【正文】 . .. . ..學習參考目 錄 工程概況 ............................................................................................3 編 制 說 明 .........................................................................................3 編 制依據(jù) .........................................................................................3 工程 概況 .........................................................................................3 施工組織管理 ...................................................................................4 施工前期準 備 工作 .......................................................................4 項 目 組織 機 構 配置 .......................................................................6 施工進度計劃及控制措施 ..........................................................12 施工 進 度 計 劃 編 制原 則 ...........................................................12 施工 進 度 計 劃 ..............................................................................13 施工 進 度 計 劃 管理 ....................................................................14 施工工期的控制方法 ................................................................15 工期保 證 措施 ..............................................................................16 主要施工工藝 .................................................................................21 裝修改造工程 關 鍵 施工技 術 、工 藝 ....................................21 拆除施工 .......................................................................................21 磚墻 施工 .......................................................................................23 抹灰施工 .......................................................................................24 油漆工程 .......................................................................................25 防水工程施工 ..............................................................................26. .. . ..學習參考 樓 地面施工 ..................................................................................29 墻 面 貼磚 施工 ..............................................................................33 鋼欄 桿施工 ..................................................................................34 門 窗安裝施工 ..........................................................................37 電 氣 工程安裝 ..........................................................................45 給 排水工程安裝 ......................................................................48 施工安全保障措施 ........................................................................51 安全文明目 標 ..............................................................................51 安全生 產 的技 術 措施 ................................................................51 質量保障措施 .................................................................................65 質 量目 標 .......................................................................................65 工程 質 量保 證 措施 ....................................................................65 質 量 責 任承 諾 ..............................................................................72 工作日程安排 ..............................................................................72 環(huán)保、文明施工保證措施 ..........................................................73 確保文明施工的技 術組織 措施 ..............................................73 環(huán) 境保 護 及噪音控制措施 .......................................................76 擬投入本項目的設備 ...................................................................82 擬 投入的主要施工機械 設備 ..................................................82 勞動 力 計 劃 表 ..............................................................................86 售后服務 ..........................................................................................88 售后服 務 內 容 ..............................................................................88. .. . ..學習參考 售后服 務 承 諾 ..............................................................................88 工程保修措施 ..............................................................................88 保修承 諾 .......................................................................................89 ...............................................................................................驗收方案90 驗 收的具體 辦 法 ......................................................................90 驗 收 標 準 ...................................................................................90. .. . ..學習參考 工程概況 編制說明按照廣東農工商職業(yè)技術學院零星維修工程項目招標文件、 ，以及建設單位提供的工程量清單，依據(jù)我公司對該工程理解和認識，特制定指導本工程進行施工生產活動的技術文件，以此作為施工過程中必須遵循的規(guī)定。本施工組織設計針對廣東農工商職業(yè)技術學院零星維修工程項目的施工進行編制，對本工程的施工組織、施工管理、勞動力組織、材料、機械設備供應、施工總體部署、工藝流程、分部分項工程施工工藝、施工進度、質量與安全措施等做了詳細而周全的總體規(guī)劃，使本工程在施工的全過程中，個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，工程管理更加合理而有效，從而達到高質量、高標準、高水平，獲得令業(yè)主滿意的結果。 編制依據(jù) 國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī) 范、強制性標準和施工操作規(guī)程； 國家及地方政府的有關 建筑法律、法規(guī)、條文； 國家現(xiàn)行的有關機具設備 和材料的施工要求及標準； 國家及地方政府有關安全生 產、文明施工的規(guī)定；我公司關于質量保證及 質量要素程序的有關文件；我公司有關施工安全生 產、技術管理等文件。 工程概況工程簡概. .. . ..學習參考（1 ）工程名稱：廣東農工商 職業(yè)技術學院零星維修工程項目（2 ）招標單位：廣東農工商 職業(yè)技術學院（3 ）工程質量標準：合格。（4 ）保質期：工程質保期不少于 貳年。（5 ）承包范圍: 根據(jù)施工圖紙及招標工程量的清單的內容，包工包料總價包干，包質量、包安全文明施工。 . .. . ..學習參考 施工組織管理 施工前期準備工作 施工準 備工作技 術準備（1 ）技術部門根據(jù)本工程特點， 認真組織好圖紙會審、并結合本工程各項目的特點和實際需要制定有針對 性的分項施工方案。根據(jù)方案要求和有關技術、質量規(guī)范，做好對施工人員進 行技術交底和技術培訓的準備。（2 ）施工前安排本工程的各專業(yè)工程技術人員對技術工人進行技術交底、工程內容交底、工藝流程交底，使所有人 員在進入施工現(xiàn)場前熟悉所安裝設備的性能、特點及合約規(guī)定，做到心中有 數(shù)。（3 ）通過認真審查施工圖紙 及有關施工資料，及時準確地做出施工物資采購計劃，經批準后由物資供應 部門籌備。（4 ）按圖紙及國家標準確定采 購標準、運作程序，確保訂貨質量、到貨日期和預算。（5 ）根據(jù)工程特點和現(xiàn)場 情況，制訂有關技術、安全等具體管理措施。人 員準備公司成立項目經理部。由具有豐富施工經驗和組織指揮能力的人員任職，統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調，下設 工程技術、質檢、安全、物資等部門。配備相關專業(yè)層層把關，全方位控制工程的 進度計劃，技術質量、安檢和日常工作。材料準備（1 ）工程施工所需主要材料均由材料設備部統(tǒng)一安排組織進貨，編制材料. .. . ..學習參考供應計劃，進場取樣試驗，對合格的材料組織進場，爭取盡快具備開工條件。（2 ）工程材料根據(jù)工程施工進度提前 2～3 天進場到位，并經市檢測中心抽檢合格后使用。（3 ）所有材料堆放按文明施工要求統(tǒng)一堆放。（4 ）積極和當?shù)夭牧瞎?商搞好合作關系，做到材料及時供應。 臨時工程準備工作我公司同建設單位簽訂合同后，即與管理部門落實施工所必須的臨時設施，如現(xiàn)場管理地點、倉儲地點、 臨時用水用電等。保