商業(yè)用房租賃合同范本(已修改)
2025-05-26 18:11 本頁面
【正文】 . . . .. .商業(yè)用房租賃合同 甲方（出租方）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租方）： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，簽訂本合同。 第一條 租賃房產(chǎn)及租賃用途 甲方同意將坐落于 市 區(qū) 街（路）號（項目名稱： ） 棟 層 號房屋（該房屋性質(zhì)為商鋪 ，產(chǎn)權(quán)證編號為： ）（以下簡稱“房屋”）出租給乙方作為 經(jīng)營之用，乙方擬經(jīng)營品牌名稱為： 。在簽訂本合同之前，乙方已實地查看并充分了解該房屋的物業(yè)狀況、相關(guān)配套設(shè)施及經(jīng)營用途的相關(guān)限制性條件。 該房屋計租面積統(tǒng)一按（①套內(nèi)建筑面積,②建筑面積）計算，該房屋套內(nèi)建筑面積為 平米，建筑面積為 平方米；物管費按建筑面積計算（以上面積最終以該房屋的房產(chǎn)證標(biāo)注數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。 第二條 租賃期限 雙方約定租賃期共 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及支付方式、支付時間 合同期租金計算明細（租金價格均為含增值稅價格）： （1） 租期第一年： ①從年月日至 年 月 日，收取乙方固定租金為： 元（大 寫： ），考慮乙方裝修期無法實際經(jīng)營及開業(yè)之初等原因，甲方同意乙方于 年 月 日前繳納該期間租金。 ②從 年 月 日至 年 月 日，按 元/平方米/月計收租金，即租 金為 元/月（大寫： ）。 （2）租期第二年： 從 年 月 日至 年 月 日，按 元/平方米/月計收租金，即租金為 元/月（大寫： ）。 （3） 租期第三年： 從 年 月 日至 年 月 日，按 元/平方米/月計收租金，即租金為 元/月（大寫： ）。 租金支付方式為每 個月為一期。除本條第1款第（1）項租金外，各期租金為預(yù)付制，即各期租金應(yīng)在上一期租金到期之日的 天前一次性足額支付給甲方；以后每期租金支付時間依此類推。 第4條 房屋交付、裝修 房屋交付 租賃房屋交付，雙方須到現(xiàn)場進行房屋移交，清點附屬設(shè)施設(shè)備，抄寫水、電、氣表底度，簽署房屋移交確認書和清單。交房確認書和清單為本合同附件，作為甲方交房屋交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿（包括因提前終止或解除合同的情形）將房屋交還甲方時的驗收依據(jù)。 裝修期 裝修期不單獨計算，包含租賃合同期之內(nèi)。乙方裝修方案應(yīng)報甲方及該房屋所屬項目的物業(yè)管理單位審核同意后方可實施，并由乙方自行進行消防報審并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方須在接房后 天之內(nèi)完成該房屋的裝修工程。 如甲方交房時間提前，則租賃期起算時間相應(yīng)提前；如交房時間延后，則租賃期起算時間相應(yīng)順延。 在裝修期內(nèi)，乙方需按時全額繳納物業(yè)管理
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1