【正文】 沙溪亭公寓項(xiàng)目（南城 1 號安居工程） 施工 監(jiān)理 招標(biāo)文件 招標(biāo)序號： 麗 建招 C2021034 號 招 標(biāo) 單 位： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 法定代表人： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 法定代表人： 二 零一 一 年 三 月 備案單位 (蓋章 )： 登記單位（蓋章）： 備案時(shí)間： 2021 年 3 月 30 日 登記時(shí)間： 2021 年 3 月 30 日 沙溪亭公寓項(xiàng)目（南城 1 號安居工程） 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 2 / 46 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 ...................................................................................................................................3 前附表一 ............................................................................................................................................3 前附表一續(xù)表 ....................................................................................................................................4 前附表二 招標(biāo)活動日程安排表 ...........................................................................................5 前附表三 重要事項(xiàng)說明 .............................................................................................................6 監(jiān)理招標(biāo)公告 ....................................................................................................................................7 一、總 則 ........................................................................................................................................8 二、招 標(biāo) 文 件 ............................................................................................................................10 三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) ............................................................................................................................ 11 四、投標(biāo)文件的編制 ...................................................................................................................... 11 五、投標(biāo)文件的遞交 ......................................................................................................................13 六、開 標(biāo) ......................................................................................................................................14 七、評標(biāo) ..........................................................................................................................................15 八、授予合同 ..................................................................................................................................16 第二章 合同主要條款 ...........................................................................................................................18 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ..............................................................................................18 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 ......................................................................................................................19 第三部分 專用條件 ......................................................................................................................19 第三章 技術(shù)規(guī)范 ...................................................................................................................................23 第四章 投標(biāo)文件（格式） ...............................................................................................................24 附件一 開標(biāo)程序（含資格后審辦法 ） .............................................................................................42 附件二 施工監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法 .........................................................................................................43 沙溪亭公寓項(xiàng)目（南城 1 號安居工程） 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 3 / 46 第一章 投標(biāo)須知 前附表一 工程名稱 沙溪亭公寓項(xiàng)目（南城 1 號安居工程） 建設(shè)地點(diǎn) 位于麗水市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沙溪亭，水閣中心大道和北陵路交叉口西北角，即水閣中心大道以西、北陵路以北地塊。 招標(biāo)聯(lián)系人 朱海軍 聯(lián)系電話 05782151491 招標(biāo)方式 □ 邀請 □√ 公開 組織方式 □ 自行 □√ 委托代理 招標(biāo)范圍 沙溪亭公寓項(xiàng)目 （南城 1號安居工程） 施工圖紙范圍的全部內(nèi)容（包括建筑、安裝、室外道路、室外供水供電、景觀綠化等 ） 的 全過程施工監(jiān)理 。 標(biāo)段劃分 一個標(biāo)段 允許分包內(nèi)容 無 投標(biāo)人條件 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級： 具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時(shí)具有房屋建筑工程專業(yè)丙級(含 )以上監(jiān)理資質(zhì)和市政公用專業(yè)丙級 (含 )以上監(jiān)理資質(zhì)。 總監(jiān)理工程師資格： 具有建設(shè)部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)人單位注冊 。 總監(jiān)代表資質(zhì)類別和等級：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)人單位注冊。 工商注冊地在麗水市行政區(qū)域外的企業(yè)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，須到麗水市政府行政審批中心建設(shè)窗口辦理《麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)麗承接 業(yè)務(wù)登記證》 (具體參照麗建發(fā)〔 2021〕 170號文件 )。未辦理《麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)麗承接業(yè)務(wù)登記證》的投標(biāo)單位，拒絕參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 建筑規(guī)模 項(xiàng)目總用地面積約 畝。建設(shè)內(nèi)容主要為區(qū)塊內(nèi)建設(shè) 14幢農(nóng)民工公寓及區(qū)塊內(nèi)的道路、供排水、供電、綠化等?？偨ㄖ娣e約 。 質(zhì)量要求 合格 項(xiàng)目 投資 經(jīng)審定的工程招標(biāo)控制價(jià) 為 52627850 元 。 監(jiān)理服務(wù)期 17 個月 及 缺陷責(zé)任期 的監(jiān)理服務(wù) 最高限價(jià) 人民幣 萬元。 最低限價(jià) 人民幣 萬元。 投標(biāo)保證金 金額 人民 幣壹 萬 伍仟 元整 （不計(jì)息）。 2021年 4月 19日 09： 00時(shí)前到達(dá)麗水市招投標(biāo)中心。 交易席位費(fèi) 金額 按麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心的相關(guān)規(guī)定支付 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日后 90 日內(nèi)有效 投標(biāo)文件份數(shù) 一套正本 肆 套副本 投標(biāo)文件 遞交時(shí)間及地點(diǎn) 遞交至： 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳 地 址： 麗水市解放街 373 號三樓 接收人： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 （招標(biāo)人名稱） 投標(biāo)截止時(shí)間： 2021 年 4 月 19 日 09： 00 時(shí) 開標(biāo) 時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間： 同投標(biāo)截止時(shí)間 地 點(diǎn)： 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳 評標(biāo)辦法 詳見招標(biāo)文件 沙溪亭公寓項(xiàng)目（南城 1 號安居工程） 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 4 / 46 前附表一續(xù)表 序號 項(xiàng)目內(nèi)容 招標(biāo)文件要求 備注 1 投標(biāo)人履約擔(dān)保金額 合同總價(jià)的 10 % 其 中 特 別 約 定 監(jiān)理人員到場承諾違約金 合同總價(jià)的 2 % 檢測設(shè)備到位承諾違約金 合同總價(jià)的 % 未履行工期控制違約金 合同總價(jià)的 % 未履行質(zhì)量控制違約金 合同總價(jià)的 % 未履行投資控制違約金 合同總價(jià)的 % 未履行監(jiān)理竣工驗(yàn)收資料報(bào)送違約 金 合同總價(jià)的 1 % 其它違約金 合同總價(jià)的 1 % 2 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則提交時(shí)間 開工前 3 天內(nèi) 3 監(jiān)理月報(bào)及其他監(jiān)理資料提交時(shí)間 每月 28 日 4 5 6 7 8 9 10 注： 招標(biāo)文件 后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn) 沙溪亭公寓項(xiàng)目（南城 1 號安居工程） 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 5 / 46 前附表二 招標(biāo)活動日程安排表 序號 工作內(nèi)容 時(shí) 間 安 排 地 點(diǎn) 1 發(fā)布招標(biāo)公告 2021 年 3 月 30日 起 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng)( ) 2 發(fā)放招標(biāo)文件 2021 年 3 月 30日 起 獲取方式 網(wǎng)絡(luò)下載： 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng) 書面索?。蝴愃姓型稑?biāo)中心（聯(lián)系人： 朱海軍 ；聯(lián)系電話：05782151491） 3 現(xiàn)場踏勘 自行前往 聯(lián)系人： 洪茜 聯(lián)系電話： 05782990353 4 投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)間 投標(biāo)截止時(shí)間 16天前 提交方式： 傳真： 05782151491 書面遞交： 浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 5 招標(biāo)文件澄清或修改時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間 15日前 獲取方式 網(wǎng)絡(luò)下載： 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng) 書面索取： 浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 6 招標(biāo)人發(fā)布緊急公告時(shí)間和媒介 投標(biāo)截止時(shí)間 5 日前 7 交納投標(biāo)保證金 2021 年 4 月 19 日 09： 00時(shí)前到達(dá)麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心帳戶 具體事宜詳見招標(biāo)文件。 8