【正文】 ***辦公 樓 裝 飾 裝 修 施 工 方 案 編制： 審核： **裝飾有限公司 二 0 一 二 年 *月 *日 裝飾裝修施工方案 ***辦公樓室內(nèi) 外 裝飾由 ***裝飾有限公司設(shè)計(jì) ， ***裝飾有限公司 直屬的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)裝修 。 裝飾裝修項(xiàng)目： 一層 門頭 、 內(nèi)墻面 、 、 辦公室、走道、 外立面翻新 及衛(wèi)生間 ； 一、施工工藝 1． 地面工程 本工程樓地面工程主要為防滑地磚、木地板 （實(shí)木、復(fù)合）、花崗巖地面、地毯 。 A、防滑地磚施工 操作工藝 工藝流程：基層處理→找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線 →鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝 （ 1）基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用 10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。 （ 2）找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的 +50cm 水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 （ 3）抹找平層砂漿 1）灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤? 2）抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅間距 ，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2cm。 3）裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為 — ）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為 1:3— 1:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同 時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h 后澆水養(yǎng)護(hù)。 4）彈鋪磚控制線：當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到 時(shí)，開始上人彈磚的控制線。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為 510mm。 在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上 彈縱、橫控制線（每隔 4 塊磚彈一根控制線）。 （ 4）鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪 2— 3 行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚在由，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是： 1）鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時(shí)，方可使用。 2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 — ），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。 3）結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 10— 15mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 2— 5mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 2— 3mm。 4）結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時(shí)，除了按出廠說明書操作外還應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定配合比，拌合時(shí)要拌均勻，不得有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為 1:（水泥 :砂）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。 5）鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。 6）撥縫、修整：鋪完 2 至 3 行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。 （ 5）勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在 24h 內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。 1）勾縫：用 1:1 水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦 凈。 2）擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 （ 6）養(yǎng)護(hù)：鋪完磚 24h 后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于 7d。 （ 7）鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對(duì)齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為 1:2 水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。 成品保護(hù) （ 1）在鋪砌板塊操作過程中，對(duì)已安裝好的門框、管道都要加以保護(hù)，如門框釘保護(hù)鐵皮，運(yùn)灰車采用窄車等。 （ 2）切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。 （ 3）當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá) 時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 （ 1）板 塊空鼓：基層清理干凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過大風(fēng)干后起隔離作用、上人過早影響粘結(jié)層強(qiáng)度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。 踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因?yàn)樘吣_板背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。 （ 2）踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。 （ 3）板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌 合砂漿 、刷漿時(shí)不覆蓋等，都造成面層被污染。 （ 4）有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。 （ 5）地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對(duì)地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。 1． 木 地板面層 施工工藝流程：檢驗(yàn) 木 地板質(zhì)量→技術(shù)交底→準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備→基底清理→彈線→防火、防腐處理→鋪襯墊→鋪 木 地板→清理驗(yàn)收。 操作工藝 （ 1）基底清理：基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)硬、干燥、密 實(shí)、潔凈、無油脂及其他雜質(zhì)，不得有麻面、起砂裂縫等缺陷。 （ 2）鋪襯墊：將襯墊鋪平，用膠粘劑點(diǎn)涂固定在基底上。 （ 3）鋪 木 地板：從墻的一邊開始鋪粘企口 木 地板，靠墻的一塊板應(yīng)離開墻面 10mm 左右，以后逐塊排緊。板間企口應(yīng)滿涂膠，擠緊后溢出的膠要立刻擦凈。 木 地板面層的接頭應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置。 （ 4）鋪 木 地板時(shí)應(yīng)從房間內(nèi)退著往外鋪設(shè)。 （ 5）不符合模數(shù)的板塊，其不足部分在現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際尺寸將板塊切割后鑲補(bǔ)，并應(yīng)用膠粘劑加強(qiáng)固定。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 木 地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，圖案清晰，顏色均勻一致，板面無翹 曲。 （ 2）面層的接頭應(yīng)錯(cuò)開、縫隙嚴(yán)密、表面清潔。 （ 3）踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致。 （ 4） 木 地板面層的允許偏差及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合 GB50209— 2020 中的規(guī)定。 注意事項(xiàng) （ 1）作業(yè)環(huán)境 在施工過程中應(yīng)注意對(duì)已完成的隱蔽工程管線和機(jī)電設(shè)備的保護(hù)，各工種間搭接應(yīng)合理，同時(shí)注意施工環(huán)境，不得在揚(yáng)塵、濕度大等不利條件下作業(yè)。 （ 2）行走有聲響 地板基底的平整度不夠。 （ 3）板面不潔凈 地面鋪完后未做有效的成品保護(hù)，受到外界污染。 （ 4）面層起鼓 基層直接鋪襯板，未鋪防潮層，面板或襯板含水率高。 （ 5）木踢腳板變形 木磚間距過大，踢腳板含水率高。 （ 6）不合格 凡檢驗(yàn)不合格的部位，均應(yīng)返修或返工糾正，并制定糾正措施，防止再次發(fā)生。 成品保護(hù) （ 1）施工時(shí)應(yīng)注意定位定高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護(hù)，不得觸動(dòng)、移位。 （ 2）對(duì)所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護(hù)措施，不得因鋪設(shè) 木 地板面層造成漏水、堵塞、破壞或降低等級(jí)。 （ 3） 木 地板面層完工后應(yīng)進(jìn)行遮蓋和攔擋，避免受侵害。 （ 4）后續(xù)工程在 木 地板面層上施工時(shí)，必須進(jìn)行遮蓋、支墊、嚴(yán)禁直接在 木 地板面上動(dòng)火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等。 安全環(huán)保措施 （ 1）施工所有機(jī)械的噪聲等應(yīng)符合環(huán)保要求。 （ 2）電氣裝置應(yīng)符合施工用電安全管理規(guī)定。 （ 3）防止機(jī)械傷害。 質(zhì)量記錄 （ 1）材質(zhì)合格證明文件及檢測報(bào)告。 （ 2） 木 地板面層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄。 （ 3）木材防火、防腐處理記錄。 （ 4）細(xì)木工板等人造板材游離甲醛含量復(fù)驗(yàn)記錄。 （ 5）樣板間室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測記錄。 （ 6）所覆蓋部分的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 1． 花崗巖地面 施工要點(diǎn)： 同一房間、開間應(yīng)按配花、品種挑 選尺寸基本一致、色澤均勻、紋理通順的 板材進(jìn)行預(yù)編，編號(hào)后分類存放。繪制鋪 貼大樣圖 ，分塊排列布置要求稱在廳、房 與走道連通處，拼縫應(yīng)貫通：走道、廳房 如用不同顏色花樣的，分色線應(yīng)設(shè)于門口 內(nèi)側(cè)：靠墻（柱）一側(cè)的板塊，離墻（柱） 的寬度應(yīng)一致。 在四周墻身 +50cm 彈好水平墨線、各 開間中心線及花樣品種分格線。按預(yù)排編 號(hào)鋪好每開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行后，再進(jìn)行拉線鋪貼。 鋪貼前先將基層澆水濕潤，刷水灰比為 左右素水泥漿，水泥 漿隨刷隨鋪砂漿，不得有風(fēng)干現(xiàn)象。 采用 1： 3 干硬性水泥砂漿，以濕潤松散、手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)。 虛鋪厚度為 33mm34mm 左右，用鐵板拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行板塊 預(yù)鋪。對(duì)準(zhǔn)縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度，將板塊掀起檢查砂漿表面與石板底相吻合后，在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻一層水泥粉，把板塊對(duì)準(zhǔn)鋪貼，如砂漿表面與板塊底有空虛處應(yīng)用砂漿填補(bǔ)。鋪貼時(shí)四角要同時(shí)著落，再用木錘著力敲擊至平正。鋪貼順序應(yīng)由內(nèi)向外逐掛線鋪貼。 鋪貼板塊 24h 后，檢查板表面有無斷裂、空鼓，合格后用稀水泥 選料、繪大樣圖 鋪貼面層花崗巖板 刷素水泥結(jié)合層 鋪 1： 3 干硬性水泥砂漿 彈線 擦縫、清理 摻與板材相同顏色刷縫填飽滿，隨即用干軟布擦拭至無殘灰污跡為止。鋪好的石板在至少兩天內(nèi)不得行人堆放物品。 木門安裝 木門制作除滿足木門樘、扇質(zhì)量要求外，還要注意 以下幾點(diǎn) （ 1）配料應(yīng)注意木材缺陷，不要把節(jié)子留在開榫，打眼的地方，木料的倒棱邊可作為裁口邊，腐朽、斜裂的木材不應(yīng)采用，材質(zhì)應(yīng)符合要求。 （ 2）門樘子挺要加長 20— 30mm（底層門樘子可加長 60mm），以便下端固定在地面層內(nèi)。門樘子拼裝時(shí)還應(yīng)在挺上量出門高，在地坪處鋸出細(xì)鋸口，作為立樘標(biāo)志。 （ 3）在門樘靠墻的一面，要涂刷焦油瀝青防腐劑。 門框安裝施工要點(diǎn) （ 1）主體結(jié)構(gòu)完工后，復(fù)查洞口標(biāo)高，尺寸及木磚位置。 （ 2）將門框用木楔臨時(shí)固定在門洞口內(nèi)相應(yīng)位置。 （ 3）用線墜校正門框的正、側(cè)面垂直度，用水平尺 校正框冒頭的水平度。 （ 4）用砸扁釘帽的釘子釘牢在木磚上。釘帽要沖入木框內(nèi) 1— 2mm，每塊木磚釘兩處。 門扇安裝施工要點(diǎn) （ 1）量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度，確定門扇的高、寬、尺寸先畫出中間縫處的中線，再畫出邊線。并保證挺寬一致。 （ 2）若門扇高、寬尺寸過大，則刨去多余部分。修刨時(shí)應(yīng)先鋸余頭，再行修刨。門扇為雙扇時(shí)，應(yīng)先打疊高低縫，并以開啟方向的右扇壓左扇。 （ 3）試裝門扇時(shí)，應(yīng)先用木楔塞在門扇的下邊，然后再檢查縫隙，合格后畫出合頁的位置線，剔槽裝合頁。 門小五金安裝施工要點(diǎn) （ 1）所有小五金必須用 木螺絲固定安裝，嚴(yán)禁用釘子代替，使用木螺絲時(shí)，先用手錘打入全長的 1/3，接著用螺絲刀擰入。 （ 2）鉸鏈距門扇上下兩端的距離為扇高的 1/10，宜避開上下冒頭，安裝好必須靈活。 （ 3）門鎖距地面約高 — ，應(yīng)錯(cuò)開中冒頭和邊挺的榫頭。 （ 4）門拉手應(yīng)位于門扇中線以下。 （ 5）門插銷位于拉手下邊。 （ 6）小五金安裝齊全，位置適宜，固定可靠。 質(zhì)量關(guān)鍵要求 （ 1）木門的框和扇的規(guī)格型號(hào)、木材類別、含水率及制作質(zhì)量均須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）防腐劑、木螺絲、合頁、插銷、門鎖等各種小五金符合要求。 （ 3）安裝合頁時(shí)，合頁槽應(yīng)理平外臥，木螺絲嚴(yán)禁一次釘入，釘入深度不能超過螺絲長度的1/3，擰入深度不小于 2/3，擰時(shí)不能傾斜。