華一底商商業(yè)計(jì)劃書(已修改)
2025-05-29 12:16 本頁(yè)面
【正文】 和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)—華一底商項(xiàng) 目 計(jì) 劃 書第一部分 項(xiàng)目概況一 項(xiàng)目名稱：塔城地區(qū)和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)華一底商二 建設(shè)地點(diǎn)：和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)217國(guó)道旁（距克拉瑪依市150公里）三 項(xiàng)目性質(zhì)：私人商住樓 融 資 人： 四 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)：: ：：建筑類型： 磚 混 商鋪：總建筑面積870平方米 共18間 每間平均面積70平米銷售價(jià)：2500—3000元/平米住宅： 共 59戶戶型面積：80——132平方米。銷售均價(jià)：1508元/平米五 開發(fā)建設(shè)條件1土地權(quán)屬明晰 2開發(fā)手續(xù)齊備3底商及一樓框架基本結(jié)束外部條件基本具備 六 項(xiàng)目效益分析（和 豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)華一底商）該項(xiàng)目是經(jīng)過(guò)認(rèn)真、全面地市場(chǎng)調(diào)查、分析國(guó)家政策和相關(guān)市場(chǎng)環(huán)境，同時(shí)瞄準(zhǔn)了該鎮(zhèn)的發(fā)展迅猛勢(shì)頭和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)樓市的緊缺、認(rèn)真總結(jié)和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)當(dāng)?shù)厣唐贩渴袌?chǎng)開發(fā)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，順應(yīng)當(dāng)?shù)鼐用窈魡鹃_發(fā)的精品住宅小區(qū)，因而準(zhǔn)備工作充分，符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律和房地產(chǎn)發(fā)展形式，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策和法規(guī)。1. 和什托洛蓋鎮(zhèn)簡(jiǎn)介 ：和什托洛蓋鎮(zhèn)位于準(zhǔn)葛爾盆地西北邊緣，地處和布克賽爾蒙古自治縣城東南45公里，217國(guó)道穿鎮(zhèn)而過(guò)，南距克拉瑪依市150公里，北距阿勒泰市240公里，是布克賽爾縣的南大門，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。阿（阿勒泰）烏（烏魯木齊）公路穿越全境，交通十分方便。全鎮(zhèn)總面積6684平方公里，現(xiàn)有人口3．2萬(wàn)，主要由蒙、漢、哈、維等13個(gè)民族組成。境內(nèi)的礦產(chǎn)資源非常豐富，主要有煤、鹽、石灰石、膨潤(rùn)土、石英 砂和石油等，其中煤、鹽最為出名。由于有豐富的礦產(chǎn)資源和便利的交通， 使和什托洛蓋鎮(zhèn)成為集工業(yè)、煤炭、電力、建材、輕工、化工等為主的重要工業(yè)基地。自治縣主要的國(guó)有企業(yè)有十家集中于此。除此之外，還有農(nóng)十師煤礦、137團(tuán)煤礦、電力總公司等，初步形成工業(yè)重鎮(zhèn)的格局。和什托洛蓋鎮(zhèn)直轄9個(gè)行政村和4個(gè)社區(qū)，其中 7個(gè)農(nóng)業(yè)村，兩個(gè)牧業(yè)村，30個(gè)站所單位，22個(gè)黨支部，220名黨員，5所學(xué)校，入學(xué)率達(dá)100％，衛(wèi)生醫(yī)療保健體制完整。全鎮(zhèn)耕地面積1．75萬(wàn)畝，人均耕地面積5．8畝，工業(yè)總產(chǎn)值4．8億元。電話入戶率達(dá)100％，有線電視入戶率97％，電腦互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)也已具規(guī)模。農(nóng)牧民人均收入以從2005年5000元/年——2008年30000萬(wàn)元/年。今年和什托洛蓋鎮(zhèn)被列為全國(guó)1887家重點(diǎn)建設(shè)小城鎮(zhèn)之一，全疆3家重點(diǎn)示范鎮(zhèn)，塔城二大經(jīng)濟(jì)獨(dú)立小城鎮(zhèn)。近兩年小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展迅猛，各類公益服務(wù)機(jī)構(gòu)和服務(wù)設(shè)施齊備。鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)如雨后春筍，從而帶動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在此基礎(chǔ)上和什托洛蓋鎮(zhèn)黨委、政府提出了“依托地緣、資源優(yōu)勢(shì)，農(nóng)牧并舉，重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，
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