【正文】 1 保利海上五月花二期總承包工程二標段 施 工 組 織 設 計 專業(yè)： 建筑工程技術 學號 ： 0905010222 姓名： 李達 指導教師 ： 於斌 完成時間： 2021320 2 目 錄 1 編制說明及編制依據(jù) 3 編制依據(jù) 3 編制說明 3 2 工程概況及特點 3 總述 3 工程概況 3 現(xiàn)場概況 4 施工目標（包括質量、進度、安全、配合） 5 本工程的重點及難點 5 目經(jīng)理管理機構職責劃分 6 3 總平面布置 7 主要安排 7 基礎及主體結構施工現(xiàn)場平面圖 9 裝飾施工現(xiàn)場平面圖 10 臨時用地表 11 4 臨時施工水電方案 12 5 施工進度計劃及勞動力安排 12 施工段劃分及施工程序 12 整體設想安排 13 總工期及 進度計劃安排 13 施工進度計劃網(wǎng)絡圖 15 工期保證措施 16 分包（含甲委、甲控工程）計劃安排 16 勞動力數(shù)量及進場計劃 17 勞動力計劃表 18 6 施工機械設備表 19 7 工程施工方案及技術措施要求 20 基礎施工 20 腳手架搭設（附圖說明） 22 吊車、施工井架布置及基礎方案（附圖） 23 施工測量 27 鋼筋工程 29 模板支撐體系及方案，附圖并提供計算書 34 混凝土工程 41 砌筑工程 43 3 門窗工程安裝 44 裝飾工程（包括內外墻抹灰、樓地面、外墻面磚） 45 水電安裝工程 50 地熱工程 53 擬使用的新技術、新材料 55 8 質量保證措施 56 工程質量保證體系 56 屋面等防滲漏及防水措施 56 外墻防滲漏措施 57 墻體裂縫防治措施 58 樓板裂縫防治措施 58 其他防治質量通病的措施 59 9 安全文明目標及保證措施 60 安全文明生產(chǎn)管理體系 60 安全生產(chǎn)管理措施 60 文明施工技術措施 63 環(huán)境保護技術措施 64 10 施工措施 65 相關單位協(xié)調配合措施 65 雨季、冬季施工及炎熱等氣候條件下施工措施 67 成品、半成品保護措施 68 11 售后服務 69 售后服務體系 (包括售后隊伍安排情況及具體聯(lián)系 人、聯(lián)系方式 ) 69 售后隊伍人員安排情況及具體聯(lián)系人、聯(lián)系方式 69 售后服務措施 69 售后服務承諾 70 4 1 編制說明及編制依據(jù) 編制依據(jù) 1. 《中華人民共和國建設工程質量管理條例》。 2. 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。 3. 國家及省市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護等有關規(guī)定。 4. 保利海上五月花二期工程主體工程施工總包建設工程招標文件及施工圖紙、工程量清單。 編制說明 1. 嚴格遵守現(xiàn)行的技術規(guī)范、施工規(guī)程和質量評定與驗收標準。 2. 堅持技術先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結合 。 3. 本施 工組織設計 體 現(xiàn)本工程施工的總體構思和部署，若我公司有幸中標，將遵照公司技術管理程序，在圖紙會審之后，按照本 文件 確定的基本原則，進一步完善細化施工組織設計或施工方案，用以具體指導施工，確保本工程優(yōu)質高速地建成 。 2 工程概況及特點 總述 1. 工程名稱： 保利海上五月花二期總承包工程 二標段 。 2. 工程地點： 沈陽市沈河區(qū)新泰街 。 3. 施工范圍： 20 20 20 20 2 21 21 21 21 2 2222 22 22 23 239及 23 23 233地 下車庫工程，具體以施工圖紙為準。 土建、裝飾、給排水、采暖、電氣工程。 4. 給水工程：給水主管鋪設至外墻 米（其中給水敷設至衛(wèi)生間、廚房，末端加閥門、水龍頭），負責水表安裝； 5. 排水工程：排水出戶管線（必須做保溫處理）至第一個檢查井的排水管由乙方施工（檢查井由外網(wǎng)施工單位施工） 6. 采暖工程：采暖管道從出墻皮 開始計入，水平干管安裝至各層分水器的前端鎖閉閥處（包括鎖閉閥及熱表的采購安裝） ,地熱工程在總包范圍內。 7. 電氣工程：強電部分所有管、線、配電箱內預留均包含在清單內；室外進線只做預埋管，長度留到墻外 。弱電部分只做預埋管、盒、箱部分。 工程概況 1. 建筑特征： 5 序號 建筑 編號 建筑高度（ m） 層數(shù) （地上 /地下） 建筑面積（㎡） 1 203 5/1D 4953 2 204 5/1D 4978 3 205 5/1D 4753 4 206 5 3291 5 210 4/1D 3267 6 211 4/1D 3637 7 212 5/1D 3550 8 215 5 4131 9 219 4/1D 3267 10 220 4/1D 3637 11 221 5/1D 3550 12 222 5 3331 13 227 5/1D 4703 14 228 5 3328 15 231 地下車庫 1D 3000 16 232 地下車庫 1D 2400 17 233 地下車庫 1D 2021 18 236 商鋪 2 260 19 239 商鋪 2 250 合計 62286 2. 工程結構：筏板基礎，樁承臺。框架異形柱結構。墻體為頁巖空心磚。 3. 屋面工程：苯板保溫，卷材防水，瓦屋面。 4. 外裝飾及保溫： 外墻抹灰， 貼 B1級防火苯板保溫材料 100mm 厚，面磚及涂料。 5. 樓地面工程：主要采用細石混凝土樓地面，樓梯間花崗巖地面。衛(wèi)生間 高分子丙綸防水涂料層 厚四周向上泛起 300mm 靠浴缸墻面泛起 600mm 高。 6. 室內粉飾：混合砂漿抹灰，刮大白。 7. 采暖工程：無縫鋼管，地熱采暖。 8. 給排水工程： 給水主要采用 PPR管， 排水柔性抗震鑄鐵管， UPVC管。 9. 電氣工程： 配電設備主要為居民電源進線箱、集中電表箱及分戶 箱等。 電氣配管采用鍍鋅鋼管及阻燃硬塑料管， 電氣器具主要為坐燈頭 及開關插座 。 弱電工程主要做箱、管、盒預埋工程。 現(xiàn)場概況 1. 施工現(xiàn)場已經(jīng)達到“三通一平”的施工條件。 2. 在施工過程中，根據(jù)施工進度要求，現(xiàn)場布置應進行適時調整，如果 臨時設施與 工程的施工有沖突， 保證 無條件重新布置 。 3. 工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可搭建 。 6 4. 所有的辦公室、工人休息室、倉庫等均要求彩鋼板房（滿足消防要