【正文】 目 錄 第一章 編制依據(jù) 第二章 工程概況及特點 第三章 施工部署和施工準備工作 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 第五章 施工總進度計劃 第六章 各分部分項工程的主要施工方法 第七章 擬投入的主要物資計劃 第八章 工程投入的主要施工機械設(shè)備情況 第九章 勞動力安排計劃 第十章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第十一章 確保安全文明施工的技術(shù)組織措施 第十二章 確保工期的技術(shù)組織措施 第十三章 質(zhì)量通病的防治措施 第十四章 季節(jié)性施工措施 第十五章 成品保護措施 第十六章 項目成本控制 第十七章 回訪保修服務(wù)措 施 第十八章 施工平面總圖 施工總進度圖 施工網(wǎng)絡(luò)圖 第一章 編制說明 1． 1 編制依據(jù) 建設(shè)單位與施工單位簽訂的《懷來178。中國低碳大廈暨文化藝術(shù)中心工程》施工總承包合同內(nèi)容。 建設(shè)單位提供的《懷來178。中國低碳大廈暨文化藝術(shù)中心工程》（ 4地下室、 6樓）施工圖全套。 懷來縣政府、縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的 2020 年《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點》、建設(shè)單位的工程質(zhì)量控制管理、渝州集團工程管理實施細則。 國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗收的標準、規(guī) 范、規(guī)程、圖集。 《工程測量規(guī)范》（ GB50026—— 93）； 《地基與基礎(chǔ)工程施工驗收規(guī)范》（ GB5020—— 2020）； 《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（ GB50204—— 2020）； 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50203—— 2020）； 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50207—— 2020）； 《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50210—— 2020）； 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50209—— 2020）； 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GBJ50214—— 2020）； 《建筑工程施工質(zhì)量 驗收統(tǒng)一標準》（ GBJ50300—— 2020） 《建筑節(jié)能保溫驗收標準》（ GBJ50300—— 2020） 《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082020 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20183 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 《混凝土質(zhì)量控制標準》 GBJ502052020 《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 《低碳熱軋圓盤條》 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262020 《混凝土強度評定標準》 GB/T501072020 建筑安裝工程單位工程施工檔案資料管理規(guī)定； 我公司有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的規(guī)定及本企業(yè)按 ISO9001： 2020 建立新的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及有關(guān)的各種管理制度。 現(xiàn)場實際情況。 編制原則： 本工程是懷來縣政府重點工程，根據(jù) 國家有關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定、國家標準、地方標準及建設(shè)單位和設(shè)計要求 ，本著對建設(shè)方提出各種堅定目標和宏偉計劃、對工程質(zhì)量的高度責任感和工期的要求，我們編制原則是科學管理、合理可 行地劃分流水段、組成平行和流水作業(yè)，確保工程“質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低”，對工程施工要求“安全、文明、優(yōu)質(zhì)、高速、低碳環(huán)保”。 本施工組織采取了較先進的施工工藝，配備了精干的施工力量和機械設(shè)備。通過科學管理，使質(zhì)量與工期、安全生產(chǎn)控制措施到位，確保工程施工實際達到的質(zhì)量、工期與我公司合同承諾一致。該工程建成后將成為 懷來縣一個標志性建筑，給懷來縣人民提供了低碳環(huán)保和高品質(zhì)的文化藝術(shù)、商業(yè)購物、辦公、居住的優(yōu)質(zhì)生活，具有重大的意義。 工程施工組織設(shè)計引用的建設(shè)標準 《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ/897 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ7991 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 JGJ182020 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JG/1T095 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1072020 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302020 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ592020 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ80—— 91）； 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46—— 2020）； 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ33—— 2020）； 編制內(nèi)容 : 本施工組織設(shè)計所包含的內(nèi)容為施工合同范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。 本施工組織總設(shè)計中所選用的垂直運輸設(shè)備、臨時用水、用電管線及總工期已考慮了安裝工程施工的需要。 本施工組織總設(shè)計是根據(jù)現(xiàn)有的資料并結(jié)合工程特點而編制的施工文件，現(xiàn)場將以此為依據(jù)，根據(jù)工程實際情況補充詳細、具體指導工程施工的專項技術(shù)方案（總平面布置圖、臨時用水用電方案、腳手架搭拆施工方案、施工電梯搭拆施工方案、施工現(xiàn)場防護方案、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案、各類機具施工安全技術(shù)措施、安全文明施工方 案、安全技術(shù)措施、現(xiàn)場保衛(wèi)消防制度、方案、預(yù)案等）。本方案中未注明長度單位均為ｍｍ。 第二章 工程概況及特點 工程概況 （ 1）建設(shè)單位：湖南渝州房地產(chǎn)實業(yè)有限公司 （ 2）建筑名稱：懷來178。中國低碳大廈 低碳大廈綜合樓 2棟 （ 3）建設(shè)地點：河北省張家口市懷來縣 （ 4）占地面積： ㎡ （ 5）建筑面積： ㎡ （ 6）建筑層數(shù)和高度：地上 31層，總高度為 米 （ 7）建筑類型：一類高層綜合樓 （ 8）建筑耐火等級：一級 （ 9）抗震設(shè)防烈度： 8 度 （ 10）結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu) （ 11）設(shè)計使用年限： 50年 裝修措施表 名稱 做法名稱 做法說明 散水 混凝土 40 厚 C15 細石混凝土，面上加 5厚 1:1 水泥砂漿隨打隨抹光； 150 厚 3:7 灰土；素土夯實，向外坡 4%。 坡道 細石混凝土坡道 100 厚 C15 混凝土，面上加 5厚 1:1 水泥砂漿搗實，木抹搓平； 300 厚 3:7 灰土；素土夯實（坡度按單項工程設(shè)計） 室外臺階 混凝土抹水泥面臺階 60 厚 C15 混凝土臺階（厚度不包括踏步三角部分）隨打隨抹，上撇 1:1 水泥砂子壓實趕光； 300 厚 3:7 灰土；素土夯實。 屋面 平屋面 （從上到下） 40mmC20 細石混凝土； 1mm無紡聚酯纖維布； 80mm 擠塑聚苯板； 4mm 卷材防水層； 20mm1:3 水泥砂漿； 20mm1:8 水泥膨脹珍珠巖 3； 120mm 鋼筋混凝土屋面板，表面清找干凈；水泥砂漿頂棚。 種植平屋面 （從上到下） 40mmC20 細石混凝土； 2mm無紡聚酯纖維布； 60mm 擠塑聚苯板； 4mm 卷材防水層； 20mm1:3 水泥砂漿； 20mm 水泥砂漿； 120mm 鋼筋混凝土屋面板，表面清找干凈；水泥砂漿頂棚。 樓地面 細石混凝土樓面 2： 30 厚 C20 細石混凝土隨打隨抹光；素 水泥漿結(jié)合層一遍；鋼筋混凝土樓板。 水磨石防水樓面 2： 12 厚 1:2 水泥石子磨光；素誰泥漿結(jié)合層一遍；18 厚 1:3 水泥砂漿找平； 2 厚（一布四涂）氯丁瀝青防水涂料，面撇黃砂，四周沿墻上翻 150 高；刷基層處理劑一遍； 15 厚 1:2 水泥砂漿找平層； 50厚 C15 細石混凝土找坡不小于 %，最薄處不小于 30 厚；鋼筋混凝土樓板。 擠塑聚苯板保溫樓面（從上到下） 20mm 水泥砂漿 +120mm 鋼筋混凝土樓板 60mm 擠塑聚苯板 +5mm 耐堿玻纖網(wǎng)格布，抗裂砂漿 踢腳 水泥砂漿踢腳 6厚 1:3 水泥砂漿； 6 厚 1:2 水 泥砂漿抹面抹光。 名稱 做法名稱 做法說明 內(nèi)墻 面磚墻面 刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水 =1:4；15 厚 2:1:8 水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；刷素水泥漿一遍； 4～ 5厚 1:1水泥砂漿加水重 20%建筑膠鑲貼； 8～10 厚面磚，水泥漿擦縫或 1:1 水泥砂漿勾縫。 混合砂漿墻面 刷建筑素膠水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水 =1:4；15 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿，分兩次抹灰； 5厚 1::3水泥石灰砂漿。 頂棚 水泥砂漿頂棚 鋼筋混凝土板底面清理干凈； 7 厚 1:3 水泥砂漿； 5厚1:2 水泥砂漿；表面噴刷涂料 另選。 混合砂漿頂棚 鋼筋混凝土底板面清理干凈； 7 厚 1:1:4 水泥石灰砂漿； 5厚 1::3 水泥石灰砂漿；表面噴刷涂料另選。 外墻 干掛石材外墻面 外墻表面清理后，用 20厚 1:3 水泥砂漿找平；刷 厚聚氨酯防水涂料；按石材板高度安裝配套不銹鋼掛件； 30 厚石質(zhì)板材，用環(huán)氧樹脂膠固定銷釘；石材接縫寬 5～ 8，用硅酮密封膠填縫。 涂料外墻面 12～ 15 厚 1:3 水泥砂漿； 5～ 8 厚 1: 水泥砂漿木抹搓平；噴或滾刷 底涂料一遍；噴或滾刷涂料兩遍。 廚、衛(wèi)間防水 所有穿過防水層的預(yù)埋件、緊固件應(yīng)采用高 性能密封材料密封，地漏離墻面凈距離不得小于 80mm。 粉防水砂漿應(yīng)由頂板做至地面，地面為剛性防水層時，應(yīng)在地面與墻面交接處留 10179。 10mm，凹槽嵌填高彈密封材料地面為柔性防水層時柔性防水應(yīng)覆蓋墻面防水150mm 高。 門、窗 門 窗 采 用 斷 熱 鋁合 金 單 框 LowE 中空玻璃窗（ 6+12A+6)； 80 系列。 結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)類型 1樓：柱（墻）下獨基、筏板基礎(chǔ) 3樓：局部柱（墻）下獨基、筏板基礎(chǔ) 4樓：局部柱（墻）下獨基、筏板基礎(chǔ) 5樓：局部柱（墻）下獨基、筏板基礎(chǔ) 6樓 ：局部柱（墻）下獨基、筏板基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)類型 1樓：框架結(jié)構(gòu) 3樓：框架 — 剪力墻 4樓：框架 — 剪力墻 5樓：框架 — 剪力墻 6樓：框架 — 剪力墻 抗震設(shè)防 抗震設(shè)防烈度為 8度 砌 體 177。 標高以下墻體采用 200 厚粘土多孔磚，砌塊強度為 ，水泥砂漿強度為 。 177。 標高以上外墻采用 200 厚粘土多孔磚，砌塊強度為 ，混合砂漿強度為 。 戶內(nèi)隔墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊，砌塊強度為 ， 專用砂漿強度為 。 衛(wèi)生間隔墻采用 100 厚粘土多孔磚， 砌塊強度為 ，混合砂漿強度為 。 鋼 筋 HPB300 級鋼筋 ,HRB335 級鋼筋 , HRB400 級鋼筋 混凝土強度等級 墊層： C15；構(gòu)造柱、圈梁 C25，基礎(chǔ) C40，梁、板 C30～ C40；墻、柱 C30～C40；樓梯同樓層梁； 工程特點、難點與對策 施工單位展示綜合實力的舞臺 該工程質(zhì)量要求高，工期緊、社會影響大，是施工單位樹立品牌形象，展現(xiàn)實力的最佳舞臺，該工程建設(shè)的快慢、好壞在社會上、同行業(yè)內(nèi)的影響非常深遠。 我公司將嚴格按合同約定，執(zhí)行國家有關(guān)施工驗收規(guī)范， 為業(yè)主奉獻精品工程。 施工配合單位多 工程土建與安裝工程交叉作業(yè)多，需要極好的協(xié)調(diào)和認真仔細配合，在施工過程中按照合同承包范圍的約定，與建設(shè)方及其它外包項目隊多溝通、交流，確定預(yù)留、預(yù)埋位置不事后打洞，在施工進度和工作面上要統(tǒng)一進行協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進度。 季節(jié)性施工明顯 本工程地理位置位于河北懷來縣，氣候寒冷，地方政府和質(zhì)監(jiān)站規(guī)定本地的冰凍期為每年的 11 月中旬到第二年 3 月中旬，為確保砼和磚砌體的質(zhì)量，嚴禁進行建筑工程施工，同時也保證了施工的安全。 安全文明施工要求高 此項 目位于懷來縣政府對面，處于本地繁華地段，要求更加做好安全文明施工、防塵降噪，項目部成立專門安全技術(shù)部門及安全生產(chǎn)責任制，結(jié)合在施工工程特點及施工中的實際情況，隨時掌握現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工狀況，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育，積極交流、推廣先進的管理經(jīng)驗，做好對新工人、特殊工作的安全技術(shù)培訓、考核工作。建立、健全項目經(jīng)理部各項安全生產(chǎn)和文明施工管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。 第三章 施工部署和施工準備工作 施工部署原則 堅持集中力量保重點、保工期的原則 公司將該工程列為重點工程，將在人員、機具物資上為該工程提供充分保證，組織好該工程的計劃協(xié)調(diào)。 堅持土建、安裝及其它專業(yè)施工配合作業(yè)，互創(chuàng)施工條件的原則，鑒于該工程工期短，質(zhì)量要求高，安裝應(yīng)積極配合土建主體施工，組織好預(yù)留預(yù)埋工作，隨主體施工適時插入安裝作業(yè)，土建應(yīng)積極為各專業(yè)單位創(chuàng)造工作環(huán)境和提供配合，互創(chuàng)施工條件，以確保工程總體進度計劃的實施。 堅持質(zhì)量第一、樣板帶路，抓好工序質(zhì)量，確保工程整體質(zhì)量的原則，針對工程質(zhì)量目標，以抓工序質(zhì)量為重點， 狠狠抓質(zhì)量通病治理，開展施工現(xiàn)場的質(zhì)量活動，搞好樣板間施工，以樣板帶路