【正文】 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 1 第一章 施工組織設(shè)計(jì)總說明 編制依據(jù) 山水四季城 2A 區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù) 山水四季城 2A 區(qū) 工程設(shè)計(jì)圖紙、巖土工程勘察報(bào)告、測(cè)繪圖和國(guó)家、上海市有關(guān)建筑工程的政策、技術(shù)質(zhì)量和安全的法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的情況編制的。 本工程施工將主要使用的規(guī)范、規(guī)程： 《工程測(cè)量規(guī)范》 （ GBJ500262021） 《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ DBJ08112021） 《建筑地基基礎(chǔ)工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502022021） 《建筑基坑工程技術(shù)規(guī)程（上海市）》 （ DG/TJ08612021） 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB503302021） 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB 502082021） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB 502042021） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB 502032021） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB 502092021） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502102021） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 503272021） 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ332021） 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （ JGJ182021） 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ1072021） 《防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)》 （ 07FJ0103） 《防空地下室建筑設(shè)計(jì)》 （ 04FG01－ 04） 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ 2021 年版） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502102021） 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ1302021） 《人民防空工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ RFJ012021） 《人民防空工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB501342021） 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502072021） 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ462021） 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 2 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ5999） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ8091） 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ882021） 《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ1462021） 《懸挑腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 （ DG/TJ0820212021） 《塔式起重機(jī)砼基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ/T1872021） 《建筑起重機(jī)安裝、使用、拆卸技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ1962021） 《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ1622021） 《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ/T272021） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB503002021） 工程概況 概述 工程名稱 : 山水四季城二期 2A標(biāo)段工程 工程地點(diǎn) : 位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路 2號(hào)地 塊北部 建設(shè)單位：上海仲駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 : 山東省紡織設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：上?？凳嫣乇O(jiān)理公司 施工單位：泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司 工程概況 工程名稱：山水四季城 2A區(qū)項(xiàng)目 工程地址：本工程位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)，位于泗祥路以北、劉五路以東，本工程北面為待建的山水四季城 2B項(xiàng)目，東面為河道。 項(xiàng)目建設(shè)概況：本工程基地基本上呈矩形，紅線內(nèi)東西向長(zhǎng)約 340～ 350m（由南向北逐漸變寬）、南北寬約 300m。在基地南半段有一條與東面河道相連的小河穿過，將本工程分隔成南北兩個(gè)區(qū)（ 2A1 區(qū)和 2A2 區(qū)）。本項(xiàng)目由 14 幢 18 層高層住宅、 1 幢 17 層高層住宅、 2幢 12層高層住宅、 1 幢 4 層會(huì)所、 1幢 3層幼兒園、 2 個(gè)單層地下車庫(kù)及零星輔助建（構(gòu)）筑物組成，總建筑面積為 平方米。 2A1區(qū)： 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 3 2A2區(qū)： 結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)類型：本工程高層住宅為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，公建為框架結(jié)構(gòu)， 樓面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。 抗震設(shè)防等級(jí)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，本工程抗震設(shè)防烈度為 6 度 , 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí) 本工程在正常使用條件下，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年?？拐鹪O(shè)防類別 為丙類，建筑上部結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 7 度。 結(jié)構(gòu)類型 框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 樁承箱型 基礎(chǔ) 抗震設(shè)防烈度 七度 樁端持力層 樁端持力層為 ⑦ 2層粉砂 設(shè)計(jì)使 用荷載 上人屋面： ； 不上人屋面： ； 人防頂板： ； 人防外墻： ； 人防底板： ； 衛(wèi)生間、廚房： ； 停車庫(kù)： KN/m2； 一層施工荷載： ； 住宅： KN/m2； 陽臺(tái)： KN/m2. 墻體 地下室內(nèi)墻采用 MU10 混凝土多 孔 磚， 水泥砂漿砌筑； 地面以上外墻采用， MU10 混凝土多 孔 磚，用 M5混合砂漿砌筑。 其余的分隔墻均采用輕質(zhì)材料。 鋼材 電弧焊的焊條，其性能須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《碳鋼焊條》 GB5117或者《低合金鋼焊條》 GB5118 的規(guī)定。鋼筋幫條焊或搭接焊：Ⅰ、Ⅱ級(jí)用 E4303，Ⅲ級(jí)用 ：錨筋為Ⅰ級(jí)鋼用 E4303，錨筋為Ⅱ級(jí)鋼時(shí)用 E5003. 型鋼、鋼板、螺栓、吊鉤等未注明時(shí)均用 HPB235 鋼。 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 4 鋼筋連接 鋼筋接頭采用綁扎搭接（＜ 16 鋼筋）、焊接、機(jī)械連接（＞ 16鋼筋）。 鋼筋保護(hù)層 室內(nèi)正常環(huán)境下受力鋼筋的混凝土保護(hù)層：墻、板為 20mm，梁、柱為 30mm；底板結(jié)構(gòu)（底板、地梁、承臺(tái)）底部鋼筋保護(hù)層厚度 50mm，側(cè)面保護(hù)層為 40mm，其它與土體接觸部分的保護(hù)層厚度為 50mm；地下室外墻外側(cè)迎水面的保護(hù)層的厚度均為 50mm；墻中分布筋的保護(hù)層厚度不小于 10mm，梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層不應(yīng)小于 15mm，受力鋼筋的保護(hù)層不應(yīng)小于鋼筋的公稱直徑。 砼強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 617樓 C30 2地下車庫(kù) C30，抗?jié)B P6。 第一節(jié) 施工部署 施工管理機(jī)構(gòu)的合理組織是整體施工中最主要的因素，將對(duì)保證工期和工程質(zhì)量、安全文明施工起到關(guān)鍵性的作用，也是一個(gè)工程能順利完成的重要保證，因此為確保本工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，將采取以下組織部署。 總承包組織施工以土建工程為主，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)發(fā)包方所指定的作業(yè)班組的施工； 整體工程分結(jié)構(gòu)施工期、設(shè)備安裝和裝飾施工期、設(shè)備調(diào)試，通過平穩(wěn)協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體； 結(jié)構(gòu)施工期 間以主樓結(jié)構(gòu)為主要進(jìn)度控制區(qū)域，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先滿足該區(qū)。確保結(jié)構(gòu)總進(jìn)度計(jì)劃； 組織計(jì)劃施工內(nèi)容有土建工程、水電、通風(fēng)、電梯、消防、裝修等工程； 施工區(qū)域分地下結(jié)構(gòu)與主體部位，先地下后地上。 各分包施工單位（含發(fā)包方指定）無條件服從施工總計(jì)劃。 第二節(jié) 施工組織 施工管理組織 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 5 本工程實(shí)行二級(jí)管理即公司總承包部和項(xiàng)目經(jīng)理部二級(jí)管理體系。 施工總承包部 集團(tuán)公司副總經(jīng)理擔(dān)任總指揮，調(diào)集一批具有“高、精、尖”的管理人員組成總承包部，總承包部下設(shè)工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、經(jīng)營(yíng)部、物資部、政保 部和辦公室，對(duì)所有參加施工的單位和工程建設(shè)的全過程進(jìn)行管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部的建立和施工隊(duì)伍的選擇 項(xiàng)目經(jīng)理部除選派一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任外，另配備二名項(xiàng)目副經(jīng)理，并相應(yīng)配備領(lǐng)導(dǎo)班子和對(duì)應(yīng)的職能部室，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，在總承包部的統(tǒng)一指揮下開展工作，完成各自的生產(chǎn)任務(wù)。 施工隊(duì)伍的選擇及各工種人數(shù)的配備由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工項(xiàng)目及工期要求確定，施工隊(duì)伍在集團(tuán)公司內(nèi)部擇優(yōu)組合，并簽定《工程勞務(wù)合同》，實(shí)行合同制管理。 施工組織機(jī)構(gòu)圖 施工組織機(jī)構(gòu)圖 工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 工程安全管理網(wǎng)絡(luò) 工 程治安管理網(wǎng)絡(luò) 質(zhì)量保證體系： 建立健全的工程質(zhì)量保證體系，目的是為了保證項(xiàng)目部管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本項(xiàng)目部為保證本工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格，安全爭(zhēng)創(chuàng)上海市文明、標(biāo)化工地，制訂了各級(jí)質(zhì)量管理制度及從企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各部門直至項(xiàng)目部各班組、員工的和各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制等 10 項(xiàng)質(zhì)量保證措施。 本項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系是根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021 附錄 A 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 的內(nèi)容結(jié)合本工程特點(diǎn)而編制山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 6 的，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表 內(nèi)容如下 一、 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度 二、 施工企業(yè)質(zhì)量責(zé)任 制 三、 項(xiàng)目部各崗位質(zhì)量責(zé)任制 四、 主要專業(yè)工種上崗證書 五、 分包方資質(zhì)與分包單位的管理制度 六、 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批 七、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 八、 工程質(zhì)量驗(yàn)收（檢驗(yàn)）制度 九、 攪拌站及計(jì)量設(shè)置 十、 現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理 本項(xiàng)目在開工前必須制訂按 GB50300— 2021 附錄 A 表 中要求的 10項(xiàng)內(nèi)容規(guī)定各項(xiàng)質(zhì)量保證措施，在開工前檢查，有施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫表 GB50300— 2021 附錄 表，并交監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）檢查驗(yàn)收合格方可開工，如檢查 驗(yàn)收不合格，項(xiàng)目部必須限期改正，否則不許開工。