【正文】 目 錄一、編制依據(jù) 1（一）施工合同 1（二）工程設(shè)計(jì)圖紙 1（三）國(guó)家、北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范、規(guī)程 1（四）企業(yè)文件 2（五）其他參考文件 2二、工程概況 3（一）工程簡(jiǎn)介 3（二）工程性質(zhì)及規(guī)模 3（三）建筑設(shè)計(jì)概況 3（四）通風(fēng)空調(diào)工程概況 4（五）給水工程概況 9（六）排水工程概況 11（七）現(xiàn)場(chǎng)概況 12三、施工部署 12（一）管理目標(biāo) 13（二）管理體系 13（三）選擇綜合素質(zhì)好的施工勞務(wù)隊(duì)伍 14（四）施工流水作業(yè)安排 15（五）施工力量總的部署 15（六）施工進(jìn)度計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 17四、施工準(zhǔn)備 17（一）技術(shù)準(zhǔn)備 17（二）施工機(jī)械和設(shè)備準(zhǔn)備 18（三）勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 23（四）材料準(zhǔn)備 23（五）新技術(shù)的應(yīng)用 23五、主要分項(xiàng)項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 24（一）暖衛(wèi)工程 24（二）通風(fēng)工程 39（三）設(shè)備安裝專業(yè)施工重點(diǎn)和難點(diǎn) 59（四）冷凍機(jī)房施工方案 71六、試驗(yàn)、檢測(cè)和調(diào)試 78七、工程質(zhì)量和工期目標(biāo)的保證措施 91（一）工程質(zhì)量、工期目標(biāo) 91（二）保證達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)的技術(shù)措施 92八、各項(xiàng)施工管理措施 99（一）成品保護(hù)措施 99（二）安全保證措施 99（三）文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 99（四）降低成本控制措施 10099 / 101一、編制依據(jù)（一）施工合同星空科技園D地塊項(xiàng)目1號(hào)研發(fā)試驗(yàn)樓等7項(xiàng)工程（二）工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè) 計(jì) 單 位 中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)圖紙名稱星空科技園D地塊項(xiàng)目1號(hào)研發(fā)試驗(yàn)樓等7項(xiàng)工程（三）國(guó)家、北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范、規(guī)程、北京市主要法律法規(guī)名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01512003《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》建設(shè)部15號(hào)令中華人民共和國(guó)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（2002版）3．2現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱1GB502432002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3GB500452005高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年修訂版）4GBJ1687建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）5GB5023198機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范6GB5023597工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范7GB5023698現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范8GB5026497工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范9GB5027598壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范10DBJ01262003北京市建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程(第六分冊(cè))11CECS126：2001疊層橡膠支座隔震技術(shù)規(guī)程12GBJ1687建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(1997年版)21GBJ12689工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范22GB5018493工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)23GB5018593工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)3．3主要參照?qǐng)D集序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱191SB系列華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)（四）企業(yè)文件、ISO1400OHSAS18001管理體系標(biāo)準(zhǔn)所制定的，并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频摹毒C合管理體系文件》及質(zhì)量保證體系的相關(guān)程序文件；《施工組織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法》；。（五）其他參考文件；；；；；、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)；；。二、工程概況（一）工程簡(jiǎn)介工程名稱星空科技園D地塊項(xiàng)目1號(hào)研發(fā)試驗(yàn)樓等7項(xiàng)工程工程地址北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)總部基地三期建設(shè)單位北京世紀(jì)星空影業(yè)投資有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位豐臺(tái)質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院 （二）工程性質(zhì)及規(guī)模工程性質(zhì)辦公樓工程規(guī)模總建筑面積175028㎡地 下㎡地 上106228㎡檐 高 （三）建筑設(shè)計(jì)概況部位樓層編號(hào)主要用途地下B2車庫(kù)B1辦公區(qū)地上首層大堂二～九層辦公區(qū)（四）通風(fēng)空調(diào)工程概況2．主要設(shè)計(jì)氣象參數(shù)通風(fēng)/空調(diào)室外計(jì)算干球溫度空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度冬季9/5/12 ℃45%夏季30/32℃℃78%2．空調(diào)主要室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)干球溫度℃相對(duì)濕度℃新風(fēng)量噪聲等級(jí) (dB)備注夏季冬季夏季冬季m3/h./人辦公區(qū)23—2522—2450—60≥30 35—40≤45 公共部18—2020—2250—60≥3050≤452．通風(fēng)主要室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱換氣次數(shù)（次/小時(shí)）房間名稱換氣次數(shù)（次/小時(shí)）消防5變配電室10地下辦公用房6衛(wèi)生間82．空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源集中空調(diào)房間面積約106228㎡，,。,集中空調(diào)冷熱源由地下二層直燃機(jī)提供，供回水溫度：夏季7/12 ℃，冬季60/50℃。本空調(diào)水系統(tǒng)采用冷熱兩用雙管制系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)為一個(gè)承壓分區(qū)?？照{(diào)回水水平干管及立管上設(shè)動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，風(fēng)機(jī)盤管回水管設(shè)動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)二通閥，以利于系統(tǒng)的水力平衡。風(fēng)冷熱泵供回水之間設(shè)旁通式壓差控制閥，在部分機(jī)組停止工作時(shí)，循環(huán)水泵前后壓差增大，達(dá)到設(shè)定壓差時(shí)，旁通式壓差控制閥工作，保持穩(wěn)室的壓差，系統(tǒng)總流量減小?？照{(diào)凝結(jié)水就近排放到本層衛(wèi)生間或空調(diào)機(jī)房地漏處，排放處定期消毒。每個(gè)新風(fēng)機(jī)房和空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)均設(shè)地漏。冬夏季冷、熱水在地下二層機(jī)房?jī)?nèi)集中切換。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置六直燃機(jī)六臺(tái)型號(hào)ZX698H2，水冷離心式冷水機(jī)組和七臺(tái)，600 RT 的水冷離心式冷水機(jī)組；過度季節(jié)和冬季開七臺(tái)600RT的冷水機(jī)組或七臺(tái)900RT和600RT的機(jī)組的方式為空調(diào)系統(tǒng)提供冷水?？照{(diào)熱水系統(tǒng)見下表：系統(tǒng)劃分干管直徑 （mm）區(qū)域劃分干管直徑 （mm）各樓風(fēng)機(jī)盤管D325辦公區(qū)域D1084地下部分空調(diào)水D377地下車庫(kù)D2192．空調(diào)送、回風(fēng)系統(tǒng) 空調(diào)范圍：本工程除衛(wèi)生間和部分附屬用房外均設(shè)空高調(diào)，冬夏兩用?？照{(diào)系統(tǒng)形式：（1）辦公區(qū)域及工作用房均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，為減少交叉污染，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口采用方形散流器。2．通風(fēng)系統(tǒng) 衛(wèi)生間設(shè)屋頂風(fēng)機(jī)機(jī)械排風(fēng)，支管均設(shè)恒風(fēng)量調(diào)節(jié)閥，自已調(diào)節(jié)平衡風(fēng)量。污洗、配電室、電梯機(jī)房和屋頂水箱間等采用排風(fēng)扇排風(fēng)。地下二層進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)：（兼消防時(shí)排煙和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)）系統(tǒng)編號(hào)負(fù)擔(dān)區(qū)域機(jī)房位置備注地下二層進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)P(Y)B21 JB211號(hào)防火分區(qū)地下二層P(Y)B21與JB21連鎖P(Y)B22 JB22P(Y)B22與JB22連鎖P(Y)B23 JB232號(hào)防火分區(qū)P(Y)B23與JB23連鎖P(Y)B24 JB24P(Y)B24與JB24連鎖P(Y)B25 JB253號(hào)防火分區(qū)P(Y)B25與JB25連鎖P(Y)B26 JB264號(hào)防火分區(qū)P(Y)B36與JB26連鎖P(Y)B27 JB27P(Y)B27與JB27連鎖PB22 JB29機(jī)房PB22與JB29連鎖PB23 JB210水泵房PB23與JB210連鎖地下一層排風(fēng)系統(tǒng)：系統(tǒng)編號(hào)負(fù)擔(dān)區(qū)域機(jī)房位置備注PY8地下一層地下一層PY9地下一層PY10地下二層PY11地下二層地下一層消防排煙、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)：系統(tǒng)編號(hào)負(fù)擔(dān)區(qū)域機(jī)房位置備注PYB11地下三層地下三層PYB12地下一層與BFB11連鎖PYB13地下一層與P(Y)K1連鎖PYB14地下一層與P(Y)K3連鎖本樓一至十六層排風(fēng)和消防排煙系統(tǒng) 系統(tǒng)編號(hào)負(fù)擔(dān)區(qū)域機(jī)房位置備注P(Y)C1一至十六層本樓屋面PYC1消防加壓送風(fēng)和內(nèi)走廊機(jī)械排煙系統(tǒng)： 本工程防煙樓梯間、消防電梯前室及合用前室均分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，辦公區(qū)內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。 系統(tǒng)編號(hào)負(fù)擔(dān)區(qū)域設(shè)備位置本樓JTW11樓梯間本樓屋面JTW22樓梯間JQW11樓梯間合用前室JQW22樓梯間合用前室衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)：衛(wèi)生間排風(fēng)由各衛(wèi)生間排氣扇排至通風(fēng)豎井，在各樓屋頂設(shè)軸流風(fēng)機(jī)集中排放。排風(fēng)系統(tǒng)如下：系統(tǒng)編號(hào)負(fù)擔(dān)區(qū)域設(shè)備位置位置備注PFS1本樓衛(wèi)生間本樓屋頂2．通風(fēng)、空調(diào)管道系統(tǒng) 空調(diào)水系統(tǒng)： （1）本工程空調(diào)水管道管徑DN≤100的采用焊接鋼管；管徑100≤DN≤300的采用無縫鋼管；管徑﹥300的采用無縫鋼管鋼管。（2）空調(diào)凝結(jié)水管道采用鍍鋅鋼管絲接。（3）冷水系統(tǒng)管道、閥門采用橡塑材料保溫。通風(fēng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)；（1）地下一層及地上辦公區(qū)域的空調(diào)及排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管采用鍍鋅板風(fēng)管。（2）地下一、二層通風(fēng)及排煙管道采用耐火極限大于3小時(shí)的專業(yè)防火板材制作接。（七）現(xiàn)場(chǎng)概況本工程為于北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)總部基地二期。用地東側(cè)為萬壽路南延線，且緊鄰地鐵9號(hào)線。南側(cè)為基地環(huán)三路，西側(cè)隔規(guī)劃城市綠化帶為基地九號(hào)路，北側(cè)為基地中之間環(huán)路。本工程場(chǎng)地為180m140m的較規(guī)則矩形場(chǎng)地，施工場(chǎng)地相對(duì)狹小，不利于布置施工設(shè)備、暫設(shè)用房及材料堆放。施工現(xiàn)場(chǎng)有獨(dú)立的區(qū)域和獨(dú)立的出入口，可以封閉施工，便于施工管理。施工用水、用電可由場(chǎng)區(qū)北側(cè)直接接入現(xiàn)場(chǎng)。由于施工現(xiàn)場(chǎng)狹小且處于豐茂西側(cè)主路，施工運(yùn)輸、材料加工及部分施工人員住宿受到一定限制，文明安全施工及擾民問題是施工期間重點(diǎn)考慮的問題。三、施工部署1號(hào)研發(fā)試驗(yàn)樓等7項(xiàng)工程量較大、功能齊全、工期緊、場(chǎng)地狹小、分包項(xiàng)目較多，這些因素都給施工組織帶來了一定的難度，因此我公司把此項(xiàng)目作為我公司的重點(diǎn)工程，作為展示我們公司優(yōu)良傳統(tǒng)和鐵軍風(fēng)貌的一個(gè)重要窗口。我們將本著“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗”的方針，利用一切可以利用的資源精心組織施工，充分協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，最終給用戶交上一份滿意的答卷?。ㄒ唬┕芾砟繕?biāo)為了圓滿完成本工程的施工任務(wù)，我們根據(jù)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和特點(diǎn)并結(jié)合我公司的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)制定了如下的管理目標(biāo)，并以這些目標(biāo)為中心來組織開展各項(xiàng)工作。確保北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)；開工日期年2014年3月3日，竣工日期2016年6月30日。確保北京市文明安全樣板工地，杜絕傷亡事故、杜絕傳染病的發(fā)生。營(yíng)造綠色環(huán)保型施工環(huán)境，并采取有效措施杜絕擾民事件的發(fā)生。（二）管理體系為確保以上管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司成立以總公司領(lǐng)導(dǎo)為首的“中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第一附屬醫(yī)院燒創(chuàng)傷大樓工程施工指揮部”，負(fù)責(zé)本工程的總體部署、所屬單位人、財(cái)、物的統(tǒng)一協(xié)調(diào)及對(duì)施工組織和施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)。施工現(xiàn)場(chǎng)按項(xiàng)目管理法組織施工，建立中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第一附屬醫(yī)院燒創(chuàng)傷大樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理謝法全擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師由具有多年施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高的高級(jí)工程師鄧長(zhǎng)國(guó)擔(dān)任。專業(yè)施工組織機(jī)構(gòu)見下圖 項(xiàng)目經(jīng)理：張立山經(jīng)營(yíng)經(jīng)理器材部經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)行政經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理土建質(zhì)檢員土建工長(zhǎng)土建工長(zhǎng)水暖質(zhì)檢員水暖工長(zhǎng)水暖工程師電氣質(zhì)檢員電氣工長(zhǎng)電氣工程師安全員三）選擇綜合素質(zhì)好的施工勞務(wù)隊(duì)伍根據(jù)企業(yè)資質(zhì)、社會(huì)信譽(yù)、施工質(zhì)量、及人員素質(zhì)等綜合情況，選擇綜合素質(zhì)高的勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行勞務(wù)招投標(biāo)，同時(shí)要求勞務(wù)隊(duì)建立健全內(nèi)部的施工管理體系和質(zhì)量保證體系，要求技術(shù)工種和特殊工種的操作人員要持證上崗。勞務(wù)隊(duì)伍分工明細(xì)表序號(hào)施工隊(duì)名稱主 要 工 作 內(nèi) 容1通風(fēng)施工隊(duì)本工程范圍內(nèi)的通風(fēng)管道及設(shè)備的安裝調(diào)試根據(jù)工程特點(diǎn)、主要工程量及總工期要求，基礎(chǔ)施工階段高峰期計(jì)劃每天投入勞動(dòng)力約10人，主體結(jié)構(gòu)插入裝修施工階段高峰期計(jì)劃每天投入勞動(dòng)力約50人，裝飾施工階段高峰期計(jì)劃每天投入勞動(dòng)力約70人。所需勞務(wù)隊(duì)伍及勞動(dòng)力計(jì)劃見表。勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種基礎(chǔ)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)插入裝修施工階段裝修施工階段備注1水暖工51050602通風(fēng)工3151030合計(jì)8256090說明：