f022房地產(chǎn)系統(tǒng)主體(已修改)
2025-05-27 21:52 本頁面
【正文】 167。 房地產(chǎn)系統(tǒng)主體 一 、 房地產(chǎn)系統(tǒng)主體的概念 二 、 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟主體的 多元化 三、房地產(chǎn)經(jīng)濟主體的類型 一、房地產(chǎn)經(jīng)濟主體的概念 主體是事物行為的決策者和執(zhí)行者 。 房地產(chǎn)經(jīng)濟主體是指從事房地產(chǎn)經(jīng)濟活動 、 擁有自主決策權(quán)的法人和自然人 。 構(gòu)成房地產(chǎn)經(jīng)濟主體，應具有三個基本條件（權(quán)、責、利）。 擁有經(jīng)濟活動的決策權(quán) 房地產(chǎn)經(jīng)濟主體擁有決策權(quán)，能相對獨立地做出經(jīng)濟決策。這是房地產(chǎn)經(jīng)濟主體的基本條件。 具有收益支配權(quán) 房地產(chǎn)經(jīng)濟主體具有經(jīng)濟收益的占有權(quán)和支配權(quán) 。 能承擔經(jīng)營風險 房地產(chǎn)經(jīng)濟主體對房地產(chǎn)經(jīng)營風險應承擔經(jīng)濟責任和法律責任。 二、房地產(chǎn)經(jīng)濟主體多元化 我國經(jīng)濟體制改革以來，房地產(chǎn)經(jīng)濟主體呈現(xiàn)向多元化發(fā)展的大趨勢。 ?房地產(chǎn)經(jīng)濟主體多元化 的 具體表現(xiàn) 1． 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的地位提高 2． 商業(yè)銀行在房地產(chǎn)經(jīng)濟領域中的融資作用增強 3．城鄉(xiāng)居民已成為我國重要的房地產(chǎn)經(jīng)濟主體。 ?主體多元化格局所具有的特征 決策主體結(jié)構(gòu)多元化 投資資金來源多渠道 投資方式多樣化 信息傳遞方式市場化 三、房地產(chǎn)經(jīng)濟主體的類型 ㈠
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