房地產(chǎn)項目策劃方案全集24(已修改)
2025-05-05 03:19 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)項目策劃方案全集24作者：日期：我國房地產(chǎn)開發(fā)模式的變化房地產(chǎn)開發(fā)商實際上扮演著雙重角色：一是商人，二是城市建設(shè)者。第一種角色要求開發(fā)商不可避免地追求開發(fā)利潤的量大化，第二種角色又要求開發(fā)商追求開發(fā)的社會效應(yīng)?；仡櫡康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史，我們不難看出，隨著房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)的不斷完善和市場自身的成熟，開發(fā)商的城市建設(shè)意識在逐步增強(qiáng)，與此同時，房地產(chǎn)開發(fā)模式也在發(fā)生著變化。 短平快的合作開發(fā)模式“聯(lián)合開發(fā)”和“項目公司”是我國房地產(chǎn)開發(fā)歷程中曾有的一大特色，造成這種局面的直接原因是早期為數(shù)不少的建設(shè)項目用地是以協(xié)議出讓方式取得，某些取得開發(fā)權(quán)的企業(yè)或個人因種種原因，不能在短時間內(nèi)啟動項目，致使開發(fā)周期大
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