【正文】 平?jīng)鍪痛髲B綜合辦公樓工程 施工組織設(shè)計平?jīng)鍪痛髲B綜合辦公樓施 工 組 織 設(shè) 計一、 編制依據(jù)：《平?jīng)鍪痛髲B綜合辦公樓工程》招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑文件；甘肅省平?jīng)鍪薪ㄖ辈煸O(shè)計院設(shè)計的《平?jīng)鍪痛髲B綜合辦公樓工程》施工圖；國家現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)圖集等； 國家及甘肅省的有關(guān)建筑施工的規(guī)定和文件；我公司按照ISO9000建立的質(zhì)量管理文件；國家及省級新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝推廣資料； 我公司同類型工程施工經(jīng)驗，企業(yè)技術(shù)力量和機械裝備情況。二、 施工條件及工程特點（一）施工條件：本工程施工用電、用水可根據(jù)甲方指定的位置使用，施工單位在施工場地通過架線及埋管，將水、電引至施工所需部位。施工現(xiàn)場基本平整，場地基本具備“三通一平”條件。進場宜進行場地平整，興建臨設(shè)。（二）工程特點分析：本工程工作量大、工期緊，保證工期的關(guān)鍵應(yīng)在機械設(shè)備、材料及勞動力投入充分保證，精心安排，組織流水施工，穿插作業(yè)。井樁深度大約在22米，施工中安全防護也是一個突出的重點。主體結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，井樁及主體框架在雨期施工我們將從施工進度和保證質(zhì)量方面考慮，重點要注意二個方面：第一要在流水施工方面，我們將嚴密組織各工序的交叉作業(yè)，分區(qū)、分段對各工種的作業(yè)時間要精心安排，防止窩工，在施工過程中加強檢查防止返工；第二要加強機械設(shè)備的管理，保證正常運轉(zhuǎn)，確保正常施工。本工程場地較窄，北面西面為道路，東面為糖酒公司大廈正施工在三層，施工的安全防護是安全管理的重點，施工中要從防止高空墜落及物體打擊兩方面采取預(yù)控措施。建筑材料運輸合理調(diào)配，避開上下班人行高峰期。主體質(zhì)量是全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)控制的重點，應(yīng)從保證砼質(zhì)量、防止梁柱節(jié)點出臺和漏漿及施工縫的留置位置、隱蔽驗收和模板復(fù)核等方面采取措施。安裝工程任務(wù)量大，給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、電氣設(shè)備、避雷及等電位連接系統(tǒng)齊全。各專業(yè)交叉作業(yè)，要求科學(xué)合理的組織施工。給水、排水采用新材料、新工藝，技術(shù)含量高。三、 工程概況本工程為平?jīng)鍪痛髲B綜合辦公樓，位于平?jīng)鍪形鞔蠼帜蟼?cè)（糖酒公司西側(cè)）。本工程為井樁基礎(chǔ)六層框架（局部七層）全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，一層為商鋪，二層設(shè)大餐廳、會議室、包間，三層為餐廳，四、五、六層為辦公室，七層為信息管理中心。平面呈“L”字型布置建筑。，；。Ⅱ類場地，建筑抗震設(shè)防分類為乙類，框架抗震等級為二級，抗震設(shè)防裂度為7度，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計基準(zhǔn)期為50年。（一）基礎(chǔ)工程：本工程基礎(chǔ)采用人工成孔灌注樁，樁身長約22米基礎(chǔ)持力層為卵石層，樁伸入卵石層≥（42個）和長圓（3個）兩種，混凝土強度等級為C20，井樁上部設(shè)基礎(chǔ)梁。地溝：為鋼筋砼半防漏地溝，上部用Mu10普通機磚，M10水泥防水砂漿砌筑。（二）主體工程：主體為六層（局部七層）框架全現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，乙類建筑，一至六層（局部七層）框架梁、柱砼強度等級為C30，板、樓梯砼強度等級為C25，框架抗震等級為二級，抗震防裂度為7度，第二組建筑物設(shè)計使用年限為50年。填充墻體：基礎(chǔ)及一層內(nèi)外墻體用MU10粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；二層以上內(nèi)墻采用加氣砼砌塊，外墻采用空心粘土磚（KZ），廁所隔墻采用GRC輕質(zhì)砼空心墻板，墻體均采用M5水泥石灰混合砂漿砌筑。（三）門窗工程：門：辦公室、衛(wèi)生間門為木門，一層店鋪門為鋁合金地彈門，大餐廳、娛樂活動室、信息中心大門均為防火門。所有外窗為鋁合金推拉窗。（四）裝飾工程：外裝飾：一層西北立面貼蘑菇石面磚，二層窗套、墻線、柱面墻面噴刷白色彩（真）石漆，一層勒腳貼蘑菇石，其余墻面為水泥砂漿抹面彈涂仿彩色平面花崗巖【淡藍色彩（真）石漆】。內(nèi)裝飾：內(nèi)墻：盥洗間、衛(wèi)生間、廚房貼釉面磚到板底，配電室、水箱間、排煙道為水泥砂漿刷白色大白漿，除防水墻面以外的所有內(nèi)墻刷白色乳膠漆。頂棚：配電室、水箱間、樓梯間刷水泥砂漿，門店、餐廳、經(jīng)理辦公室為紙面石膏板吊頂，備餐間、衛(wèi)生間為PVC條板吊頂（燃燒性能B1級），除防水要求以外的所有內(nèi)墻為板底刷乳膠漆頂棚。（五）樓地面工程：配電室、車道、垃圾收集站為細石砼地面，大廳地面為磨光花崗巖板，垃圾收集站、水箱間為水泥砂漿樓面，門店、盥洗間、衛(wèi)生間、備餐間、一至七層樓面鋪乳黃色防滑地磚。（六）屋面工程：屋面為整鋪160mm厚聚苯板，4厚SBS卷材防水層，六層部分出屋面（上人屋面）面層鋪300300的青缸磚。（七）安裝工程：甘肅平?jīng)鲣N售分公司石油大廈安裝工程包括：采暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（只予埋配管）。給排水系統(tǒng)（1）生活給水由城市自來水直接供給，采用上行上給式，盥洗間的用水由屋頂水箱供給，采用上行下給式。給水管材采用聚丙稀PPR管，熱熔連接。（2）消火栓系統(tǒng)：消防主管在地溝和頂層水平干管相連豎向形成環(huán)狀管網(wǎng)。水箱間設(shè)有消火栓系統(tǒng)增壓泵，室外設(shè)地下式水泵結(jié)合器兩個；管道采用鍍鋅鋼管。（3）排水系統(tǒng)由各層衛(wèi)生間污水組成，采用合流制。經(jīng)院內(nèi)化糞池處理后，排入城市城市管道。排水管道采用UPVC管，承插粘接。（4）管道防腐：明裝管道刷底漆兩道，銀粉兩道。采暖系統(tǒng)：(1)采用上供下回同程式系統(tǒng)，采暖熱媒為95℃～70℃熱水。(2）系統(tǒng)采用焊接鋼管，閥門采用閘閥，散熱器均采用鑄鐵四柱760型。(3)系統(tǒng)排氣采用E121型自動排氣閥。(4)地溝內(nèi)管道均保溫，保溫材料為巖棉管殼，厚度為50mm，外纏玻璃絲布二道。(5)系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)進行水壓試驗。合格后除銹、刷漆，明設(shè)管道刷紅丹漆二道，銀粉二道，保溫管道刷紅丹漆二道。電氣工程（1）照明電源：由室外用電纜埋地引來，入戶處予埋鋼管，電壓為380/220V。照明使用電壓為220V，動力使用電壓為380V。（2）導(dǎo)線敷設(shè)：所有導(dǎo)線均為塑料銅芯線，穿焊接鋼管沿墻、柱、樓板暗敷。四、施工方案（一）承建目標(biāo)：指導(dǎo)思想：該工程自進入技術(shù)標(biāo)投標(biāo)階段，已被我司列為創(chuàng)精品重點工程，為確保在計劃工期內(nèi)順利完成各項施工任務(wù)，工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)樣板工程，我司將組建強有力的項目班子，調(diào)集精銳的施工隊伍，制定科學(xué)、合理的施工方案，配備先進的機械設(shè)備，統(tǒng)籌安排，以一流的現(xiàn)代組織管理方法和措施，把新技術(shù)、新工藝、新材料貫穿于施工的全過程。堅持預(yù)防為主，嚴格過程控制，使該工程成為我司向社會各界展示企業(yè)形象的“窗口”工程。質(zhì)量、工期、安全、文明施工目標(biāo)：（1）質(zhì)量目標(biāo)：確保質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)“飛天獎”工程。（2）工期目標(biāo)與計劃安排：①總工期計劃：為了響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，安排科學(xué)合理的進度，我司計劃于2004年5月16日開工，2004年11月10日竣工。確保在179天（日歷天數(shù)）內(nèi)完成本工程施工任務(wù)。②階段工期計劃：基礎(chǔ)工期：2004年5月16日至2004年6月10日；主體工期：2004年6月6日至2004年8月10日；裝修工期：2004年7月20日至2004年10月31日；門窗工程：2004年7月20日至2004年9月10日；屋面工程：2004年9月6日至2004年10月20日；竣工日期：2004年11月10日。③安全目標(biāo)：a、杜絕重大安全事故，輕傷事故頻率控制在2‰內(nèi)；b、杜絕火災(zāi)事故發(fā)生；c、創(chuàng)安全達標(biāo)工地。④文明施工目標(biāo)：創(chuàng)建省市雙文明工地。（二）施工方案：總部、項目部的組建及施工班組的配備：（1）總部：本工程工期緊，施工工藝復(fù)雜，技術(shù)要求比較高，為了更好的履行合同，協(xié)調(diào)各方面的配合工作，我公司決定成立工程總指揮部，由公司生產(chǎn)副總經(jīng)理徐國明同志任總指揮，由公司總工程師滿吉昌同志任技術(shù)總負責(zé)，組成人員為施工管理部、技術(shù)質(zhì)量部、中心實驗室、勞動人事部等各職能部門的負責(zé)人?？傊笓]部負責(zé)施工現(xiàn)場的全面協(xié)調(diào)、生產(chǎn)安排及勞動力、機械、設(shè)備料等資源的配備，確保工程質(zhì)量和進度，降低工程成本 ，提高經(jīng)濟效益。工程總指揮部組成人員（見下頁表）。（2）項目經(jīng)理部的組建：工程項目經(jīng)理部是施工階段全過程的管理層，對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等進行組織、計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能，以高效率的管理，以取得綜合效益為目的，圓滿完成承包合同約定的施工任務(wù) 。針對該工程工期緊，裝飾要求檔次高的特點及其重要性，我司將選派業(yè)務(wù)能力強、專業(yè)水平高的施工技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部。選派具有國家二級資質(zhì)的優(yōu)秀項目經(jīng)理趙振環(huán)同志任項目經(jīng)理，由施工經(jīng)驗豐富的穆慶文同志任項目技術(shù)負責(zé)人，從施工開始到完工的整個過程，由常務(wù)項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)項目部成員，堅持長期駐守工地 ，安排生產(chǎn)，組織施工，協(xié)調(diào)土建與安裝工程的配合，協(xié)同建設(shè)單位一起完成我司制定的工期及質(zhì)量目標(biāo)。①項目經(jīng)理部管理人員表見下頁；②項目管理機構(gòu)見下頁；③項目經(jīng)理簡歷見下頁。（3）施工班組的配備：根據(jù)該工程的工程量大，工期緊占地面積大，我司技術(shù)人員經(jīng)考慮，劃分為四個流水段，我司將選擇配套的施工班組進行施工。主要施工管理人員表名 稱姓 名職 務(wù)職 稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過工程的項 目一、總部項目主管其他人員徐國明滿吉昌鄒掖泉 魏晉忠趙繼廣公司生產(chǎn)副經(jīng)理公司總工程師公司生產(chǎn)部部長公司技術(shù)質(zhì)量部部 長公司安全部部長高級經(jīng)濟師、工程師高級工程師工程師工程師工程師大專學(xué)歷：曾任蘭煉26單元氨氬機房任施工員，任煤制氣工程，平板玻璃廠九級窯及擴建工程，永昌電廠工地，西固熱電廠改擴建工程，蘭化大化肥廠工程，三毛廠一萬錠廠房工程總指揮，現(xiàn)任公司生產(chǎn)副經(jīng)理。大學(xué)學(xué)歷：曾組織施工的大中型工業(yè)項目有：蘭州自來水公司一、二水廠二期擴建工程，蘭州三毛廠一萬錠擴建工程，蘭州平板玻璃廠九機窯擴建工程，蘭州焊氣廠國內(nèi)配套的熱電廠、給水、污水處理化學(xué)處理等全部項目，蘭化大化肥廠熱電、污水處理、輸煤系統(tǒng)等工程，現(xiàn)任公司總工程師。大學(xué)學(xué)歷：1988年至1992年任煤制氣工地技術(shù)員，1993年至1999年10月任主任工程師及西固熱電廠科技生產(chǎn)樓工地項目部副經(jīng)理兼主技術(shù)負責(zé)人，現(xiàn)任公司生產(chǎn)部部長。大專學(xué)歷：1988年至1992年任煤制氣工地技術(shù)員，1993年至1999年10月任主任工程師及西固熱電廠科技生產(chǎn)樓工地項目部副經(jīng)理兼主技術(shù)負責(zé)人，現(xiàn)任公司技術(shù)質(zhì)量部部長。大專學(xué)歷：曾任煤制氣工程，西固熱電廠改擴建工程蘭化大化肥廠工程，現(xiàn)任公司安全部部長。主要施工管理人員表名 稱姓 名職務(wù)職 稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過工程的項 目二、現(xiàn)場項目經(jīng)理趙振環(huán)項目經(jīng)理工程師本科學(xué)歷：從事專業(yè)12年，曾擔(dān)任過蘭州大學(xué)一分部13住宅樓工程，蘭州大學(xué)研究生樓，蘭州新華書店圖書大廈25層綜合樓，蘭化14街區(qū)127住宅樓工程等多項工程的項目經(jīng)理。2技術(shù)負責(zé)人穆慶文 工程師大學(xué)學(xué)歷：曾擔(dān)任過蘭州商學(xué)院學(xué)生宿舍樓（飛天獎工程）、甘肅省人民醫(yī)院住宅樓（優(yōu)良工程），玉門農(nóng)村信用社辦公樓，蘭州集團9住宅樓等多項工程的技術(shù)負責(zé)人。施工員程涇麟 工程師大專學(xué)歷：曾擔(dān)任過電力變壓器廠10樓（飛天獎工程）、甘肅電力變壓器廠2樓（優(yōu)良工程）、蘭藥集團8住宅樓等多項工程的施工員。質(zhì)量管理 黨利榮質(zhì)檢員大專學(xué)歷：從事專業(yè)8年，曾經(jīng)擔(dān)任過蘭州制藥廠8住宅樓工程（優(yōu)良工程），甘肅電力變壓器廠2樓（優(yōu)良工程）蘭藥集團10住宅樓等多項工程的質(zhì)檢員。安全管理王德軍安全員大專學(xué)歷：曾經(jīng)擔(dān)任過蘭州大學(xué)本部現(xiàn)物系13樓、甘肅省電力局教培中心綜合樓、天水供電局自由路2樓、花園小區(qū)7樓等工程的安全員。預(yù)算管理梁勇剛 預(yù)算員大專學(xué)歷：從事專業(yè)16年，近年來先后擔(dān)任蘭煉總廠1139住宅樓，省建二中教學(xué)樓、蘭煉重催工程、蘭煉重整抽提工程等工程的預(yù)算員。材料管理魯金林材料員大專學(xué)歷：近年來先后擔(dān)任甘肅電力局教培中心綜合樓、天水供電局自由路2樓、電力變壓器廠（飛天獎工程）、2住宅樓花園小區(qū)7樓等工程的材料員。機械管理劉國輝機械員大專學(xué)歷：從事專業(yè)17年，曾擔(dān)任電力技校綜合樓，電力局教培中心，蘭藥集團9住宅樓，省電力變壓器廠10（飛天獎工程）、2住宅樓等多項工程的機械員。項 目 經(jīng) 理 簡 歷 表姓 名趙振環(huán)性 別男年 齡50歲職 務(wù)二級項目經(jīng)理證號（7315200037）職 稱工程師學(xué) 歷大專參加工作時間1980從事項目經(jīng)理年限20年該同志自擔(dān)任項目經(jīng)理以來，積累了豐富的施工管理經(jīng)驗，具有較強的組織能力。在所建的工程中，曾獲得過“飛天獎”、“文明工地”等榮譽稱號；曾多次受到上級部門的好評，2002年度被甘肅省建筑聯(lián)合會評為優(yōu)秀項目經(jīng)理。近幾年承建部分代表性工程—住宅樓，優(yōu)良工程。