【正文】 城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 （ 1999 年 10 月 15 日建設(shè)部令第 72 號(hào)發(fā)布， 2021 年 7 月 20 日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改 城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 的決定》（建設(shè)部令第 130 號(hào)）修正） 第一條 為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。 本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。 凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建 、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。 白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。 第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。 第四條 國家鼓勵(lì)開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 第六條 設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； （二）有固定的辦公地點(diǎn)及場所； （三）有 30 萬元以上的注冊資本； （四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。 第七條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。 第八條 建設(shè)項(xiàng)目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載 明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 白蟻預(yù)防包治期限不得低于 15 年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。 第九條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。 第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲(chǔ)存、專人管理。 第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售 時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。 第十二條 原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。 房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。 第十三條 違反本規(guī)定第六條的 規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款。 第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款。 第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以 3 萬元的罰款。 第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由 房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以 2 萬元以上 3 萬元以下的罰款。 建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款。 第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責(zé)任人處以 1000 元的罰款。 第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé) 任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十九條 國家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第二十條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第二十一條 本規(guī)定自 1999 年 11 月 1 日起施行。 轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于認(rèn)真做好新建房屋白蟻預(yù)防工作的通知 蘇建房 [1993]165 號(hào) 各市房地產(chǎn)管理局 (處 )： 現(xiàn)將建設(shè)部建房 (1993)166 號(hào)文件《關(guān)于認(rèn)真 做好新建房屋白蟻預(yù)防工作的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 我省地處長江下游，氣候溫濕，雨水充沛，適宜白蟻繁殖和蔓延，是我國白蟻危害嚴(yán)重地區(qū)之一。近年來，我省各市、縣遭受白蟻危害面廣，涉及國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)方面，特別是房屋建筑白蟻危害嚴(yán)重。如：南京大橋飯店客房、金陵飯店購物中心、江蘇省展覽館配電房、南京市中級(jí)人民法院以及蘇錫常、鎮(zhèn)揚(yáng)淮、鹽通臺(tái)等市、縣都有發(fā)現(xiàn)，有不少新建房屋均遭白蟻危害，已造成很大損失。 根據(jù)《通知》精神，我省新建房屋白蟻預(yù)防工作由各市、縣房地產(chǎn)管理局 (處 )所屬白蟻防 治部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。希望各有關(guān)部門按照《通知》要求，堅(jiān)持 “預(yù)防為主、綜合防治 ”的方針，制定本地區(qū)的實(shí)施辦法，扎實(shí)地做好新建房屋白蟻預(yù)防工作，消除蟻害隱患，把蟻患損失降到最低限度。 一九九三年五月五日 關(guān)于全面開展新建房屋白蟻預(yù)防工作的意見 市人民政府： 白蟻是種危害面廣、危害性大、隱蔽群棲的害蟲。它的危害涉及國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)方面，且不易被人們發(fā)現(xiàn)，特別對房屋建筑，危害十分嚴(yán)重，常常釀成重大事故甚至災(zāi)害，因此被列為世界性重要害蟲之一。 我市是白蟻孳生、繁殖、危害的主要區(qū)域之一，房屋建筑則是其危 害的主要對象，受害相當(dāng)嚴(yán)重。普查資料表明，危害率按戶數(shù)計(jì)為 %，按面積計(jì)為 %，在危害嚴(yán)重地區(qū)受害戶可達(dá) 94%，受害面積可達(dá) %，造成的損失也相當(dāng)嚴(yán)重。有的房屋因白蟻危害發(fā)生倒塌，有的單位因白蟻危害工作和生產(chǎn)受到嚴(yán)重影響，有的單位出口物資受白蟻蛀蝕直接阻礙了出口貿(mào)易， 有的部門重要圖紙、資料、文件、票據(jù)、現(xiàn)金被白蟻蛀蝕一空，有的單位電