【正文】 2022/2/11 1 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件目 錄第 1章 建筑工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識第 3章 定額及單價的確定第 4章 建筑工程造價文件的編制 課本目錄第 2章 建筑工程概預(yù)算概述 (補(bǔ)充 )Date 2 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件定額、預(yù)算關(guān)系表 估算指標(biāo) 預(yù)算定額 施工定額（企業(yè)） 投資估算 設(shè)計(jì)概算 修正概算 施工圖預(yù)算 合同價 施工預(yù)算 竣工結(jié)算竣工決算“三算 ”項(xiàng)目建議書可行性研究 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 招投標(biāo) 實(shí)施 竣工驗(yàn)收“三階段設(shè)計(jì) ”概算指標(biāo) 概算定額Date 3 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件第三章 定額及單價的確定本章重點(diǎn)難點(diǎn)： 了解 定額的概念， 掌握 定額的分類； 掌握 施工定額的概念和水平， 掌握 勞動定額的表示形式、材料消耗量的理論計(jì)算法、機(jī)械臺班消耗定額的表示形式； 掌握 預(yù)算定額的概念、作用和定額水平， 熟悉掌握 預(yù)算定額應(yīng)用；Date 4 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件第三章 定額及單價的確定第一節(jié) 定額的概述第二節(jié) 施工定額第三節(jié) 預(yù)算定額（單價）第 勞動定額第 材料消耗定額第 機(jī)械臺班定額Date 5 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件第一節(jié) 定額的概述一、定額的概念二、定額的特性三、定額的分類返回本章Date 6 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件一、定額的概念n 廣義定額：規(guī)定的額度、標(biāo)準(zhǔn)。 19世紀(jì)末，被譽(yù)為 “管理學(xué)之父 ”的美國資本家泰勒 (,18561915)首先提出 “工時定額 ”“計(jì)件工資 ”。至此，定額的概念出現(xiàn)。n 定額 是指在正常的施工條件下，采用科學(xué)合理的施工工藝，制定完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及價值表現(xiàn)。Date 7 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件 在正常施工條件下 一定計(jì)量單位人工工日各種材料機(jī)械臺班消耗建筑產(chǎn)品生產(chǎn)施工組織合理 機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常 材料供應(yīng)及時10m3100m210mt個質(zhì)量合格科學(xué)合理的施工工藝 正常返回本節(jié)例如：定額 33Date 8 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件 定額 ——[ 定額示例 ] 砌筑 10m3質(zhì)量合格 的 M5混合砂漿 1磚外墻的定額消耗量？ 由 《 某省建筑工程預(yù)算綜合基價 》 （ 03基價） P126：定額編號： 3－ 3工程項(xiàng)目： 10m3 M5混合砂漿 1磚外墻 人工消耗： 材料消耗：標(biāo)準(zhǔn)磚 ： 水泥 ： 中砂 ： 生石灰 ： 水： （ M5混合砂漿： 2. 280m3 )機(jī)械消耗：灰漿攪拌機(jī)： 人工費(fèi)： /10m3材料費(fèi)： /10m3機(jī)械費(fèi)： /10m3基價 : /10m3+間接費(fèi) +利潤 =綜合基價： /10m323元 /工日 =110元 /千塊 =240元 /t= /t=75元 /t= /方 = /臺班 =返回本節(jié)Date 9 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件二、定額的特性（了解）l 定額的科學(xué)性l 定額的法令性l 定額的群眾性l 定額的時限性返回本節(jié)Date 10 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件1．定額的科學(xué)性n 定額是在認(rèn)真研究基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律、價值規(guī)律的基礎(chǔ)上， 經(jīng)長期（ 1950年始）的觀察、測定，廣泛（各地均有定額站）搜集和總結(jié)生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及有關(guān)的資料 ，應(yīng)用科學(xué)的方法對工時分析、作業(yè)研究、現(xiàn)場布置、機(jī)械設(shè)備改革以及施工技術(shù)與組織的合理配合等方面進(jìn)行綜合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科學(xué)性。返回特性Date 11 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件2．定額的法令性 (權(quán)威性 )n 定額是 由國家各級主管部門 按照一定的科學(xué)程序，組織編制和頒發(fā)的，它是一種具有法令性的指標(biāo)。n 在規(guī)定范圍內(nèi)（地區(qū)性），任何單位都必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行 ，不得任意改變，而且定額管理部門還應(yīng)對其使用進(jìn)行監(jiān)督。 返回特性Date 12 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件3．定額的群眾性n 定額是在 廣泛 的測定， 大量 的分析、統(tǒng)計(jì)、研究和總結(jié)工人生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的前提下，按正常施工條件， 根據(jù)大多數(shù)企業(yè)或群眾水平制定的 ，不是按個人的先進(jìn)水平制定的。它具有一定的群眾性。返回特性Date 13 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件4．定額的時限性（相對穩(wěn)定性與可變性）n 一定時期的定額，反映 一定時期的 構(gòu)件工廠化、施工機(jī)械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平 。（ 5~8年）n 定額 不是固定不變 的。隨著生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，各種資源的消耗量下降，而勞動勞動生產(chǎn)率會由所提高，導(dǎo)致定額的水平提高。返回特性Date 14 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件三、定額的分類（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分（二）根據(jù)編制程序和用途劃分 （三）根據(jù)編制單位和執(zhí)行范圍不同劃分 （四）根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分返回本節(jié)Date 15 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分根據(jù)生產(chǎn)要素劃分勞動定額或人工定額材料消耗定額機(jī)械臺班定額返回分類Date 16 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（二）根據(jù)編制程序和用途劃分根據(jù)編制程序和用途劃分（基本建設(shè)的逆順序）施工前、施工圖紙完成施工階段投資估算初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)預(yù)算定額工序定額施工定額投資估算指標(biāo)概算定額概算指標(biāo)編制順序，從精確到概括返回分類Date 17 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（三） 根據(jù)編制單位和執(zhí)行范圍不同劃分根據(jù)編制單位和執(zhí)行范圍不同劃分全國統(tǒng)一定額 由國家主管部門制定和頒發(fā)專業(yè)部定額 由各專業(yè)主管部門制定和頒發(fā)地方定額 由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額、施工定額 由 企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用臨時定額 上述定額未包括的補(bǔ)充編制的定額返回分類Date 18 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（四）根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分市政工程定額建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額… … … …公路工程定額仿古建筑及園林定額鐵路工程定額返回分類Date 19 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件第二節(jié) 施工定額n 一、施工定額的概述n 二、勞動定額n 三、材料消耗定額n 四、機(jī)械臺班定額返回本章Date 20 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件一、施工定額的概述（一）施工定額的概念和水平（二）施工定額的作用（三）施工定額的組成返回本節(jié)Date 21 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（一）施工定額的概念和水平1．施工定額的概念v 施工定額 是施工企業(yè) 直接用于工程施工管理 的一種定額。v 規(guī)定建筑筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的 某一施工過程或工序 所需人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。分項(xiàng)工程Date 22 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件n 即 平均先進(jìn)水平，企業(yè)水平n 它是指在正常的施工條件下， 大多數(shù)班組或個人努力可達(dá)到；少數(shù)班組或個人可接近；個別班組或個人可超過的水平 。 —— （有效提高生產(chǎn)力的激勵制度）返回概述Date 23 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（二）施工定額的作用它是施工企業(yè)編制 施工預(yù)算 的依據(jù)；它可以確定 人工、材料及機(jī)械需求量計(jì)劃 ，編制 施工組織設(shè)計(jì) ； （施工單位向工人班 (組 )簽發(fā)施工任務(wù)單，限額領(lǐng)料）它是施工企業(yè)推行 承包責(zé)任制 ，是進(jìn)行 工料分析和 “兩算 ”對比 的依據(jù)； （計(jì)取勞動報(bào)酬和獎勵等經(jīng)濟(jì)核算工作的依據(jù)）它是編制 預(yù)算定額的基礎(chǔ) 。返回概述Date 24 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（三）施工定額的組成n 施工定額 可分為 勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額 三部分。n （按 分）返回概述生產(chǎn)要素 Date 25總結(jié)與復(fù)習(xí) 第一節(jié) 定額的概述 一、定額的概念 二、定額的特性 三、定額的分類 第二節(jié) 施工定額 一、施工定額的概述 （一）施工定額的概念和水平（二）施工定額的作用（三）施工定額的組成下接勞動定額Date 26 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件二、勞動定額（一）定義（二）表現(xiàn)形式（三）勞動定額的制定方法返回本節(jié)Date 27 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（一）定義 施工定額的第一部分n 勞動定額 也稱為 人工定額 。 是指在正常的施工（生產(chǎn)）技術(shù)組織條件下， 1） 為完成一定計(jì)量單位的合格建筑產(chǎn)品所需消耗的勞動時間； 2） 或一定的勞動時間內(nèi)所生產(chǎn)的合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量。n 勞動定額 有 ① 《 全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額 》 ② 地方勞動定額 ③ 企業(yè)補(bǔ)充勞動定額 返回勞動定額作為企業(yè)制定自己的勞動定額的參考Date 28 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（二）表現(xiàn)形式n 勞動定額按其 表現(xiàn)形式 (定義 )的不同，可分為 時間定額 和產(chǎn)量定額 兩種。Date 29 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件1．時間定額（工時定額）定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定計(jì)量單 位 (如 m、 m 10m t、 塊 ……) 的合格建筑產(chǎn)品所需