【正文】 個人建房施工承包合同范本大全 第一篇：個人建房施工承包合同范本大全 個人建房施工承包合同范本 在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是整理的個人建房施工承包合同范本，希望對大家有所幫助。 個人建房施工承包合同 1 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： 承包方 (以下簡稱乙方 )： 茲因甲方在城南社區(qū)地建造 3 層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎 (圓釘、鉛絲等 )、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致，特簽定如下施工合同條款： 一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。 二、開竣工日期：基礎(chǔ)開挖開始自年月日至年月日竣工。 三、發(fā)包工程款：發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整 (76000 元整 )，一次性包死。 四、工程質(zhì)量： 乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設(shè)計 (或甲方 )變更聯(lián)系乙方施工。基礎(chǔ)要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每 5060 公分有拉筋，框筋在 1516 公尺，基礎(chǔ)要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保 11公分以上。甲方邀請 xx 監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，請乙方給予合作配合。 五、材料供應：為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用。在某材料使用前 2 天，乙方就通知甲方備料，以免影響 施工。 六、工程驗收：基礎(chǔ)、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu)、竣工，甲方邀請相關(guān)人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。 七、工程款的預付及結(jié)算方法。 基礎(chǔ)及第一層完工 第二層完工 屋面完工 內(nèi)、外墻粉好 工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質(zhì)量問題，甲方付給乙方。 八、安全生產(chǎn)：乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產(chǎn)保險 。乙方負責自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權(quán)負責，與甲方無關(guān)。甲方協(xié)助乙方處理事故。 九、違約責任： 乙方未按期竣工 (人力不可抗拒的因素外 )，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的 5%的違約金。 由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。 甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的 5%違約金。 十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。 十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 電話：電話： 年月日 個人建房施工承包合同 2 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商 一致，特訂立本合同。 一、工程承包形式 本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板 (清水木 )、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。 二、工程承包范圍 基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準?；A(chǔ)應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎(chǔ)的回填和夯實。 主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板 (清水模板 )、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。 抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。 門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。 水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。 附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方 的要求進行施工和鋪設(shè)。 按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整 (270 元 /㎡ )計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整 (135 元 /㎡ )，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。 三、質(zhì)量要求 乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。 四、承包價格及工程款支付方式 甲方以每平方米 (建筑面積按國家標準規(guī)定計算 )270元 /平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付 1 萬元 。每層封頂后各支付 1 萬元 。內(nèi)外抹灰完工后支付 2 萬元 。整棟房屋粘貼完工后支付 2 萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款 2021 元作為維修保證金，待一年后支付。 五、施工安全 在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。 六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。 七、施工工期： 201x 年 3 月 1 日至 201x 年 7 月 31 日完工。 八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 年月日 個人建房施工承包合同 3 甲方姓名：住址：電話： 乙方姓名：住址：電話： 甲方將位于 xx 房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。 二、被建房屋計劃四層，建筑面積約為平方米 (最終結(jié)算以實測為準 )，甲方將地梁以上 (+0 以上 )的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方 (其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。 三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費元。 四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。 五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工 (甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場米之內(nèi) )。 六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及 其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。 七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。 八、工程工期為：開工之日起 (月日開工 )個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算 (因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外 )。 九、結(jié)算方式：開工后，每建好一層 ,支付該層工程款的 %給乙方 。房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 層高：第一層米，第二至四層米 。 所有門窗洞尺寸以甲方 在具體施工前的 39。要求為準 。 外墻及內(nèi)墻承重為墻 (如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準 )，其他以施工時甲方具體要求為準 。 廁所 (衛(wèi)生間 )為下沉式設(shè)計施工 。 地板現(xiàn)澆厚度為公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標準 。梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象 。 地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于 20 毫米。 乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡