【正文】 二、施工進度 （一）工期： 300 日歷天 自 2021 年 9 月中旬至 2021 年 7 月下旬，其中包括春節(jié)假期 10 至 15 天。 （二）施工進度計劃表：詳施工進度橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖 （三）工期保證措施 組織措施 接到業(yè)主中標(biāo)通知書后，立即進行施工準(zhǔn)備，辦理開工手續(xù)， 按 預(yù)定方案組織施工，充分利用施工場地的有利條件，壓縮開工準(zhǔn)備時間。 按項目法模式組織施工，加強項目經(jīng)理部所屬管理人員的素質(zhì)，對本項目的質(zhì)量、工期、安全、成本等綜合效益進行有效控制。在施工過程中，周密組織各工種的協(xié)調(diào)配合和工序間的穿插交叉，及時解決有關(guān) 具體問題，使工種間同步有序作業(yè)。 調(diào)集一批“一專多能”的熟練技術(shù)工人和有承建同類結(jié)構(gòu)經(jīng)驗的工人班組，集搭架、支模、澆筑混凝土為一體，集砌體、抹灰為一體，集鋼筋和焊接為一體，此類型勞動組合便于用經(jīng) 濟和 行政手段調(diào)動積極性，有利工序間的銜接和指揮調(diào)度。 嚴(yán)格執(zhí)行各項責(zé)任制明確各崗位管理人員的責(zé)、權(quán)、利，做到指揮有度、指令有效、獎懲分明。 強調(diào)人的因素第一，進場前作尋員工在市場經(jīng)濟條件下的思想教育工作，排除一切干擾因素，樹立企業(yè)形象，以業(yè)主利益為關(guān)注焦點。 管理措施 利用控制性網(wǎng)絡(luò)計劃， 豎向以層為界。采取分段平面流水，立體交叉作業(yè)，使每個施工過程均由相應(yīng)的工作班組，依次在同一時間內(nèi)，不同空間上依平面分區(qū)完成。嚴(yán)格執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行階段作業(yè)進度，以旬保月，以層保階段，以階段保總工期。執(zhí)行中如出現(xiàn)負時差，應(yīng)及時調(diào)整，組織力量保證關(guān)鍵線路暢通，運轉(zhuǎn)正常。 利用計算機建立資料庫、信息庫、數(shù)據(jù)庫、使人員調(diào)動、材料供應(yīng)、技術(shù)措施，資料整理達到最佳效果。 每周召開一次生產(chǎn)調(diào)度會議，由班（組）長以上人員參加。會 議 內(nèi)容為總結(jié)上周，布置下周工作，從勞動組織優(yōu)化、材料設(shè)備管理、技術(shù)安全保證、質(zhì)量進度控制 等諸方面落實具體措施，群策群力，以合理的工藝、嚴(yán)密的管理促 使 進度計劃實現(xiàn)。杜絕返工，減少返修，消惡意無效的工時消防耗。 結(jié)合技術(shù)交底，分階段下達各班組“施工任務(wù)書”，使工期、 質(zhì)量、安全處于 受 控狀態(tài)，便函于進行動態(tài)管理。強調(diào)安全文明生產(chǎn)是實現(xiàn)計劃工期的絕對保證。 按照施工組織的要求，加強總平面管理和施工調(diào)度、消惡意進度埋頭工，確保人員和設(shè)備滿負荷運行?；A(chǔ)階段應(yīng)特別重視與土方委托勞務(wù)和地基處理之間的作業(yè)平衡，及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中的薄弱環(huán)節(jié)，消除互相牽制的不利因素。 技術(shù)措施 根據(jù)本工程場 地特點和施工工期安排，施工辦公和各工種作業(yè)幸免在場內(nèi)布置，便于管理，必須保證進場道路暢通。使用塔吊 8 臺，以減少水平運輸勞動力和減輕場地負荷。 機械設(shè)備的政黨運轉(zhuǎn)是保證工程周期的重要因素，塔吊是組織施工的中心，對多動作常用機械和易磨損部件必須定期檢查維修、定期保養(yǎng)，并預(yù)存?zhèn)浼?，掌握機械故障規(guī)律，作好使用臺班記錄，建立設(shè)備檔案。 全部技術(shù)工人都必須是經(jīng)過崗位培訓(xùn)，取得相應(yīng)等級，持證上崗的人員。技術(shù)獎學(xué)金底應(yīng)貫 徹 施工全過程，并做到及時、準(zhǔn)確有針對性，以合理工藝保證工程進度。 抓好基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)， 主體與裝飾的銜接、交叉，組織流水段落作業(yè)面的充分利用，為后續(xù)工序爭取作業(yè)開始時間的提前。 以質(zhì)量管理為基礎(chǔ)，求得進度的質(zhì)量的統(tǒng)一。開工前完成圖紙會審。土建施工主要主動配合水電安裝和裝飾工程，互創(chuàng)條件，互相配合提供作業(yè)面。安裝和裝飾工程開始投入工種多，工序交叉重疊，工藝要求細致，必要的技術(shù)間隙必須留夠，不宜盲目追求進度而反被延誤碼率，同時切忌松勁懶散。以技術(shù)手段保質(zhì)量、保工期。 主體施工正值秋季，內(nèi)外墻抹灰已進入冬季，應(yīng)提前作媸季節(jié)性施工準(zhǔn)備，免受氣候影響。在冬雨季施工措施中將提出針對性措施。 主動通報情況，接受業(yè)主、監(jiān)理和上及主管部門的檢查。通過圖紙會審、技術(shù)核定、分項工程或特殊部位的施工方案審定，使各方對施工各階段的技術(shù)和組織手段認識一致，互相支持，避免出現(xiàn)停工待檢或大的反復(fù)。 資金兒后勤保障措施 根據(jù)招標(biāo)文件和條款對工程款的撥付約定，轉(zhuǎn)入公司銀行帳戶的工程預(yù)付款，將按工期（量）進度撥付給項目經(jīng)理部，監(jiān)督項目核算，杜絕挪用，增大透明度，確保?？顚Ｓ?。 合理安排資金，及時組織材料供應(yīng)，現(xiàn)場分管理人員按施工進度逐月提出材料計劃，并按輕重緩急提出具體進材時間，周轉(zhuǎn)性材料要避免積壓 ，以滿足施工要求為度。 現(xiàn)場安排專職水、電工、機修工，隨喊隨到，隨 壞 隨修，保證機、電、水不拖工程后腿。 三、施工部平面布置 本工程現(xiàn)場管理和平面布置以創(chuàng)“綠色環(huán)保工地”為目標(biāo)。 施工中的水平和 垂 直運輸，布置 8 臺塔吊，回轉(zhuǎn)半徑 45 米，在主體施工階段保證不影響各作業(yè)區(qū)的流水作業(yè)。 配電房緊靠變壓器下線進配電箱，三相五線制供電，塔吊使用 專 箱，電纜埋地。 場區(qū)內(nèi)設(shè)現(xiàn)場施工辦和材料保管室等設(shè)施，廁所就近經(jīng)處理污水后進小區(qū)主下水道。 塔吊根據(jù)吊運位置需要作近似 180 度的回轉(zhuǎn)限位。 四、施工方案 （一）基礎(chǔ)施工方案 施工組織 總體進度安排的指導(dǎo)是主體力爭速度，確保工程質(zhì)量，裝飾嚴(yán)控工藝，保證技術(shù)間隙，安裝工程反好材質(zhì)關(guān)，密切周邊協(xié)作。根據(jù)施工安排， 10 月底前基礎(chǔ)完工， 2021 年 1 月月底主體部分部完工，避開低溫氣候給施工造成的障礙，以周密組織完成投標(biāo)承諾，達到質(zhì)量、時、業(yè)主利益的統(tǒng)一。階段作業(yè)日歷天的控制，人工開挖土方（包括臨時設(shè)施搭設(shè)）、地基處理至建筑標(biāo)高一 米的防水砂漿支，自 2021 年 9 月中旬至 2021 年 11 月中旬止，其間供水、排水的預(yù)埋管、防雷接地體及引下線、測試點，構(gòu)造柱鋼筋 預(yù)留應(yīng)準(zhǔn)確就位，與基礎(chǔ)處理同步。臨時設(shè)施的搭設(shè)，包括臨時辦、材料及塔吊基礎(chǔ)澆筑同期進行，從 2021 年 10 月中旬起進入主體施工。 基礎(chǔ)設(shè)計說明要求在基槽開挖到規(guī)定的設(shè)計深度后，會同有關(guān)人員，按地勘部門意見處理，地基土設(shè)計承載力 300Pa，局部地基處理為復(fù)合地基。 進場放樣后立即按施工總平面布置搭設(shè)臨時設(shè)施，按照“綠色環(huán)保工地”的要求，做到內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化，外部景觀化，污水有序排放，經(jīng)建設(shè)主管部門核查后取得施工許可證，爭取盡快破土。 為防雨水侵?jǐn)_，基 坑 外圍作好截地面的排水溝、邊坡穩(wěn)定并置水泵備用，一 次性完成一個作業(yè)區(qū)，爭取后續(xù)作業(yè)時間。 土方作業(yè)時間 20 天，其中考慮了不可預(yù)見因素，包括超深，邊坡垮塌、下雨及其它因素的進度儲備。在此期限內(nèi)完成施工用水、用電 敷設(shè)到作業(yè) 面 ，硬化施工便道。 基礎(chǔ)施工順序 施工放樣 —— 土方開挖 —— 基礎(chǔ)處理 —— 檢驗合格 —— 回填土 —— 復(fù)核軸線、標(biāo)高 —— 進入主體施工。 質(zhì)量控制措施 土方工程。 有地勘報告，據(jù)現(xiàn)場觀察，地基土結(jié)構(gòu)簡單，但分布不均勻?qū)俸唵螆龅亍｀徑鼰o其它建筑物影響，無地下管線通過。 土方堆碼在距槽邊 1 米以外的四周，開挖過程中應(yīng) 隨時檢查軸線和邊坡，糾正偏差?；踊境尚秃?，對基底抄 平 、記錄并修整。 局部換土地基，其施工要點： 施工前應(yīng)驗槽，清除浮土，槽底和兩側(cè)如有 孔 洞應(yīng)先予填實，基槽無積水。 砂石級配良好，拌合均勻，再行鋪墊振實。 底面宜鋪設(shè)在同一高上如濃度不同時，應(yīng)按先深后澆的程序進行，土面應(yīng)挖成臺階或斜坡搭接，搭接處應(yīng)特別注意搗實。 分段施工時，接頭處應(yīng)作成斜坡，每層錯開 — 。 墊層應(yīng)分層鋪設(shè)，分層厚度用樣樁控制，墊層 采 用平板振動器振實，振實過程中不要擾動基槽底部和兩側(cè)的土，必須時可先在底層和兩側(cè)鋪砂，以 名換土層表面破壞，降低地基強底。 每鋪一層，經(jīng)密實度檢驗合格后再鋪上一層。 放樣、彈出砼剛性基礎(chǔ)軸線和邊線，并通知業(yè)主組織驗槽， 作 好簽證。 作好坑邊安全防護，注意土壁變動情況，如有裂縫或部份坍落現(xiàn)象，要及時進行支撐加固，加強巡視，密切注意護壁的穩(wěn)定及土體變化，組織人員隨時準(zhǔn)備應(yīng)急，深 坑 上沿周邊 1 米外，必須設(shè)置 米高安全護欄，并設(shè)置警示牌，架管、扣件等嚴(yán)禁坑內(nèi)拋擲。 基槽檢收合格后應(yīng)及時封底，防止基槽暴曬，雨水侵蝕或地基變形，降低地基承載能力。 基底持力層不在同一水 平面上，應(yīng)滿足 H： L＜ ： 。 土方回填應(yīng)待砼剛性基礎(chǔ)和磚砌體有足夠強度，能隨外荷時進行，并對稱回填，分層夯實。含有雜質(zhì)的土方不得用于回填。 砼剛性基礎(chǔ) 復(fù)核軸線、標(biāo)高，在換土基槽底面準(zhǔn)確放樣，彈出軸線、邊線。施工放樣利用開工前各軸的延伸樁進行，如基槽深度較大或堆上較高 難 以利用原延伸樁時，剛用獨立坐標(biāo)網(wǎng)采用極坐標(biāo)放樣。 穿墻洞口應(yīng)在砼剛性基礎(chǔ)時留置，嚴(yán)禁事后打洞，管道工應(yīng)配合模板工按圖紙校核；電工應(yīng)確定避雷引下線和接地電陰測試點位置，按圖校對。 構(gòu)造柱插 筋應(yīng)用鋼管及扣件鋼模雙向固定，確保位置正確，并防止?jié)矒v移位。 （二）主體結(jié)構(gòu)施工方案 施工組織 每層作業(yè)時間 18 天，其中砌體工程 10 天，預(yù)制和現(xiàn)澆梁板 8 天，主體階段作業(yè)時間 110 天，按基礎(chǔ) 階 段已形成的作業(yè)區(qū)流水線徨作業(yè)，使各工種作業(yè)開始時間互相交錯且連續(xù)。 預(yù)制梁板吊裝及現(xiàn)澆混凝土梁、板作業(yè)時間 8 天，包括支模、扎筋、澆筑，連續(xù)澆筑，不留施工縫，遇雨則采取措施（由雨季施工措施）不間斷作業(yè)。 給水、排水、電器、照明、生活、電視、防雷的埋管，邊接工作與主體結(jié)構(gòu)同期進行。 砌磚采用內(nèi)腳手 架，對現(xiàn)澆樓面兼作上一層樓面梁、板的模板支撐、搭設(shè)兼顧砌體作業(yè)和模板支撐的要求。 外防護架隨作業(yè)層上升，按單排 腳 手架標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)。 垂直運輸彩用塔吊，架設(shè)高度 24 米，不需護著。 腳行架搭設(shè)進卸料平臺一并搭設(shè)，用作進入裝飾工程和混凝土的支架、模板拆除時使用。 主體結(jié)構(gòu)順序、放樣、抄平 —— 磚砌體 —— 構(gòu)造柱鋼筋安裝 —— 澆筑構(gòu)造柱至圈梁（梁）下口 —— 架設(shè)現(xiàn)澆混凝土支撐及模板 —— 鋼筋安裝，埋設(shè)管道 ——隱蔽前驗收 —— 澆筑標(biāo)高和混凝土梁、板。對屋面在結(jié)構(gòu)層完工后 —— 砌女兒墻 —— 水泥砂漿分格找平 —— 膨脹 珍珠巖隔熱保溫層 —— 防水層 —— 水泥砂漿找平層 —— 細石混凝土剛性面層。 質(zhì)量控制措施 磚砌體工程 根據(jù)放樣，彈出墻身軸線和邊線，砌筑前先試擺磚，排出灰縫寬度。擺磚應(yīng)該統(tǒng)一安排門窗洞口對磚縫的影響及窗間墻的組砌方法。以及“七分頭”磚、半磚的位置，務(wù)使豎縫相互錯開，且同一墻面上各部位組砌方法統(tǒng)一，上下一致。 在墻體轉(zhuǎn)角，施工臨時間斷，預(yù)留施工洞口及構(gòu)造柱連接處，距墻柱邊繃不小于 1 米的范圍內(nèi)設(shè) 2φ 6 拉結(jié)筋 500，在碼頭及長度較大的通墻中間位置設(shè)皮數(shù)桿，用水準(zhǔn)儀抄平，控制水平灰縫及門窗的 標(biāo)高。 砌磚時先拉準(zhǔn)線。依準(zhǔn)線砌筑，一磚墻要求雙面掛線，從四角向中間組砌，避免四角應(yīng)力集中出現(xiàn)裂縫。 砌體的最上和最下一層及窗臺面必須為丁磚。 磚墻轉(zhuǎn)角的交接處應(yīng)同時砌筑，必須留搓時應(yīng)留余搓，斜搓的長度不小于高度的 2/3。 家采用“三一”砌磚法，豎縫宜采用加漿或擠漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 水平灰縫厚度一般為 10mm，但不得小于 8 或大于 12mm。 窗間墻小于 1 米時，用整磚砌筑。 每天砌筑高度不超過 米，即每層樓分兩次砌完。 墻中的洞中、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時留出或預(yù)埋，構(gòu)造要求滿足 97G3296 規(guī)定。 砌筑砂漿除保證強度要求外，還應(yīng)具有較好的和易性和保溫水性，水泥砂漿的初凝前用完，混合砂漿應(yīng)在 4 小時內(nèi)用完，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。 控制作業(yè)者為改善 砂 漿和易性而任意加石灰膏或微沫劑，造成強度降低。 模 板 工程 模板及支架必須符合一列規(guī)定 a、保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部份形狀尺寸和相互位置的正確。 b、具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可能地承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn) 生的荷載。 c、構(gòu)造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎