【正文】 物業(yè)設(shè)備維修工復(fù)習(xí)參考題一、填空題。 4 Ω。聯(lián)合接地時(shí)電阻值應(yīng)不大于1Ω。，電流互感器二次不允許開路。，首先應(yīng)該切斷電源，在帶電時(shí)可以用二氧化碳（或干粉）滅火器撲救。，消防風(fēng)機(jī)控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處自動(dòng)狀態(tài)。，隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的5%，按消火栓報(bào)警按鈕，應(yīng)報(bào)警正常。：變壓器除按照規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)維修外，還應(yīng)根據(jù)供電公司行業(yè)管理要求進(jìn)行 年檢 。，每個(gè)三個(gè)月至半年應(yīng)通電空載運(yùn)行 48小時(shí)以上?！鞍踩谝?、預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“保人身、保電網(wǎng)、保設(shè)備”的原則，切實(shí)保證安全生產(chǎn)和安全運(yùn)行，安全用電。、備用回路在內(nèi)的所有回路主要設(shè)備實(shí)現(xiàn)分區(qū)域、分系統(tǒng)計(jì)量；計(jì)量數(shù)據(jù)安排專人定期抄錄、分析。：對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢修、全部解體，零部件跟換率一般不超過 30% 。（客梯、貨梯、步行梯）運(yùn)行于垂直的或者與垂直方向不大于15度角的兩側(cè)導(dǎo)軌之間，運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備。（單元門口機(jī)）、室內(nèi)分機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。：攝像機(jī)、監(jiān)視器、錄像機(jī)（或硬盤刻錄機(jī)）、矩陣主機(jī)和畫面處理器等。、上門、維修、清場(chǎng)、反饋五個(gè)環(huán)節(jié)。，避雷接地裝置與道路及建筑物的主要入口距離不得小于3米。、變壓器和低壓配電室三部分組成。%以下。，不允許帶負(fù)荷操作。、使用人進(jìn)行家居裝修前，必須向物業(yè)管理企業(yè)提出申請(qǐng)。，每天將冷水機(jī)狀態(tài)記錄下來。、消防栓等消防設(shè)施，由公安消防部門負(fù)負(fù)責(zé)維護(hù)管理。，至少每年進(jìn)行 一 次。，在冬季供暖期鍋爐生火前應(yīng)對(duì)暖氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維修養(yǎng)護(hù)。,高層住宅樓低壓供電設(shè)施管理職責(zé)的劃分以樓內(nèi)配電箱為界。、輸電、變電、配電、用電設(shè)備及相應(yīng)的的輔助系統(tǒng)組成的電能生產(chǎn)、輸送、分配、使用的統(tǒng)一整體稱為電力系統(tǒng)。、高壓進(jìn)線柜、計(jì)量柜、變壓器柜、母線隔離柜、聯(lián)絡(luò)柜、互投柜、PT柜。等組成的。、饋線柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容器柜、計(jì)量柜、出線柜等組成。：結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、體積小、不用任何電氣附件，受電源質(zhì)量影響比較小，光色好、顯色性好、無閃爍。適用范圍廣。、舒適、有利于環(huán)境的照明系統(tǒng)。其目的是推廣發(fā)光效率高、壽命長(zhǎng)、安全性能好而且性能穩(wěn)定的電光源。：乘客電梯、載貨電梯、病床電梯、雜物梯、觀光電梯。等類別。，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，可提供一個(gè)高效、舒適、便利環(huán)境的建筑。：工作站層、網(wǎng)絡(luò)控制器層、現(xiàn)場(chǎng)控制層和末端設(shè)備。、送風(fēng)濕度、回風(fēng)溫度、回風(fēng)濕度、控制新風(fēng)閥開度。、視頻監(jiān)控、周杰防范、電子巡更、出入口控制和樓宇對(duì)講系統(tǒng)組成。、饋線柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容柜、計(jì)量柜、出線柜、發(fā)電機(jī)等組成。、PT?！妗?0℃之間?！?年的電梯。,是實(shí)現(xiàn)智能建筑功能的主要技術(shù)手段具有廣闊的發(fā)展前景。：采集、傳輸和控制。，運(yùn)行中的高壓電氣設(shè)備的絕緣部分應(yīng)視為帶電體，不可直接觸摸。停電的電氣設(shè)備在未裝設(shè)接地線前應(yīng)視為帶電設(shè)備。《電梯安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用。、照明完好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì)，機(jī)房溫度不超過400C。，優(yōu)質(zhì)，保持純潔，溫升不超過650C。（DDC）是樓宇自控系統(tǒng)中主要的現(xiàn)場(chǎng)控制裝置，它分布于建筑物內(nèi)各處的設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，如空調(diào)機(jī)房，水泵房、冷凍站等。，可采用同軸電纜傳輸視頻基帶信號(hào)的視頻傳輸方式。傳輸距離較遠(yuǎn)，監(jiān)視點(diǎn)分布范圍廣或需進(jìn)電纜電視網(wǎng)時(shí)，宜采用同軸電纜傳輸射頻調(diào)制信號(hào)的射頻傳輸方式。、單母線用隔離開關(guān)分段供電系統(tǒng)和單母線用斷路器分段供電系統(tǒng)。：?jiǎn)螜C(jī)測(cè)試、信道測(cè)試、傳輸性能指標(biāo)測(cè)試、系統(tǒng)控制方式檢查、時(shí)鐘與同步。，有明顯的斷開標(biāo)志，保證檢修工作的安全，沒有滅弧功能，不能單獨(dú)工作。：會(huì)議室照明、音響及色調(diào)、電源供給、接地電阻值。、網(wǎng)絡(luò)控制器層、現(xiàn)場(chǎng)控制層和末端設(shè)備組成。：固定牢固、拉里正常、開鎖時(shí)間3～5S、外觀無變形、接線緊固、表面衛(wèi)生清潔。（BAS）包含有：設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。，人體與接地點(diǎn)的安全距離：室內(nèi)應(yīng)大于4米；室外應(yīng)大于8米，進(jìn)入上述范圍的人員應(yīng)穿絕緣靴，手接觸設(shè)備外殼和架構(gòu)時(shí)，應(yīng)戴絕緣手套。：出入樓口控制機(jī)、自動(dòng)擋車器、車輛檢測(cè)器、軟件管理系統(tǒng)等。二、選擇題，常在感性負(fù)載的兩端（ B ）。 ,（ B ）。 ,再轉(zhuǎn)動(dòng)量程開關(guān) 380V 交流電動(dòng)機(jī)絕緣電阻,應(yīng)選用額定電壓為（ B ）的絕緣電阻表. （ C ）。 .，由于銹蝕不能開啟，開啟此類閥門可采用（ A ），使閥桿與蓋母（或法蘭壓蓋）之間產(chǎn)生微量間隙。 （消報(bào)）的作用是（ C ）。、停，同時(shí)將信號(hào)反饋到消防控制室（ B ）。 ，（ B ）對(duì)水泵解體清洗，檢查葉輪、泵體密封環(huán)、軸套、軸的磨損及沖蝕程度，予以修復(fù)和更換。 ，各種管路刷漆顏色應(yīng)為（ D ）。：本色；消防管道：黃色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：紅色。：本色；消防管道：紅色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：黃色。：藍(lán)色；消防管道：黃色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：紅色。：藍(lán)色；消防管道：紅色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：黃色。，確保無人乘梯的情況下，假如規(guī)定在10層檢查，應(yīng)當(dāng)控制電梯到（ A ）層，檢查人員在 層通過三角鑰匙手動(dòng)打開廳門，打急停、檢修進(jìn)行檢查，檢查完畢后恢復(fù)。、10 、9 、8 、8（ C ）之間。 （ D ）。 （ D ）。 （ D ）。 。 ，全部屬于電梯功能八大系統(tǒng)的是（ A ）。、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動(dòng)系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)；、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動(dòng)系統(tǒng)、防滑（溜）梯系統(tǒng)；、門系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)；、層站系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)；，取得當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門頒發(fā)的（ C ）后方可投入使用。 （ B ） （ A ）。、引下線、接地裝置 、引下線、接地裝置、引下線、電容器 、引下線、電感，每季度檢查（ A ）次。 （ D ）。 21.《條例》規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)（ D ）的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。 （ A ）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 （ C ）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。 ，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知相關(guān)的（ D ）。 、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的（ C ）。 （ C ）約定的內(nèi)容。 ，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)（ D ）進(jìn)行查驗(yàn)。 、共用設(shè)施設(shè)備（ C ）。 （ B ），導(dǎo)致業(yè)主人身，財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。，消防防范不夠，但仍舊，物業(yè)服務(wù)費(fèi)（ D ）。