我國(guó)物權(quán)變動(dòng)制度理論構(gòu)建之研究(已修改)
2025-04-29 13:48 本頁面
【正文】 目前，在建立和完善我國(guó)物權(quán)法律制度已成共識(shí)的今天，作為其重要組成部分的物權(quán)變動(dòng)制度的理論構(gòu)建則顯尤為必要。本文擬對(duì)此予以探討，以求有助于我國(guó)物權(quán)法制度的建立和完善。 一、公示公信原則功能之分析 ?。ㄒ唬┕驹瓌t的功能。該原則的核心內(nèi)涵是由兩個(gè)部分構(gòu)成的，即公示與應(yīng)當(dāng)公示、公示的法律效果。具體而言，公示原則要求物權(quán)的存在與變動(dòng)，必須以一定形式公開表現(xiàn)出來，并能被特定當(dāng)事人之外的第三人所知悉。否則，當(dāng)事人將不能得到公示效力的保護(hù)。一般地說，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以交付（占有）為公示。由于各國(guó)法律傳統(tǒng)等方面的差異，導(dǎo)致了公示要求與公示效力結(jié)合方式上的不同。在法國(guó)、日本等主張純粹意思主義的國(guó)家，物權(quán)變動(dòng)不以法定方式就不能對(duì)抗主張抵觸物權(quán)的第三人。（注：山本進(jìn)一等編著：《改訂物權(quán)法》，青林雙書局，昭和58年版，第26頁。）在德國(guó)及繼受德國(guó)民法典諸國(guó)，物權(quán)變動(dòng)非經(jīng)公示不能生效。雖然公示的法律效果存在差別，但在“公示與應(yīng)當(dāng)公示”的行為模式上各國(guó)卻沒有不同。并通過這種行為模式與相應(yīng)的法律后果的有機(jī)結(jié)合，來實(shí)現(xiàn)公示原則的功能?！ ≡撛瓌t使原本存在于人們觀念中的物權(quán)變動(dòng)過程，外化為一定物態(tài)形式為公眾所知，以維護(hù)交易過程的安全。公示對(duì)于處在交易之處的第三人提供“消極的依賴?yán)妗?，即“只要沒有公示就沒有物權(quán)變動(dòng)?！保ㄗⅲ哼h(yuǎn)藤浩等：《新版民法（2）物權(quán)》，有斐閣雙書局， 昭和60年版，第37頁。）物權(quán)變動(dòng)當(dāng)事人也以公示確定權(quán)利的性質(zhì)與歸屬。這種定紛止?fàn)?，判定物?quán)歸屬的功能是公示原則的功能。在此之上，公示原則在微觀上通過提供公開、法定的信息，指引當(dāng)事人確認(rèn)權(quán)利實(shí)象，提高物權(quán)變動(dòng)的效率，降低社會(huì)成本。在宏觀上，公示原則為國(guó)家對(duì)房屋、土地等重要資源實(shí)行有效控制與管理提供了條件。從法學(xué)技術(shù)側(cè)面來考察，公示原則在物權(quán)變動(dòng)中維護(hù)著物權(quán)排他性、對(duì)世性等基本特性，排除雙重買賣、一物多權(quán)現(xiàn)象的產(chǎn)生?？梢哉f公示原則是物權(quán)理論中一個(gè)不可或缺的重要元件?！ 。ǘ┕旁瓌t的功能。該原則賦予公示以一定范圍的可信性效力公信力，“凡依賴物權(quán)變動(dòng)之征象，認(rèn)為有其物權(quán)存在而有所作為者，縱令該征象與真實(shí)權(quán)利之存在不符，法律對(duì)于依賴該征象之人亦加以保護(hù)”（注：劉春堂：《判解民法物權(quán)》，三民書局（臺(tái)）1987年版，第5頁。）換言之，即使公示與實(shí)際權(quán)利關(guān)系不一致， 標(biāo)的物的主人無處分權(quán)時(shí)，善意依賴公示的受讓人仍能取得物權(quán)。公信力的救濟(jì)彌補(bǔ)了處分行為的權(quán)利瑕疵。 該原則是為了適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，而在現(xiàn)代物權(quán)法中應(yīng)運(yùn)而生的基本原則。它維護(hù)著公示與公眾間既存在法律信用關(guān)系，“善意受讓人出于對(duì)公示的依賴，應(yīng)當(dāng)取得物權(quán)。否則，連法定方式都無法保證出讓人確有的處分權(quán)，交易就失去了最起碼的法律保障?！保ㄗⅲ簭埧『疲骸睹穹▽W(xué)原理》，中國(guó)政法大學(xué)出版社1991年版，第368頁。 ）由此可見，公信原則的最基本功能在于保護(hù)動(dòng)態(tài)交易安全，使連續(xù)發(fā)生的交易活動(dòng)不致因原權(quán)利人主張權(quán)利而毀于一旦。另一方面，公信原則又促使真正權(quán)利人積極消除權(quán)利的虛象，以防止因公信力而失權(quán)?！ 】傊旁瓌t與公示原則相輔相承，從不同的功能角度確保物權(quán)變動(dòng)快捷順暢地完成。公信原則以公示原則為基礎(chǔ)，并在功能上加以補(bǔ)充。公示原則只提供給當(dāng)事人消極的依賴，即只要沒有公示就沒有物權(quán)變動(dòng)的依賴；公信原則卻進(jìn)一步保護(hù)當(dāng)事人積極的依賴，即“只要有公示就有物權(quán)變動(dòng)”的依賴。（注：遠(yuǎn)藤浩等：《新版民法（2 ）物權(quán)》，有斐閣雙書局，昭和60年版，第37頁。）公示原則是
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