金銀湖區(qū)域樓盤銷售情況調(diào)查報(bào)告-許敏(已修改)
2025-04-04 12:35 本頁(yè)面
【正文】 ，主要針對(duì)武漢市東西湖區(qū)金銀湖區(qū)域在售樓盤的銷售情況進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)分析這些樓盤的銷售情況，為本案的市場(chǎng)定位、銷售策略等方面提供參考。1）按各樓盤的后期規(guī)劃，找出本案存在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，了解對(duì)方的銷售情況；2）分析在售樓盤的銷售方式和各樓盤賣點(diǎn)，挖掘有用信息，以資借鑒；3）了解市場(chǎng)情況，分析樓盤銷售情況優(yōu)劣的影響制約因素，逐一提出對(duì)策。2. 調(diào)查結(jié)果本次調(diào)查采用現(xiàn)場(chǎng)暗訪和網(wǎng)絡(luò)信息收集相結(jié)合的方法，共訪問(wèn)本案周邊在售樓盤12個(gè)，主要以住宅為主，涵蓋多層住宅、高層住宅和別墅等。調(diào)查時(shí)間10月14日至10月17日。下表是對(duì)調(diào)查結(jié)果的整理匯總，因篇幅所限，匯總表只提煉了主要信息，對(duì)項(xiàng)目賣點(diǎn)、樓盤觀感以及銷售人員的講解方式、銷售技巧等主觀層面信息在報(bào)告分析部分詳細(xì)闡述。9金銀湖在售樓盤基本情況匯總表序號(hào)樓盤名稱別稱占地面積總建筑面積總戶數(shù)容積率綠化率建筑群構(gòu)成房型面積(平方)均價(jià)(元)物業(yè)費(fèi)房源配套設(shè)施交通條件廣告詞備注1銀湖御園/3萬(wàn)平10萬(wàn)方86740%高層28/24/20兩房三房891396200毛坯現(xiàn)房沿街商業(yè)、會(huì)所、幼兒園、文化區(qū)、晨練區(qū)、老年人活動(dòng)區(qū)71460207銀湖闊景至享，沿著湖岸回家另有別墅群2翠堤春曉四期蜜園16萬(wàn)方33萬(wàn)方130036%8棟18層11棟7層兩房三房83/861395800毛坯現(xiàn)房市政公園、超市、幼兒園、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物中心、銀行、酒樓850、758480844135358
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