【正文】 《社區(qū)服務(wù)》課程設(shè)計任務(wù)下達書授課單位：社會科學系 指導(dǎo)教師：張小東某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 設(shè)計單位：年 月 日設(shè) 計 項 目 選 擇 目 錄設(shè) 計 前 言 .............................................................................................4項目一 電子巡更系統(tǒng) .....................................................................................6項目二 可視對講系統(tǒng) ...................................................................................11項目三 自動停車場管理系統(tǒng) .........................................................................18項目四 廣播及背景音樂系統(tǒng) .......................................................................29項目五 周界防范系統(tǒng) ...................................................................................31項目六 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ...........................................................................34項目七 物業(yè)管理系統(tǒng) ...................................................................................43項目八 電子顯示屏系統(tǒng) ...............................................................................48項目九 PDS 系統(tǒng) ..........................................................................................57項目十 家居智能控制系統(tǒng) ...........................................................................68項目十一 小區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) .......................................................................93項目十二 項目管理 .....................................................................................102本課程應(yīng)完成的工作：必選項目一個；任選項目一個。共兩個方案。本專業(yè)的必選項目：物業(yè)管理系統(tǒng)或家居智能控制系統(tǒng)的智能化系統(tǒng)方案設(shè)計；任選項目：電子巡更系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、自動停車場管理系統(tǒng)、廣播及背景音樂系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子顯示屏系統(tǒng)、PDS 系統(tǒng)、小區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、項目管理。設(shè) 計 前 言一、課程設(shè)計的性質(zhì)、地位和任務(wù)智能小區(qū)，是智能大廈、智能住宅和國內(nèi)小區(qū)相結(jié)合的社區(qū)生活小區(qū)。隨著自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)、通訊技術(shù)的高速發(fā)展，社區(qū)建筑領(lǐng)域已廣泛運用，安裝了現(xiàn)代控制方式的大廈管理，是社區(qū)服務(wù)項目中的一個代表性工作。因此，從簡單的綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展到整個弱電系統(tǒng)的集成，3A、5A 型的智能大廈在國內(nèi)的發(fā)展，已成社區(qū)服務(wù)的主要發(fā)展服務(wù)方向。智能小區(qū)取代了智能住宅的概念，全國已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。隨著智能化技術(shù)從大廈走向小區(qū)，邁進千家萬戶，智能小區(qū)的內(nèi)涵也在不斷地豐富和發(fā)展。二十世紀末，國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅小區(qū)智能化的基本概念，即：“住宅小區(qū)智能化是利用 4C(即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC 卡)技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境” 。二、課程設(shè)計目標1．建立智能控制網(wǎng)絡(luò)。對于智能小區(qū)安防和通訊網(wǎng)絡(luò)是首先要考慮的問題。住宅有其特殊的方面，它需要將住宅內(nèi)越來越多的設(shè)備，系統(tǒng)統(tǒng)籌管理，使其能具備智能化的功能，從而達到和創(chuàng)造舒適健康的環(huán)境，具備高度的安全性，具有良好的通信功能，包括語音、文字、圖像的傳輸。因此，智能化小區(qū)最突出的特點就是信息服務(wù)，服務(wù)功能主要包括方便的管理、高效的監(jiān)控和先進的通信方式。信息服務(wù)突出體現(xiàn)在計算機網(wǎng)絡(luò)上，這對小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的硬件建設(shè)提出了要求，其實信息服務(wù)也就是大家常常聽到的“數(shù)字化家園” 、 “數(shù)字家庭”要體現(xiàn)的核心服務(wù)。小區(qū)產(chǎn)品實現(xiàn)功能的方式，一般都是在小區(qū)內(nèi)建立智能控制網(wǎng)絡(luò)，利用此網(wǎng)絡(luò)來實現(xiàn)家庭智能化和小區(qū)智能設(shè)備的集中監(jiān)控，核心產(chǎn)品是家庭控制器。智能小區(qū)是以家庭為單位，每個家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭安防裝置，通過家庭總線連接到構(gòu)建的智能控制網(wǎng)絡(luò)上進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。家庭控制器通過智能控制總線系統(tǒng)獲取各種服務(wù)功能。2．小區(qū)智能化的建設(shè)方案。具有智能化功能的大量的小區(qū)產(chǎn)品開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)商在新聞媒體和政府部門，以及行業(yè)競爭，住戶要求的壓力下，開發(fā)商們不得不重視建筑實體與周邊環(huán)境的智能化系統(tǒng)建設(shè)，如可視對講系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。所以，物業(yè)管理公司的后期維護和安保工作，如：實現(xiàn)信息化、網(wǎng)絡(luò)化，小區(qū)智能化的設(shè)計與建設(shè)就成為關(guān)鍵問題。智能小區(qū)，三分天下：根據(jù)近年智能大廈的工程實踐經(jīng)驗和智能小區(qū)產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗，對于目前智能小區(qū)產(chǎn)品市場群雄割據(jù)的局面三分天下：①從技術(shù)路線上劃分（屬于知識了解與拓展的目標內(nèi)容） 。從技術(shù)路線上來看，主要包括 LonWorks 現(xiàn)場總線技術(shù)、 RS485 總線技術(shù)、HFC光纖同軸混合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、TCP/IP協(xié)議、電力線載波傳輸、無線技術(shù)等。根據(jù)近年工程實踐經(jīng)驗和智能技術(shù)發(fā)展，智能建筑系統(tǒng)集成是智能建筑發(fā)展的一個標志，系統(tǒng)集成標志著建筑物已從單功能、單系統(tǒng)開始向多功能、多系統(tǒng)、綜合性建筑物方向發(fā)展。在一個技術(shù)平臺下對建筑物功能進行總體規(guī)劃，統(tǒng)一實施，將是系統(tǒng)集成的最高境界。這就要求建立統(tǒng)一的技術(shù)平臺，實現(xiàn)各子系統(tǒng)集中的管理和控制，以 LonWorks 技術(shù)為代表的現(xiàn)場總線技術(shù)必將主導(dǎo)統(tǒng)一平臺的潮流。信息服務(wù)已經(jīng)成為智能小區(qū)最重要的服務(wù)方式之一，網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)就顯得非常重要，如何把局域網(wǎng)同控制網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一起來，讓小區(qū)住戶所享有的不僅僅是生活和電子商務(wù)方面的服務(wù)，更重要的是實現(xiàn)讓小區(qū)住戶在互聯(lián)網(wǎng)上監(jiān)控家中的一切，顯然利用 TCP/IP協(xié)議可以解決這個問題；小區(qū)住戶不希望自己家里像蜘蛛網(wǎng)一樣，開發(fā)商和集成商也不想在布線上勞神，于是無線技術(shù)挺身而出。朗訊公司早已推出了 WaveLAN 技術(shù)，解決這個問題，還有藍牙技術(shù)（BlueToolth）后來居上。所以，現(xiàn)場總線技術(shù)、TCP/IP 協(xié)議和無線技術(shù)將三分智能小區(qū)技術(shù)的天下。②從實現(xiàn)的功能上劃分（屬于學會部分的目標內(nèi)容） 。建設(shè)部已在《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)大綱》中對智能小區(qū)的“普及型” 、 “先進型” 、 “領(lǐng)先型”作出明確規(guī)定。這樣歸納起來，小區(qū)所提供的功能服務(wù)可以三分之：居住安全、生活方便、信息靈通。把“居住安全”放在首位是因為小區(qū)“以人為本” ，所以必須保證居住安全；物業(yè)管理檔次的高低直接影響到住戶生活的方便程度，所以必須提高物業(yè)管理的水平；據(jù)統(tǒng)計 25～35 歲這個年齡段的置業(yè)人員在迅速增多，小區(qū)的信息服務(wù)成為真正意義上的社區(qū)服務(wù)。項目一 電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)概述巡更管理要求巡更員持專門的巡更器按規(guī)定的巡更線路巡邏，每一個巡更點有一個唯一的標識物，巡更員到達每一巡更點，用巡更器讀取標識物的編號，記錄編號和當前時間?；氐焦芾碇行臅r通過電腦讀取所有記錄，并能將記錄生成巡更報表。根據(jù)住宅平面圖,在巡更路線上進行巡更點布放。由保安或管理員攜帶巡更棒進行定時巡訪以作記錄。并以此作為對巡邏員的考查和保證物業(yè)小區(qū)或管理對象的安全。 系統(tǒng)介紹．1 名詞解釋巡檢點：巡邏人員的巡邏到站點，必須具有地點標識裝置；巡檢采集器：巡邏人員用于采集巡檢點的裝置，該裝置必須具有實時時鐘功能，如巡更棒；巡檢傳輸器：將巡檢采集器采集的數(shù)據(jù)發(fā)送給打印機或電腦的裝置，如數(shù)據(jù)傳輸器；巡檢計劃：對巡邏任務(wù)進行部署的方案；巡檢路線：巡檢計劃中的巡邏路線設(shè)定；巡檢記錄：巡檢傳輸器發(fā)送來的巡邏記錄；巡檢報告：對巡檢記錄進行分析和整理而作出的報告。1．2．2 人工巡邏管理對巡邏人員的巡邏進行計劃，巡邏人員定時、定路線進行巡邏并作相應(yīng)記錄。管理人員對巡邏記錄進行核查及評估，并將結(jié)果歸整為相應(yīng)的巡邏報告。1．2．3 電子巡邏系統(tǒng)利用計算機和其它電子技術(shù)來完成巡邏管理的計劃、記錄、核查、報告等工作。1．2．4BCS 智能電子巡邏系統(tǒng)（SilverGuard ）利用碰觸鈕扣（iButton）技術(shù)和計算機及其通訊技術(shù)等開發(fā)的電子巡邏系統(tǒng)。1．2．5BCS 智能電子巡邏系統(tǒng)的主要特性及功能1．2．5．1 耐用? 巡檢點：采用全不銹鋼封裝的碰觸存儲鈕扣，數(shù)據(jù)存儲安全，抗破壞能力強（防壓、防擠、防折、防磁、防塵、防水、防靜電等） ，適合各種環(huán)境安裝。? 巡更棒：不銹鋼巡更棒堅固耐用，可以抵抗從十英尺高的地方扔到水泥地上的沖擊。1．2．5．2 使用方便警員手持不銹鋼“巡更棒” ，巡檢時只需輕輕一碰嵌在墻上的巡檢鈕扣，即把巡檢時間、地點等數(shù)據(jù)自動記錄在“巡更棒”上。警員完成巡邏后，將“巡更棒”插入傳輸器，所有巡邏情況自動下載至打印機或電腦，按照不同要求生成巡檢報告。1．2．5．3 安裝簡單巡檢點安裝無需連線，對環(huán)境無特殊要求。1．2．5．4 系統(tǒng)功能? 友好的軟件界面；? 可定義無限個巡檢計劃；? 每個巡檢計劃可定義無限個巡檢路線；? 無重復(fù)巡檢點；? 提供多種靈活的巡檢報告；? 系統(tǒng)升級方便，不會造成資源浪費；? 定時巡檢及報警（GMS） ；? 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化管理（GMS） ；? 遠程數(shù)據(jù)傳送（SRS、 GMS） 。? 我們針對金頂灣住宅小區(qū)巡更的具體需求—在停車場、大樓周圍、自行車和摩托車停放處、各特殊地點進行巡更，設(shè)計時采用 BCS 智能電子巡邏系統(tǒng)。1．3 系統(tǒng)在巡邏管理中的作用1．3．1 確保巡邏到位由于每一個巡檢點碰觸鈕扣有 6000 億種組合，其代碼由廠家用激光加密刻錄，確保了每個巡檢點的代碼獨一無二。巡邏人員無法對其到達巡檢點的時間，地點進行修改。在巡邏過程中，所有執(zhí)行巡檢路線時的過快、過慢、漏檢、多檢等事件都將真實地記錄在巡更棒中。1．3．2 合理的巡邏部署根據(jù)城市的地理結(jié)構(gòu)，綜合考慮不同區(qū)域的治安環(huán)境，合理分配警力，部署巡邏路線和巡邏密度。1．3．3 合理的任務(wù)分配使用 BCS 智能電子巡邏系統(tǒng)，能有效地監(jiān)督巡邏工作是否被不折不扣地執(zhí)行，但這絕不是加在警員頭上的緊箍咒。該系統(tǒng)的使用使得巡邏任務(wù)量化，我們能夠很精確的計算出每個警員巡邏的時間和路程。正確使用該系統(tǒng)，能使警員的工作勞逸結(jié)合，確保巡邏任務(wù)高效率高質(zhì)量地完成。1．3．4 工作成績考核BCS 智能電子巡邏系統(tǒng)具有靈活的統(tǒng)計報表功能，使得管理人員能夠掌握個人的任務(wù)執(zhí)行情況，能夠真正做到獎罰分明。1．4 系統(tǒng)特點? 系統(tǒng)不存在 2022 年問題；? 界面友好，中文操作系統(tǒng)中文報表方便使用方便管理；? 管理系統(tǒng)分為 Tamp。T、SRS 和 GMS 三級，從無需電腦即可編程、記錄及打印中文報表簡易系統(tǒng)，到通過電話線可實時檢測遠端站點的中央監(jiān)測管理系統(tǒng)，升級只需更新軟件或傳輸器；? 巡檢點安裝無需連線，并配有專用安裝套件；系統(tǒng)可管理 1 個到上萬個巡檢點，方便靈活；? 不銹鋼巡更棒堅固耐用，可以抗從十英尺高的地方扔到水泥地上的沖擊；同時巡更棒中存儲 2022 條信息，即使不用電腦也可打印歷史記錄；? 鈕扣亦為不銹鋼封裝，數(shù)據(jù)存儲安全，防水、防磁、防震，適合各種環(huán)境安裝。1．5 產(chǎn)品說明1．5．1 不銹鋼封裝的巡檢點：標識巡檢點、巡檢員或事件名稱? 可安裝在任何地方，不受環(huán)境影響；? 沒有電池，無需連線；? 美國 DALLAS 技術(shù)，全世界唯一碰觸卡生產(chǎn)廠家提供；? 內(nèi)置 6000 億種組密碼保證無一重復(fù)；? 金屬鈕扣保護芯片，數(shù)據(jù)存儲安全；? 為方便使用，配有鈕扣固定板（選件） 。封裝： 不銹鋼重量： （DS1992）（DS1990）高度： （DS1992）（DS1990F5）（DS1990F3）直徑： 震動測試： 500g’s壓力測試：溫度： 20~+70?C（DS1992）40~+85?C（DS1990 ）存儲：DS1992（48bitROM+1KbitRAM）DS1990（48bitROM）壽命： 106次讀寫1．5．2 銹鋼巡更棒：采集、傳輸數(shù)據(jù)? 采集數(shù)據(jù)只需輕輕一碰，傳輸數(shù)據(jù)將巡更棒插入傳輸器即可；?