新安某項目開盤前工作方案(已修改)
2025-05-27 00:50 本頁面
【正文】 新安項目開盤工作方案第一部分：XX項目銷售現(xiàn)狀一、 銷售總體表現(xiàn)截止2014年7月，XX項目XX套房源實際銷售XX套，項目前期認籌情況良好，共計約XX組，自4月公布價格至今日，客戶儲備出現(xiàn)下滑甚至流失，有客戶退訂，開盤解籌不容樂觀。從房源去化看，已成交客戶多集中在低樓層?？陀^的講XX項目前期營銷工作相當不錯，但由于多種原因，前期認籌客戶轉(zhuǎn)定率偏抵，更有相當部分客戶退籌，而新近認籌客戶嚴重不足，局面相當困難，這就要求我們在開盤工作上要一炮走紅，止住頹勢，更要以此為契機，乘勝追擊，大打翻身仗。二、 銷售具體問題銷售推進緩慢，客戶儲備差 市場聲音不明顯，市場推廣渠道較少推廣物料設計風格不突出，沖擊力不強缺乏足夠話題和營銷活動喚起客戶關注項目包裝不到位，主題不突出與其他竟盤競爭優(yōu)勢少，價格高于客戶預期三、結(jié)論：XX項目，市場影響力不大；產(chǎn)品性價比不高；開盤解籌難度大。第二部分：我們對新安市場的認識一、新安房地產(chǎn)市場表現(xiàn)整體：博弈加
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