工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)范本(已修改)
2025-05-26 18:27 本頁(yè)面
【正文】 工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。1. 工程保修概況： ： ： 等乙方施工的全部?jī)?nèi)容。：保修金額按工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的結(jié)算總價(jià)5%計(jì)取。若施工合同中途解除，則為雙方辦妥結(jié)算確認(rèn)手續(xù)后的結(jié)算總價(jià)的5%。，乙方應(yīng)接受甲方及其客戶服務(wù)部部的指令與管理。2. 工程質(zhì)量保修范圍和期限《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)甲方及監(jiān)理最終驗(yàn)收合格見(jiàn)并正式移交甲方之日起計(jì)算，保修期限為：. 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；. 屋面防水工程、地下室防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和外墻面的防滲漏（包括臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響），為5年；. 外墻保溫、涂料、面磚等裝修工程，為2年、. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，為2年；. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程，為2年；. 供熱及制供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；. 其他項(xiàng)目的免費(fèi)保修期均為2年。. 乙方所維修的項(xiàng)目或工作如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。. 不論工程是否竣工或已交付使用，或已交付使用的期限長(zhǎng)短，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在任何缺陷，則甲方有權(quán)要求乙方糾正其缺陷，并賠償由此給甲方或第三人造成的損失，乙方無(wú)權(quán)以超過(guò)保修期為由進(jìn)行抗辯。 . 其他約定：由乙方自制或采購(gòu)的所有材料和設(shè)備（包括甲方限價(jià)的材料和設(shè)備等）的保修期，應(yīng)按國(guó)家、行業(yè)、地方、生產(chǎn)企業(yè)、以往慣例的要求和產(chǎn)品說(shuō)明等執(zhí)行，如上述這些保修期的規(guī)定相互之間有差異，
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