以房抵債協(xié)議構(gòu)成新債清償范本(已修改)
2025-05-26 05:36 本頁面
【正文】 以房抵債協(xié)議構(gòu)成新債清償 裁判要旨 債務(wù)人與債權(quán)人達(dá)成以房抵債協(xié)議，雙方?jīng)]有消滅原有金錢債務(wù)的合意，構(gòu)成新債清償。此時(shí)新債不履行，舊債不消滅，新債若履行，舊債才歸于消滅?！ “盖椤 ?000年3月6日，北京第一機(jī)床廠與案外人上海西埃西國(guó)際貿(mào)易有限公司簽訂一份《償還欠款協(xié)議》，林易作為公司的法定代表人在該協(xié)議上簽字。協(xié)議約定：2000年3月6日。北京第一機(jī)床廠同意西埃西公司用林易所有的地處上海市小木橋路某號(hào)的兩套房屋計(jì)996360元，償還部分欠款。西埃西公司確認(rèn)上述房產(chǎn)已持有“期權(quán)”，并在房交所登記。自協(xié)議簽訂之日起，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和支配權(quán)即轉(zhuǎn)為北京第一機(jī)床廠所有，雙方應(yīng)在上述房產(chǎn)交付后，配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。后系爭(zhēng)房屋因其他原因被法院限制轉(zhuǎn)讓過戶，雙方一直未能辦理過戶手續(xù)?！ ?003年7月，系爭(zhēng)房屋被允許轉(zhuǎn)讓，但價(jià)格已隨市場(chǎng)行情上漲至200萬元左右。北京第一機(jī)床廠要求林易按約履行義務(wù)未果，遂訴至法院要求林易將系爭(zhēng)的兩套房屋過戶，并支付房屋過戶的相關(guān)費(fèi)稅等。一、二審過程中，林
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