土地資源管理專業(yè)導(dǎo)論(已修改)
2025-02-02 14:38 本頁面
【正文】 土地資源管理專業(yè) 導(dǎo)論 人才培養(yǎng)方案介紹 ? 土地資源管理專業(yè)簡(jiǎn)介 :土地資源管理是管理學(xué)的一部分，是與自然科學(xué)相交叉的一門社會(huì)科學(xué)。它運(yùn)用現(xiàn)代管理理論、經(jīng)濟(jì)管理理論和新的測(cè)量技術(shù)、信息技術(shù)，對(duì)土地資源現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。 ? 由于土地資源的多樣化，有的學(xué)校，特別是一些財(cái)經(jīng)、經(jīng)貿(mào)類的學(xué)校，土地資源管理專業(yè)還有細(xì)分到各種方向的專業(yè)。例如有的學(xué)校設(shè)有房地產(chǎn)方向的專業(yè)，主要研究房地產(chǎn)用地資源和房地產(chǎn)開發(fā)的環(huán)節(jié)。 就業(yè)情況介紹 發(fā)展前景 ? 我國在土地資源利用方面，還存在著很多問題。比如在房地產(chǎn)方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大量涌現(xiàn)，對(duì)加快改善居民居住條件起到了一定的推動(dòng)作用，但同時(shí)也存在著總量過多、結(jié)構(gòu)不盡合理、競(jìng)爭(zhēng)無序等問題，這就需要專門的土地資源管理方面的人才來解決。 ? 從業(yè)面非常寬 ? 可以到政府機(jī)關(guān) (例如國土資源部門）、事業(yè)單位（例如土地勘測(cè)等）農(nóng)業(yè)管理部門等 )、研究機(jī)構(gòu)、大中專院校、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等，主要看你自身的能力和學(xué)習(xí)的狀況。 第一節(jié) 土地的概念和特性 一、土地的概念和特性 一、土地的概念 (一 )土地的定義 . 土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果。這一定義包括以下幾層含義。 (1)土地是綜合體。土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用，而不取決于任何一個(gè)單獨(dú)的要素。 (2)土地是自然的產(chǎn)物。人類活動(dòng)可以引起土地有關(guān)組成要素的性質(zhì)變化，從而影響土地的性質(zhì)和用途的變化。 (3)土地是地球表面具有固定位置的空間客體。 (4)土地是地球表面的陸地部分。陸地是突出于海洋面上的部分，包括內(nèi)陸水域、海洋灘涂。 (5)土地包括人類過去和現(xiàn)在的活動(dòng)結(jié)果。 ? (二 )土地概念的區(qū)分 1．土地與土壤 土壤，是指能夠產(chǎn)生植物收獲的陸地疏松表層。它是在氣候、母質(zhì)、生物、地形和成土年齡等諸因子綜合作用下形成的獨(dú)立的自然體。土壤與土地的區(qū)分，可以從以下幾方面加以說明。 ? (1)從相互關(guān)系上看，土壤僅僅是土地的一個(gè)組成要素，即土地包含土壤。 (2)從本質(zhì)特征上看，土壤的本質(zhì)是肥力，而土地的本質(zhì)特征是生產(chǎn)力。 (3)從形態(tài)結(jié)構(gòu)上看，土壤是處在地球風(fēng)化殼的疏松表層。而土地是由地上層、地表層和地下層組成的立體垂直剖面。 2．土地與國土 國土不單指土地，而是國家管轄的地理空間，包括領(lǐng)土、領(lǐng)空和領(lǐng)海。從內(nèi)涵上看，國土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。 ? 3．土地與景觀 土壤、風(fēng)化殼、大陸沉積物、潛水和地表水、植被、近地表大氣及物理化學(xué)作用彼此緊密聯(lián)系的綜合體稱為 景觀 。大氣候和地理地質(zhì)條件的統(tǒng)一是景觀的基本特征。它與土地的最大區(qū)別主要在于它只考慮自然地理因素的作用，而極少考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的“綜合體”的影響 。 ? 4．土地與土地資源 所謂 資源 ，是指生產(chǎn)資料與生活資料的來源。土地資源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類利用的土地。一般說來，土地資源是指經(jīng)過人們投入，從土地上得到收益的土地，即 產(chǎn)生了價(jià)值的土地 。 “資源”是一個(gè)發(fā)展的概念 ? 5．土地與地產(chǎn) 地產(chǎn)是指作為財(cái)產(chǎn)的土地 ，其中既包括純自然土地，也包括經(jīng)過人類開發(fā)、改造過的土地，兩者都能夠被人們當(dāng)作財(cái)產(chǎn)予以占有。 從法律上看，地產(chǎn)不僅包括土地自然體，而且包括土地權(quán)利 (如所有權(quán)、使用權(quán)
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