綠色建筑美國leed權威認證(已修改)
2024-11-14 02:02 本頁面
【正文】 綠色建筑 LEED 認證報告 目錄 1. 封面 ……………………………………………………………………………………………1 2. 目錄 ……………………………………………………………………………………………2 3. 綠色建筑的內涵 ………………………………………………………………………………3 4. 為什么 XX項目項目選 LEED 評估體系 ……………………………………………………4 5. LEED 產(chǎn)品家族 ……………………………………………………………….………………5 6. LEEDCS 的內涵 …………………… …………………………….……………………….… 6 7. LEED 認證在中國 ……………………………………………….……………….………...…7 8. XX項目認證相關情況 ……………………………………………….……………………...9 一、 綠色建筑的內涵 當前中國普遍公眾對于綠色建筑的理解僅限于節(jié)水、節(jié)電這兩個基本的層面，對于 交通、材料、效率提高、污染減小等綠色建筑包含的更豐富的生態(tài)內容并沒有充分的認 識。 根據(jù)《綠色建筑評估標準》的定義，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限 度地節(jié)約資源（節(jié) 能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、 適用和高效的使用空間，與大自然和諧共生的建筑。作為一個開發(fā)商，這不僅僅是一種 單純的利己行為，也是一種利他的行為，符合目前國際上公認的環(huán)境道德或生態(tài)倫理的 要求。 建筑節(jié)能是解決中國今后能源緊缺問題的有效途徑之一，以節(jié)能、節(jié)地為核心的綠 色建筑運動實際是在政府的主導下發(fā)展起來的。目前尚沒有任何一個機構可以準確地給 出中國建筑所消耗終端能源的具體數(shù)據(jù)，雖然按照國家節(jié)能要求，建筑需進行節(jié)能評估， 但缺乏可操作的評估方法，成為開展建筑節(jié)能的重要障礙。 為了使綠色建筑的概念具有切實的可操作性，發(fā)達國家在近十年的時間里相繼開發(fā) 了適應不同國家特點的綠色建筑評價體系，通過定量地描述綠色建筑中節(jié)能效果、節(jié)水 率、減少 CO2 等溫室氣體對環(huán)境的影響、 3R 材料的生態(tài)環(huán)境性能評價以及綠色建筑的經(jīng) 濟性能等指標，為決策者和設計者提供決策依據(jù)。目前影響較大的有美國的 LEED 評估 體系、日本的 CASBEE、英國的 BREEAM、德國的生態(tài)導則 LNB、澳大利亞的建筑環(huán)境評 價體系 NABERS、挪威的 EcoProfile、法國的 ESCALE 等。國際上綠色建筑評估工具的發(fā) 展 總體呈現(xiàn)以下基本特征：注重與本國的實際情況相結合；評估工具由早期的定性評估 轉向定量評估；從早期單一的性能指標評定轉向綜合了環(huán)境、經(jīng)濟和技術性能的綜合指 標評定。 中國主要借鑒美國綠色建筑協(xié)會（ USGBC） LEEDTM體系為基本框架，并結合《綠色生 態(tài)住宅小區(qū)建設要點與技術導則》（ 2020 年）、《中國生態(tài)住宅技術評估手冊》（ 2020 年）、《綠色奧運建筑評估體系》（ 2020 年）的實施成果，在《公共建筑節(jié)能設計標 準》（ 2020 年）及《建筑節(jié)能管理條例》基礎上，公布了《綠色建筑技術導則》（ 2020 年） 及《綠色建筑評價標準》（ 2020 年）。 0501001 XX項目 Rev. 00 LEED 認證報告 Page 4 of 16 二、為什么 XX項目項目選 LEED 評估體系 在創(chuàng)建新一代的內外性能卓越的建筑方面，美國綠色建筑協(xié)會（ United States Green Building Council 簡稱 USGBC）領導著全美國的行業(yè)發(fā)展方向。 1994 年 USGBC 所屬的專業(yè)研究委員會起草了一個綠色建筑等級評估體系，即（ Lead Ship in Energy and Environmental Design）“能源與環(huán)境設計先鋒獎”，簡稱 LEED。 1998 年 USGBC 正式發(fā)布 版本 2020 年共有 12 個項目取得了 LEED 認證試驗性項目。 2020 年 USGBC 正式發(fā)布 版本，并且美國能源部建筑科技辦公室向 USGBC 提 供了啟動資金，得以全面發(fā)展。 至 2020 年為止全球共有 2500 個項目已經(jīng)取得或正在申請 LEED 認證。 LEED 針對的是愿意領先于市場、相對較早地采用綠色建筑技術應用的項目群體。 LEED 認證作為一個 權威的第三方評估和認證 結果，對于提高 這些綠色建筑在當?shù)厥袌? 的聲譽，以及取得優(yōu)質的物業(yè)估值非常有幫助。盡管那些極端熱衷綠色建筑應用創(chuàng)新的 先行者并非 LEED 評估標準的目標群體，但是在 LEED 當中仍然提供了一個機制來鼓勵使 用創(chuàng)新的綠色建筑技術。這些創(chuàng)新的技術為 LEED 未來鼓勵采用的措施提供了參考，同 樣地，隨著 LEED 不斷地把綠色建筑應用推入建筑市場的主流，整個行業(yè)逐漸進步提高， 要取得 LEED 認證的建筑物的性能表現(xiàn)水平要求也將相應提升，以滿足 LEED 所針對的市 場群體，即綠色建筑技術的早期應用者。 對于美國的各級政府機構而言，投 資綠色建筑，并且推出各種可以促進綠色建筑市 場發(fā)展的政府工具，將可以在選民心目中樹立其關注環(huán)境和生態(tài)的良好形象。 LEED 則 提供了一個非常好的政府工具。事實上，從 LEED 推出至今，政府機構們一直都大力推 行并采用 LEED 認證標準，并為之配套了各種稅收優(yōu)惠政策。 雖然國際上有很多綠色建筑的標準，但是 LEED 的標準真實的體現(xiàn)了測量法和第三 方查證的概念，確保
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