臨建及物料場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一布置安排；（6） 承包人為另行發(fā)包工程承包人及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的工作面；（7） 承包人為另行發(fā)包工程承包人提供幕墻、門(mén)窗框四周水泥砂漿塞縫的費(fèi)用；（可以要求記取施工費(fèi)）（8） 承包人為另行發(fā)包工程承包人指定垃圾集中堆放點(diǎn)，另行發(fā)包工程承包人負(fù)責(zé)將其自身產(chǎn)生的所有現(xiàn)場(chǎng)垃圾運(yùn)至該集中堆放點(diǎn)，承包人將這些垃圾運(yùn)出工地至環(huán)衛(wèi)指定場(chǎng)地的費(fèi)用；（9） 在另行發(fā)包工程承包人完成工作并將工作面移交給承包人后,承包人采取的成品保護(hù)措施和費(fèi)用；（10） 承包人按檔案館的要求將另行發(fā)包工程承包人竣工檔案資料進(jìn)行統(tǒng)一整理上報(bào)。 除第1項(xiàng)約定的工程不給承包人計(jì)取總包配合服務(wù)費(fèi)外，其余發(fā)包人分包工程如輕鋼雨棚、車(chē)庫(kù)出入口雨棚制
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