東北國際新型建材裝飾大市場(chǎng)策劃案(已修改)
2025-02-02 19:38 本頁面
【正文】 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！東北國際新型建材裝飾大市場(chǎng)策劃案一、國內(nèi)建材裝飾市場(chǎng)的現(xiàn)狀（一）建材裝飾業(yè)加速發(fā)展據(jù)建設(shè)部有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，2002年全國住宅裝飾的總產(chǎn)值為3000億元，是1992年的40倍，年均遞增45%，大體上每?jī)赡攴环?，相?dāng)于全國城鎮(zhèn)住宅年投資總額的30%。據(jù)預(yù)測(cè)，住宅裝飾裝修在未來兩三年內(nèi)將達(dá)到4000億到5000億元，即相當(dāng)于住宅投資總額的一半左右。房改正將10倍于新建住宅的存量公房轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)居民的自有財(cái)產(chǎn)。這批舊住宅的改造和裝飾已隨著產(chǎn)權(quán)關(guān)系的改變啟動(dòng)，存量住宅裝飾的總量將趕上和超過新建住宅的裝飾，它為住宅裝飾裝修業(yè)提供了一個(gè)新的、更為廣闊的市場(chǎng)。專家指出，中國現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特性，決定今后若干年內(nèi)對(duì)建材工業(yè)產(chǎn)品需求將維持一個(gè)較大的總量。國家拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用，是中國建材和裝飾市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊的主要原因。隨著國家增發(fā)國債、擴(kuò)大投資的政策效應(yīng)在今后進(jìn)一步顯現(xiàn)，中國固定資產(chǎn)投資在上年大幅度增長的基礎(chǔ)上，今年繼續(xù)平穩(wěn)增長。住房制度的改革，為建筑裝飾裝修行業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。改革開放以來，中國的住宅建設(shè)穩(wěn)步增長，據(jù)統(tǒng)計(jì)。住宅建設(shè)經(jīng)歷了近20年的連續(xù)增長之后已具有相當(dāng)可觀的規(guī)模。目前現(xiàn)階段住宅建設(shè)仍將處于增量型發(fā)展時(shí)期，但是隨著人民生活水平的提高和住宅制度改革的推進(jìn)，住宅建設(shè)也將向數(shù)量與質(zhì)量并重的新階段發(fā)展?！。ǘ┭b修建材需求有望突破7000億元伴隨我國房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，近些年來我國裝飾裝修行業(yè)也同步前行，其總產(chǎn)值每年以20%左右的速度遞增。建筑裝飾裝修業(yè)的興旺，大力牽動(dòng)建筑裝修材料的消費(fèi)。專家預(yù)測(cè)，從現(xiàn)在起，今后五年裝修建材的需求有望突破7000億元，從而成為國民經(jīng)濟(jì)中不可忽視的重要增值因素。 從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，住房以及相關(guān)商品是我國消費(fèi)結(jié)構(gòu)開展主要內(nèi)容之一，目前在住宅、 汽車、旅游、教育以及信息資訊服務(wù)五大消費(fèi)熱點(diǎn)中，住宅為首要增長點(diǎn)。 從市場(chǎng)空間看，國內(nèi)城鎮(zhèn)居民住房需求正處于高速增長時(shí)期，根據(jù)我國住宅發(fā)展規(guī)劃2002年我國住房總面積約50億平方米，裝修需求房屋為9000多萬套，在此基礎(chǔ)上，今后10年內(nèi)，每年竣工住房面積都將超過2億平方米。 從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)角度看，裝修建材需求量將會(huì)快速增長，據(jù)有關(guān)部門測(cè)算，每投入100元的住宅投資，可拉動(dòng)150元到170元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)需求。（三）建材裝飾業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在擴(kuò)大國家統(tǒng)計(jì)局和國家經(jīng)貿(mào)委首次進(jìn)行的商品交易市場(chǎng)快速調(diào)查結(jié)果表明，目前全國擁有以經(jīng)營建筑材料及裝飾材料為主的交易市場(chǎng)1084個(gè)，其中以批發(fā)經(jīng)營為主和以零售經(jīng)營為主的各有542個(gè)。江蘇省有建材裝飾材料市場(chǎng)181個(gè)，是全國擁有建材裝飾材料市場(chǎng)最多的??；其次是山東，有84個(gè)；再次是浙江，有75個(gè)。上海在大賣場(chǎng)（超市）方面走在前列。據(jù)了解，到去年4月底，上海市共有建筑材料、。其中，經(jīng)工商經(jīng)營注冊(cè)的建材裝飾材料流通企業(yè)為1萬家，個(gè)體經(jīng)營戶6000多家，有7000多家為無證照經(jīng)營者。全市建材市場(chǎng)經(jīng)營總面積已逾200萬平方米。營業(yè)面積在5000平方米以上的商廈、商場(chǎng)有30多家。以上的數(shù)據(jù)說明了對(duì)建材的需求在不斷增長。申奧成功更將強(qiáng)力帶動(dòng)建材業(yè)的發(fā)展。二、沈陽建材裝飾市場(chǎng)現(xiàn)狀（一）沈陽建材裝飾市場(chǎng)的規(guī)模目前沈陽建材裝飾市場(chǎng)主要有以下九家：沈陽北行裝飾材料市場(chǎng)、沈陽金龍裝飾材料城、東北建材市場(chǎng)、沈陽裝飾材料城、沈陽香江建材大市場(chǎng)、沈陽大北建材市場(chǎng)、東北裝飾材料城、中國家具城（九路市場(chǎng)）、東方家園（連鎖超市模式）。（二）市場(chǎng)運(yùn)作情況沈陽建材裝飾市場(chǎng)主要以攤位外租
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