xx停車場、車庫管理制度及管理系統(tǒng)解決方案(已修改)
2025-05-04 22:25 本頁面
【正文】 山景匯園停車場、車庫管理制度及管理系統(tǒng)解決方案 停車場、車庫，如果沒有健全的管理制度，就不能把車輛管好。健全的管理制 度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。 一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé) (大廈)、交通、車輛進(jìn)行管理?！ ！ ?大廈)車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位?！ ?，對員工進(jìn)行日考核，填寫《員工日考核表》。 ，并填寫《車輛管理日檢表》?！ ?，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴?！ ?，不斷提高服務(wù)質(zhì)量?！ ?，并做好培訓(xùn)記錄?！ ！ 《?、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律 (一)車輛管理員的職責(zé)如下 (庫)的汽車，摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管理?！ ?，服從統(tǒng)一安排調(diào)度?！ ?，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》?！ ?，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守?！ ?，開具發(fā)票，及時(shí)繳交營業(yè)款?！ ?，維持小區(qū)交通、停車秩序?！ 。ＷC車輛安全。 (庫)的消防以及停車場(庫)、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。(分別按小區(qū)清潔工作手冊中《停車場清潔》、《值班室、崗?fù)さ那鍧崱愤M(jìn)行清潔) (二)車輛管理員的紀(jì)律 ，遵守《儀容儀表規(guī)定》?！ ?，講究文明服務(wù)，禮貌待人?！ 督唤影嘀贫取?。 、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會客、看書報(bào)、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。 ，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出?！ ?，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明?！ 。徊粶?zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。 ，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事?！ 秵T工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任(或房管員)批準(zhǔn)?！ ∪㈤T衛(wèi)管理制度 這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域，既需保持相對寧靜， 又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車等特許車輛外，其他車進(jìn) 入物業(yè)區(qū)域時(shí)，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)?。大門門衛(wèi)要堅(jiān)持驗(yàn)證制度，對外來車輛要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行；對從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行。對 可疑車輛要多觀察，對車主要細(xì)詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報(bào)告有關(guān)部門處理?！ ⊥＼噲鰩扉T衛(wèi)一般需設(shè)兩人，一人登記收費(fèi)，一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是： ?！ ⑹召M(fèi)和車況檢查記錄。 。 ，要及時(shí)制止并加以糾正?！ 。l(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主?！ ?。 、有效，如有損壞，要及時(shí)通報(bào)上級，維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。 ，無關(guān)的閑雜人員要?jiǎng)衿潆x開?！ ⑾缕?、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時(shí)注意進(jìn)入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)報(bào)告上級部門。 四、車輛管理員交接班制度 ，接班人員應(yīng)提前10min到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗?！ ?，要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)?！ 盾囕v出入登記表》?！ ?，并在值班記錄上簽名?！ ∥?、停車場管理規(guī)定 管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。 ?、龠M(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車輛 號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。 ?、谶M(jìn)入停車場的司機(jī)，須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放?！ 、圮囕v停放后，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品 ，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)?！ 、苓M(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛?！ 、葸M(jìn)場車輛和司機(jī)要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸 煙?！ 、捱M(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車 場?！ 、呓钩^停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場?！ 、噙M(jìn)場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù)?！ ?大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定 ?、僮袷亟煌ü芾硪?guī)定，愛護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛?！ 、谲囕v不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)?！?
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