【正文】 樓房拆除施工方案培訓(xùn)資料作者：日期：空軍北京六里橋離職干部休養(yǎng)所10號(hào)樓拆除工程項(xiàng)目比選響應(yīng)文件投標(biāo)人名稱(chēng)（加蓋公章）：北京晟業(yè)瑞達(dá)建筑物拆除有限公司法定代表人或被授權(quán)人（蓋章或簽字）：日期： 2016 年 4 月 23 日目 錄第一篇 投標(biāo)單位簡(jiǎn)介 4 4 4第二篇 編制依據(jù)及范圍 5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集、相關(guān)法規(guī)及文件 5第三篇 工程概況 6 6 7第四篇 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 9 9 10 1道路、水電、消防、臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃 11 13第五篇 施工部署 14 14 14 15第六篇 拆除方案 16 17 18第七篇 夜間施工方案及措施 21第八篇 特殊季節(jié)施工措施 23 23 24第九篇 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 25 26 26第十篇 勞動(dòng)力組織 30 30 30 30 31 31第十一篇 主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 32 32 33第十二篇 施工材料計(jì)劃 34 34 34 34第十三篇 安全保證措施 35（GB/T280012001標(biāo)準(zhǔn)）目標(biāo)和要求 35（GB/T280012001標(biāo)準(zhǔn)）組織體系 36（GB/T280012001標(biāo)準(zhǔn)）崗位 36 37 38第十四篇 消防安全保證措施 44第十五篇 環(huán)保措施 45 45 45 4防震、減少噪音措施 46第十六篇 文明施工措施 48 48 48 49第十七篇 渣土運(yùn)輸及消納方案 50第十八篇 工地應(yīng)急情況處理原則和措施 51 51 51第十九篇 質(zhì)量保證管理體系及措施 59 59 60 61第二十篇 拆除文件編制、整理、歸檔的管理 63 6歸檔 63 63 63 64第二十一篇 服務(wù)承諾 65第一篇 投標(biāo)單位簡(jiǎn)介：北京晟業(yè)瑞達(dá)建筑物拆除有限公司：北京晟業(yè)瑞達(dá)建筑物拆除有限公司是一家經(jīng)北京市建委審批，從事建筑物和構(gòu)筑物拆除的專(zhuān)業(yè)化機(jī)械施工企業(yè)，公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，占地面積6000平米，技術(shù)骨干66人其中一級(jí)建造師1人，二級(jí)建造師10人，中級(jí)職稱(chēng)20人。具有爆破與拆除工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)?！　”本╆蓸I(yè)瑞達(dá)拆除有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包含爆破與拆除、地基基礎(chǔ)、市政工程、再生資源等；公司設(shè)備先進(jìn)、實(shí)力雄厚，有各種類(lèi)型設(shè)備，可根據(jù)用戶(hù)及施工現(xiàn)場(chǎng)的不同特點(diǎn)選用最理想的機(jī)械及設(shè)備，達(dá)到施工中低噪音、低振動(dòng)及低粉塵等環(huán)保要求?！　∥夜镜臋C(jī)械拆除施工技術(shù)目前處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，尤其善于處理各種復(fù)雜、特殊、危險(xiǎn)的拆除工程。準(zhǔn)確、徹底的清除了樓內(nèi)及地下室殘留的易燃、易爆、有毒物品，安全圓滿(mǎn)的完成了拆除任務(wù)，獲得了甲方的高度贊譽(yù)；在北京市核儀器廠拆除工程中，針對(duì)廠區(qū)內(nèi)管道密布，設(shè)備繁多的情況，封堵、切斷了拆除區(qū)域內(nèi)的一切非使用的水、電、氣、通訊設(shè)施及管線(xiàn)，排空清洗了殘留的危險(xiǎn)品，安全、零事故的實(shí)施了拆除工程；在北京航天城下沉鋼筋混凝土拆除施工中，創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的靜力拆除典范。機(jī)械拆除與爆破拆除相比，具有安全、環(huán)保、施工速度快、費(fèi)用低、物資可回收等優(yōu)點(diǎn)。我公司憑借雄厚的技術(shù)和設(shè)備實(shí)力和多年的生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，完全掌握了利用機(jī)械拆除替代爆破拆除的施工技術(shù)，并運(yùn)用機(jī)械拆除的施工方法成功的實(shí)施了框架高層和百米煙囪的整體倒塌，為業(yè)主節(jié)省了大量費(fèi)用和時(shí)間，取得了良好的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益?！　」颈局耙匀藶楸?、和諧高效、適應(yīng)市場(chǎng)、勇于創(chuàng)新”的管理方針，誠(chéng)心求實(shí)、服務(wù)社會(huì)的企業(yè)宗旨，公司全體員工以飽滿(mǎn)的精神風(fēng)貌和良好的職業(yè)素質(zhì)，迎接未來(lái)的挑戰(zhàn)。北京晟業(yè)瑞達(dá)在經(jīng)濟(jì)全球化的潮流中，正積極融入市場(chǎng)，憑借日益壯大的綜合實(shí)力、敢為人先的企業(yè)團(tuán)隊(duì)和不斷創(chuàng)新的核心技術(shù)，努力塑造一流的企業(yè)，精心培育一流的隊(duì)伍，不斷開(kāi)發(fā)一流的技術(shù)，逐步向規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)、多元化經(jīng)營(yíng)的集團(tuán)規(guī)模發(fā)展，為城市發(fā)展、國(guó)家建設(shè)和社會(huì)進(jìn)步做出更多的貢獻(xiàn)。第二篇 編制依據(jù)及范圍根據(jù)空軍北京六里橋離職干部休養(yǎng)所10號(hào)樓拆除工程項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：2016041標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集、相關(guān)法規(guī)及文件《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1472004《測(cè)量規(guī)范》GB5002693《中華人民共和國(guó)建筑法》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 1991年第15號(hào)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 1302001《北京市外地來(lái)京人員務(wù)工管理規(guī)定》 1995年第14號(hào) 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》GB530685《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本要求》 京建施字第126號(hào)《北京市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制》的通知 94京建施字第225號(hào)《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ20183《ISO9001質(zhì)量管理體系》《ISO1400環(huán)境管理體系》《GB/T18001職業(yè)健康安全管理體系》凡工程中涉及到的，但本條目中未列出的設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范，均以國(guó)家或北京地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三篇 工程概況 工程名稱(chēng)：空軍北京六里橋離職干部休養(yǎng)所10號(hào)樓拆除工程項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：空軍北京六里橋離職干部休養(yǎng)所10號(hào)樓 招標(biāo)范圍：招標(biāo)文件中指明的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除、清運(yùn)、回填（至室外地平）等工作 計(jì)劃工期：工期：9日歷日工程質(zhì)量要求合格環(huán)保及衛(wèi)生措施要求（1） 工程施工階段，制定詳細(xì)的環(huán)衛(wèi)環(huán)保措施 并報(bào)經(jīng)施工管理處同意后實(shí)施，以保護(hù)好周邊環(huán)境。（2） 加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，確保施工人員在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守各項(xiàng)環(huán)衛(wèi)環(huán)保措施。（3） 實(shí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，各項(xiàng)環(huán)保措施要指定具體人員負(fù)責(zé)。（4）在運(yùn)輸過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)撒水以控制路面揚(yáng)塵。（5） 在施工現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出口處。設(shè)置車(chē)輛清洗裝置，清洗車(chē)體及輪胎。（6） 施工現(xiàn)場(chǎng)渣土?xí)捍嫣幈仨氃O(shè)置覆蓋，渣土運(yùn)輸車(chē)進(jìn)行覆蓋，防止遺撒。（7）使用低噪音機(jī)械設(shè)備，采取有效措施。降低施工噪音污染。（8）嚴(yán)格遵守政府及主管部門(mén)的各項(xiàng)制度。（9） 加強(qiáng)與當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)的聯(lián)系，及時(shí)溝通環(huán)境保護(hù)工作。安全施工施工難度分析：本項(xiàng)目被拆除建筑物、構(gòu)筑物拆除類(lèi)型包括房屋、基礎(chǔ)、場(chǎng)地平整等針對(duì)措施：（1）施工期間嚴(yán)格按照施工方案施工，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物全部采用重點(diǎn)拆除施工。 （2）我公司在施工期間將制訂周密的《職業(yè)健康安全勞動(dòng)保護(hù)方案》，并對(duì)施工方案精心設(shè)計(jì)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格管理，以本工程既定的職業(yè)健康安全方針和目標(biāo)為宗旨，安全、快捷、高效地進(jìn)行施工。環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)分析：（1）施工區(qū)域內(nèi)存在少量綠化區(qū)和多年生樹(shù)木，部分樹(shù)木與被拆除建筑物相距較近，施工期間應(yīng)確保樹(shù)木不受損壞。（2）拆除施工在建筑工程中屬于較特殊工藝，施工時(shí)將產(chǎn)生較大的揚(yáng)塵，同時(shí)渣土運(yùn)輸期間對(duì)施工區(qū)域內(nèi)及周邊地區(qū)的環(huán)境也會(huì)產(chǎn)生影響。針對(duì)措施：（1）施工期間我公司將采取有效措施確保需保留的綠化區(qū)域和樹(shù)木不受損壞（詳見(jiàn)施工方法和環(huán)境保護(hù)方案）。（2）我公司在施工期間將以本工程既定的環(huán)境方針和目標(biāo)為宗旨，施工現(xiàn)場(chǎng)制訂針對(duì)性的《環(huán)境保護(hù)方案》，對(duì)拆除區(qū)域嚴(yán)密?chē)鷵酰⑴鋫洵h(huán)保灑水車(chē)，最大限度的抑制揚(yáng)塵，杜絕環(huán)境污染（詳見(jiàn)環(huán)境保護(hù)方案）。工程質(zhì)量分析：本項(xiàng)目中的被拆除建筑物與主要交通要道相鄰，同時(shí)該項(xiàng)目占地面積廣，拆除施工完畢后應(yīng)全面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行平整、清理。綜上所述，本工程的質(zhì)量控制點(diǎn)較多，對(duì)施工質(zhì)量、管理有較高的要求。針對(duì)措施：我公司在施工期間將以本工程既定的質(zhì)量方針和目標(biāo)為宗旨，施工現(xiàn)場(chǎng)制訂針對(duì)性的《質(zhì)量保證措施》，并在施工期間嚴(yán)格管理、把關(guān)，全面達(dá)到業(yè)主方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)消防現(xiàn)場(chǎng)分析：（1）根據(jù)被拆除建筑物、構(gòu)筑物的建筑形式分析，在施工期間需配合采取人工氣焊切割的方法拆除建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)鋼筋，現(xiàn)場(chǎng)需動(dòng)用明火。（2）施工區(qū)域內(nèi)存在樹(shù)木和草地。（3）綜上所述，本項(xiàng)目在施工期間存在較大程度的消防安全隱患，對(duì)消防安全的要求很高。針對(duì)措施：（1）我公司在施工時(shí)將制訂嚴(yán)密的《消防安全措施》和《消防緊急預(yù)案》。（2）動(dòng)用明火前先進(jìn)行動(dòng)火測(cè)量，向業(yè)方主申請(qǐng)動(dòng)火證。先清理易燃、易爆物品，再進(jìn)行動(dòng)火探測(cè)，達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)后方可動(dòng)火。（3）現(xiàn)場(chǎng)配備50具滅火器，并做好各種消防預(yù)防措施，杜絕一切消防隱患。滋擾問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)分析：施工區(qū)域周邊相鄰多個(gè)居民區(qū)，施工期間不能對(duì)周邊地區(qū)的正常生活等造成影響。針對(duì)措施：我公司將在施工期間制訂針對(duì)性的《預(yù)防滋擾措施》，準(zhǔn)確把握區(qū)域周邊的動(dòng)向，現(xiàn)場(chǎng)派專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)處理外圍關(guān)系的人員，積極溝通，杜絕滋擾事件的發(fā)生。設(shè)施、管線(xiàn)的保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)分析：施工區(qū)域內(nèi)有多處市政設(shè)施需保護(hù)，同時(shí)，由于與各主要交通要道相鄰，相關(guān)的市政管線(xiàn)的保護(hù)也是本項(xiàng)目的一大重點(diǎn)。針對(duì)措施：我公司將在施工期間制訂針對(duì)性的保護(hù)措施，對(duì)上部分采用搭設(shè)防護(hù)腳手架的方法，對(duì)地下部分管線(xiàn)采取樹(shù)立標(biāo)識(shí)牌、鋪設(shè)防護(hù)鋼板等措施（詳見(jiàn)施工方法）。應(yīng)收集的信息及其傳遞要求項(xiàng)目部辦公室組建信息收集處理小組，定期的公布工地相關(guān)信息，在工地指定地點(diǎn)按照信息欄，及時(shí)的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的人員、物質(zhì)、設(shè)備的信息進(jìn)行收集、整理，上報(bào)收集處理小組，根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。與工程建設(shè)有關(guān)方的溝通方式根據(jù)項(xiàng)目情況，訂立周、月、季、年會(huì)議，部門(mén)與部門(mén)進(jìn)行相應(yīng)的溝通，指定網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)系方式，在工地公布相應(yīng)部門(mén)的聯(lián)系方式。施工企業(yè)管理的其他要求（1）根據(jù)目前人性化管理的措施，項(xiàng)目部成立和諧團(tuán)結(jié)小組，項(xiàng)目經(jīng)理組織解決員工生活、工作問(wèn)題。（2）建立施工管理檔案，定期更新檔案內(nèi)容，為決策提供依據(jù)。第四篇 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，施工準(zhǔn)備工作的充分與否將直接影響著今后整個(gè)工程能否順利實(shí)施。根據(jù)本工程的特殊性、復(fù)雜性；各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作可具體分為施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工材料準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等幾個(gè)部分。我公司根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況制定了施工準(zhǔn)備計(jì)劃，為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。準(zhǔn)備工作根據(jù)業(yè)主要求的開(kāi)工日期，公司將以高投入、高標(biāo)準(zhǔn)做好施工第一步，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作將嚴(yán)格按照北京市文明施工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。具體規(guī)劃如下：施工前公司先組織技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做進(jìn)一步的踏勘工作，確認(rèn)被拆除建筑（構(gòu)筑）物和需要保護(hù)的管線(xiàn)、建筑（構(gòu)筑）物的位置，并把需要拆除和需要保護(hù)的建筑物做出明顯的區(qū)分標(biāo)志，防止誤拆除現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)生。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)確定施工開(kāi)始部位，渣土運(yùn)輸車(chē)輛的出行路線(xiàn)等。施工時(shí)需要辦理各種許可證的時(shí)間:（1）開(kāi)始動(dòng)工前到城管、建委等政府管理部門(mén)進(jìn)行工程備案；（2）提前辦理好開(kāi)工、交通運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，以保證工期；（3)每周進(jìn)行聯(lián)席會(huì)，邀請(qǐng)業(yè)主單位、周邊單位負(fù)責(zé)人參加，及時(shí)解決可能遇到的相關(guān)問(wèn)題；（4)工程大面積施工期間提前與周邊政府、單位等溝通、協(xié)調(diào)，在附近居民區(qū)內(nèi)張貼致歉信，文明施工。各種施工手續(xù)辦理流程圖：資料準(zhǔn)備到街道辦事處、建委施工科備案辦理施工人員建筑團(tuán)體險(xiǎn)辦理渣土消納手續(xù)汽車(chē)準(zhǔn)運(yùn)證、渣土消納證區(qū)交通支隊(duì)輸專(zhuān)線(xiàn)通行證汽車(chē)準(zhǔn)運(yùn)證、車(chē)輛運(yùn)行路線(xiàn)等施工合同、施工方案、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、工人花名冊(cè)等。由專(zhuān)職資料管理員在進(jìn)場(chǎng)時(shí)建立本項(xiàng)目的安全技術(shù)檔案，安全技術(shù)檔案包括下列內(nèi)容：（1）拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或方案；（2）安全技術(shù)交底；（3）腳手架及安全防護(hù)檢查驗(yàn)收記錄；（4）勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書(shū)；（5）機(jī)械租賃合同及安全管理協(xié)議書(shū)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算提供的施工機(jī)械數(shù)量，按施工機(jī)械計(jì)劃表，計(jì)劃組織相應(yīng)施工機(jī)械（加長(zhǎng)臂液壓錘、裝載機(jī)、挖掘機(jī)等）進(jìn)場(chǎng)就位，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)確定所使用的運(yùn)輸車(chē)輛（斯太爾運(yùn)輸車(chē)），施工運(yùn)輸車(chē)、施工用品（腳手架管及扣件、圍擋板等）以及生活物資和生活用車(chē)（金杯汽車(chē)）。詳見(jiàn)后附機(jī)械配備計(jì)劃。、道路、水電、消防、臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃施工區(qū)域的布置和封閉管理（1）施工人員進(jìn)場(chǎng)后先根據(jù)業(yè)主的要求和實(shí)際情況的需要對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉，并做好各種規(guī)章管理的宣傳工作；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)域、分地段（根據(jù)拆除時(shí)間、順序）進(jìn)行封閉管理，；（3）各個(gè)路口設(shè)置警示燈牌，指派專(zhuān)職人員24小時(shí)巡邏值班；（4）施工時(shí)，在被拆除構(gòu)筑物四周設(shè)立警戒線(xiàn)，指派安全員24小時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)督；（5）在施工區(qū)域的明顯位置設(shè)立安全生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)； （6）施工人員一律統(tǒng)一著裝，佩戴公司標(biāo)牌，嚴(yán)格控制非施工人員進(jìn)出已封閉的施工現(xiàn)場(chǎng)。施工人、機(jī)、物進(jìn)場(chǎng)安置施工物資、機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)業(yè)主要求和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確定機(jī)械、物資的存放位置、臨建的搭設(shè)位置以及施工人員生活用房的位置。臨時(shí)施工道路（1）現(xiàn)場(chǎng)具體施工出入口由業(yè)主指定道路、動(dòng)遷期間的實(shí)際情況確定。（2）進(jìn)場(chǎng)前先對(duì)已有的道路作一次整理，以便全面施工時(shí)能保證現(xiàn)場(chǎng)的文明及道路的暢通。（3）場(chǎng)內(nèi)積水經(jīng)處理后排至市政污水管，以保