重慶x生態(tài)型高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-05-11 08:09 本頁面
【正文】 世界的一個(gè)最具特色的山地高爾夫森林公園重慶的一張亮麗的城市名片長(zhǎng)江中上游水土保持事業(yè)的典范之作南山天然“綠肺”最具活力的一脈重慶項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2003年1月22日“地球上生命的歷史是生物與其周圍環(huán)境相互作用的歷史”——雷切爾卡森（Rachel Carson）“與自然平衡即是取得成功”——厄爾F斯潘塞（Earl F. Spencer）“對(duì)于我來說，追求和諧是人類最高尚的激情。目標(biāo)無邊無際，廣闊到能包容每一樣?xùn)|西，但它還是能保持完整”——勒柯布西耶（Le Corbusier）“領(lǐng)悟自然是人類生活結(jié)構(gòu)形成的原因。社會(huì)的深層框架也是如此。自文明開始，人類就接受了這樣一條公理：社會(huì)必須與自然和諧。自然是價(jià)值的外在源泉……可以塑造和證實(shí)法律、經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)、宗教、教育體系和家庭等的合理性?！薄獖W爾斯頓蔡斯（Alston Chase）重慶項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目基本情況重慶項(xiàng)目位于重慶市南岸區(qū)南山鄉(xiāng)放牛村，擬建設(shè)在重慶市后花園——“肺葉”南山森林周邊的農(nóng)村宅基地及坡地之上，不僅是地靈人杰的風(fēng)水寶地，更是滿目翠綠的天然景區(qū)。重慶項(xiàng)目在南山國(guó)有森林旁零散的村社農(nóng)用地基礎(chǔ)上進(jìn)行改善，打造國(guó)際一流的“生態(tài)型高爾夫球場(chǎng)”，體現(xiàn)高爾夫運(yùn)動(dòng)發(fā)展方向的示范作用。項(xiàng)目依山傍水，依勢(shì)而造。通過對(duì)南山森林周邊村社的環(huán)境改造，將使南山更顯得：山蒼翠欲滴，水清澈如鏡，空氣清新若濾，陽光明媚似春。（二）項(xiàng)目主要構(gòu)成利用重慶市南岸區(qū)南山鄉(xiāng)放牛村部分集體用地建設(shè)一個(gè)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施齊全上擋次的18洞高爾夫球場(chǎng)，并對(duì)其余農(nóng)用地進(jìn)行環(huán)境改造，退耕還林、還草以及協(xié)助對(duì)南山林區(qū)進(jìn)行管理維護(hù)，促使“重慶南山森林”成為生態(tài)結(jié)構(gòu)更加合理、環(huán)保措施更加得力、生態(tài)維護(hù)更加科學(xué)、公益效果更加突出、產(chǎn)業(yè)水平得以升級(jí)的突出“健康、綠色、環(huán)?！崩砟畹淖匀簧鷳B(tài)區(qū)。（三）示范性特點(diǎn)描述規(guī)?？刂评矛F(xiàn)有農(nóng)用地，縮小項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。整個(gè)項(xiàng)目擬用地控制在400畝左右，其中，球場(chǎng)、會(huì)所及其他服務(wù)設(shè)施控制在100～200畝之間。體現(xiàn)用地的有效利用率，并全部依原貌在現(xiàn)農(nóng)村宅基地之上建設(shè)——“物盡天澤”、“因勢(shì)利導(dǎo)”，使項(xiàng)目成為南山森林公園有機(jī)的一個(gè)組成部分。引進(jìn)美國(guó)最先進(jìn)的管理理念，協(xié)助國(guó)有林地的管理維護(hù)在建設(shè)國(guó)際一流的高爾夫球場(chǎng)硬件設(shè)施的基礎(chǔ)上，引進(jìn)美國(guó)最先進(jìn)的管理理念，并將引進(jìn)的先進(jìn)管理系統(tǒng)與環(huán)保技術(shù)運(yùn)用到整個(gè)南山森林的管理維護(hù)中，承擔(dān)一定的管理維護(hù)義務(wù)。從高爾夫球場(chǎng)管理到整個(gè)南山林區(qū)的維護(hù)，做到“源于自然”而又“超夫于自然”。體現(xiàn)環(huán)保新理念，回歸大自然隨著高爾夫運(yùn)動(dòng)幾個(gè)世紀(jì)的發(fā)展進(jìn)步，已在球場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建造、規(guī)劃、球賽規(guī)則制定以及球具的開發(fā)研究等方面做出了無數(shù)次的改良與突破。近年來，世界環(huán)保理念的深入與環(huán)保技術(shù)的突破使得高爾夫運(yùn)動(dòng)在自然生態(tài)領(lǐng)域提出了新的理念——“順其自然”。本項(xiàng)目所體現(xiàn)的示范性將突出環(huán)保新理念，引進(jìn)美國(guó)最先進(jìn)的喬木等樹種以及各類環(huán)保用草，配以最先進(jìn)的種植技術(shù)，以有機(jī)肥和生物農(nóng)藥為主要養(yǎng)護(hù)材料，充分做到南山林區(qū)的原始植被有效的保護(hù)?；貧w大自然從點(diǎn)滴做起。（四）項(xiàng)目投資組合基本情況項(xiàng)目投資組合重慶慶業(yè)置業(yè)有限公司中國(guó)山泉水開發(fā)股份有限公司（香港）企業(yè)簡(jiǎn)況重慶慶業(yè)置業(yè)有限公司地址：經(jīng)營(yíng)范圍：注冊(cè)資金：中國(guó)山泉水開發(fā)股份有限公司（香港）地址：經(jīng)營(yíng)范圍：投資實(shí)力中國(guó)山泉水開發(fā)股份有限公司（香港）的主要股東一直致力于綠色及環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資。作為投資人，投入3000萬元美圓，成功的建造了云南麗江玉龍雪山國(guó)際高爾夫俱樂部。首18洞球場(chǎng)僅用了18個(gè)月就建成投入使用，并創(chuàng)下了72標(biāo)準(zhǔn)桿世界最長(zhǎng)球道的記錄。玉龍雪山球場(chǎng)追求人與自然的高度和諧，在世界自然與人文歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)，完成了一項(xiàng)堪稱天人合一的杰作。球場(chǎng)開業(yè)僅半年，就獲入圍競(jìng)選世界100大球場(chǎng)的殊榮，已成為世界高爾夫愛好者心目中的“圣地”。二、市場(chǎng)形勢(shì)分析（一）高爾夫運(yùn)動(dòng)簡(jiǎn)述高爾夫球運(yùn)動(dòng)起源于十二世紀(jì)的蘇格蘭，十五世紀(jì)盛行于英國(guó)，二十世紀(jì)風(fēng)靡五大洲。在世界上與網(wǎng)球、足球并稱為三大體育產(chǎn)業(yè)。高爾夫運(yùn)動(dòng)是將草地、湖泊、沙地和樹木這些自然景物，經(jīng)雕塑家——球場(chǎng)設(shè)計(jì)者的創(chuàng)造，展現(xiàn)在人們面前的藝術(shù)品。人們站在這樣的大自然中，無城市喧囂，無案牘神勞，舉目遠(yuǎn)望是綠地、藍(lán)天、小溪，振臂擊球，頓感勞累煩惱煙消云散，大有得意人生之感。GOLF的G代表綠色，綠色是大自然的主色，在綠意濃濃的大自然環(huán)境中打高爾夫球是回歸自然，享受自然；GOLF的O代表氧氣，氧氣是人類生命中不可缺少的三元素之一。有綠色植物的地方就有氧氣生命也會(huì)因此而充滿生機(jī)，朝氣蓬勃。GOLF的L代表陽光，陽光是一切生命的開始，沐浴陽光就是享受生命。GOLF的F代表友誼，也是高爾夫球運(yùn)動(dòng)的魅力所在。球手們?cè)诖蚯虻倪^和中各自遵守高爾夫的禮貌和禮儀，在比賽中建立高尚的人際關(guān)系。（二）市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析直轄的重慶市需要國(guó)際化的生態(tài)高爾夫運(yùn)動(dòng)場(chǎng)雖不能說高爾夫運(yùn)動(dòng)是名人運(yùn)動(dòng)，但很多名人都喜愛高爾夫球運(yùn)動(dòng)，國(guó)際上從王室成員到政治家，從大富商到高科技驕子，從藝術(shù)家到體壇名星，高爾夫的普及率正在以驚人的速度在發(fā)展，高爾夫在我國(guó)是近年才開始起步，具有巨大的發(fā)展余地與空間，正是投資高爾夫項(xiàng)目的極好機(jī)會(huì)。高爾夫是任何體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目無可替代的，此項(xiàng)運(yùn)動(dòng)方興未艾。近年傳入中國(guó)，在沿海發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展極快。重慶市以特有的山城風(fēng)貌和陪都文化聞名世界，南山的旅游資源更是得天獨(dú)厚，在南山靠近森林地帶建設(shè)生態(tài)型高爾夫運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，將有助于推動(dòng)重慶市的旅游市場(chǎng)。同時(shí)，高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)對(duì)吸引外商，提升市民生活品位有一定的促進(jìn)作用。與此同時(shí)，就高爾夫運(yùn)動(dòng)本身而言，目前重慶市尚沒有一個(gè)真正意義上國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保要求的高爾夫球場(chǎng)。因此，在南山利用現(xiàn)代先進(jìn)的技術(shù)建設(shè)生態(tài)型高爾夫森林公園不僅僅會(huì)取得良好的生態(tài)效應(yīng)，更重要的是具有很大的社會(huì)效應(yīng)。市場(chǎng)需求使發(fā)展?jié)摿Σ粩嘣龃笕澜?500多萬高爾夫會(huì)員，目前每年將以10%的速度增長(zhǎng)，發(fā)達(dá)國(guó)家每年人平均消費(fèi)10000美元（包括果嶺費(fèi)、球童費(fèi)、球具租購費(fèi)、服裝費(fèi)交通食宿等），全球的球友花費(fèi)在高爾夫上面的錢約是5500億美元。目前高爾夫正逐步向平民化推廣，其潛在市場(chǎng)在逐步擴(kuò)大。96年，我國(guó)高爾夫球員僅有30多萬人，到2000年僅4年的時(shí)間就增長(zhǎng)到60多萬人，增長(zhǎng)速度30%以上，站在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)最前沿的廣東沿海一帶最為明顯。而到了20
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