朝青板塊市場調(diào)研報告(已修改)
2025-04-26 04:21 本頁面
【正文】 朝青板塊市場調(diào)研報告作者:成業(yè)行市場拓展中心 成業(yè)行研究動態(tài) 2005117 朝青板塊市場調(diào)研報告一、區(qū)域特征朝陽區(qū)是北京市面積最大和人口最多的城區(qū)，商務(wù)功能的發(fā)達是區(qū)域經(jīng)濟最顯著的特點，而城區(qū)下轄的奧運村和CBD的長遠規(guī)劃又提供了可持續(xù)發(fā)展的原動力，因此商務(wù)、外事和體育所集合而成的強大的均衡性和實力性是區(qū)域強大競爭力的核心所在。朝青板塊從在朝陽區(qū)的地理位置和區(qū)域發(fā)展特性而言，都無疑成為城區(qū)東擴和CBD人群居住轉(zhuǎn)遷的前沿陣地，因此政策的支持和CBD的發(fā)展將成為區(qū)域的核心推動力。二、區(qū)域概述朝青板塊，南至朝陽路，北到姚家園路，東西兩側(cè)分別與東四環(huán)、東五環(huán)相接，隨著04年后的規(guī)模性開發(fā)和周邊道路交通條件的不斷改善，已逐漸成為京城最具知名度的大規(guī)模開發(fā)區(qū)。毗鄰CBD、交通路網(wǎng)的日漸改善和多數(shù)樓盤的親民政策已成為這個區(qū)域廣受矚目的主要原因。三、區(qū)域具體研究朝陽北路以南區(qū)域相對開發(fā)較早，目前居住氛圍已逐步形成；朝陽北路以北區(qū)域大規(guī)模開發(fā)始至近幾年，起步較晚，但發(fā)展較快，項目層次和價格逐步走高，已逐漸成為京城最具關(guān)注度的熱點區(qū)域。區(qū)域在銷項目研究開發(fā)項目體量（03年后）項 目 名 稱 開 發(fā) 規(guī) 模 （萬平米） 開發(fā)商羅馬嘉園 60 合生創(chuàng)展華紡易城 50 華紡房地產(chǎn)國美第一城 100 鵬潤集團星河灣 60
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