【正文】 家庭住宅裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（共 5 則） 第一篇：家庭住宅裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)版 家庭住宅裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)版 裝修是一個(gè)長期且較大的工程，關(guān)系到家庭的日后生活，所以在裝修之前一定要簽訂裝修施工合同哦！下面是由為大家整理的“家庭住宅裝修施工合同”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 家庭住宅裝修施工合同【一】 發(fā)包人： __________________ 承包人： __________________ 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。 第 1 條 工程概況 工程地點(diǎn)： _____________________________ 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) _________室 _________廳；總建筑面積_________平方米。 承包范圍： _____________________________ 承包方式：雙方商定采取下列第 _________種承包方式： （ 1）承包人包工包全部材料； （ 2）承包人包工包部分材料； （ 3）承包人包工、發(fā)包人包料。 日期 開工日期： _________年 _________月 _________日； 竣工日期： _________年 _________月 _________日； 總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）： ____________日。 第 2 條 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）： ______________________，￥： _______________。 合同價(jià)款采用方式： 雙方商定本合同價(jià)款采用第 _________種方式確定。 （ 1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加 _________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 _________。 （ 2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 （ 3）成本加酬金： ___________________ 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣（大寫） __________________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例： _________。 工程款（進(jìn)度款）支付 （ 1）工程款支付方式： _________________________ （ 2）工程款支付金額和時(shí)間： ___________________ 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程 款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 第 3 條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： （ 1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 （ 2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。 第 4 條 發(fā)包人工作 指派 _________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。 負(fù)責(zé)清 除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 第 5 條 承包人工作 指派 _________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。 第 6 條 材料供應(yīng) 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。 第 7 條 安全生產(chǎn)和防火 發(fā)包人 提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事 故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第 8 條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定 _________標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。 優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出 ____________________。 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。 裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。 第 9 條 工程變更 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 第 10 條 竣工結(jié)算 工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第 11 條 工程保修 驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。 第 12 條 違約責(zé)任 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 _________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 _________支付滯納金。 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 _________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的 _________%。 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 雙方約定其它違約責(zé)任： _________。 第 13 條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的 ，按下列第 _________種方式解決： （ 1）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）依法向工程所在地人民法院起訴。 第 14 條 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： ________________。 第 15 條 保險(xiǎn) ____________________________________。 第 16 條 合同生效 合同生效日期： _________年 ______月 ______日 第 17 條 合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等 效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)： _________。 第 18 條 合同備案、鑒證 合同備案、鑒證 發(fā)包方： ________________________ 身 份 證 號(hào) ：______________________________； 承包方： ________________________ 身 份 證 號(hào) ：______________________________。 第 19 條 其它約定 _________。 發(fā)包方（蓋章）： ____________承包方（蓋章）： ____________ 授權(quán)代表（簽）： ____________授權(quán)代表（簽）： ____________ _________年 _____月 ______日 _______年 _____月 _______日 家庭住宅裝修施工合同【二】 發(fā)包方（簡稱甲方）： _____________________ 承包方（簡稱乙方）： _____________________ 依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合 家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 一、工程概況 工程地址： _______________________________________； 建筑面積： _______________________________________； 戶型： ___________________________________________