【正文】 1 一 、 編制依據(jù)及工程概況 《 大興區(qū)老舊住宅抗震節(jié)能綜合改造 施工總承包招標(biāo)文件 》 《 大興區(qū) 老舊住宅抗震節(jié)能綜合 改造施工圖 》 《 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB500142021）。 《給水排水 工程 管道 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB503322021）。 《 給水排水 工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB500692021）。 《 埋地聚乙烯排水管管道工程技術(shù)規(guī)范 》（ CECS1642021）。 《建筑機(jī)械使用安全規(guī)程》（ CJ332021）。 《 市政給水管道工程及 附屬設(shè)施 》（ 07MS101） 。 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5016492）。 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688）。 《市政排水管（渠）工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ012495）。 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ DB502032021）。 《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ01902021）。 《排水管（渠）工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ01132021）。 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502682021）。 《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》（ DB11/T8082021）。 《普通混凝土用砂漿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（ JGJ5292）。 《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（ JGJ5392）。 《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》（ CECS40： 92）。 《砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（ JGJ982021）。 《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ89）。 《 墻身輕鋼龍骨增強(qiáng)纖維水泥板鋼板石膏復(fù)合板隔墻 》 88J26（ 2021） 。 《 建筑 電氣安裝工程 圖集》 JD1301467。 《 城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 CJJ282021。 《 建筑電氣通用圖集 》 我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)能力、管理水平和機(jī)械設(shè)備配備能力以及我公司以往組織類(lèi)似大型市政綜合工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 施工管理性文件 北京市文明施工管理規(guī)定。 《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》 （ DB11/T8082021）。 2 公司 QEO 質(zhì)量、 ISO14001 環(huán)保及 OHSA18000 職業(yè)健康和安全整合性管理體系文件。 中華人民共和國(guó)傳染病防治法 日期、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主要求開(kāi)工日期： 2021 年 9 月 20 日 業(yè)主要求竣工日期： 2021 年 12 月 15 日 總工期： 86 天 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 工程名稱(chēng)： 大興區(qū)老舊住宅抗震節(jié)能綜合改造 建設(shè)地點(diǎn)：北京市大興區(qū) 工作內(nèi)容：道路、 給排 水 、熱力、綠化、照明 等 室外 工程 。 施工范圍 ： 大興區(qū)老舊住宅抗震節(jié)能綜合改造 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍 道路、 給排 水 、熱力、綠化、照明 等 室外 工程 的拆除及新建 。 3． 施工注意事項(xiàng) 路基、管道槽基及新埋設(shè)管道管頂以上回填土（包括肥槽內(nèi)埋土）必須達(dá)到土基最低壓實(shí)度的要求，填土?xí)r應(yīng)分層壓實(shí)（夯）實(shí)，回填 土由路床算起80cm 以?xún)?nèi)壓實(shí)度要求達(dá)到 95%， 80cm 以下要求達(dá)到 94%，以防路基沉陷。 施工前應(yīng)與 原 管理單位聯(lián)系配合，核實(shí)現(xiàn)況管線(xiàn)位置及標(biāo)高。 通過(guò)對(duì)施工圖紙的認(rèn)真學(xué)習(xí)和施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查，道路工程的設(shè)計(jì)地面與現(xiàn)況地面相比，相差較多，固多余土方需外運(yùn)，在工程施工前提前找選棄土點(diǎn)。 地下管線(xiàn)情況 根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，在現(xiàn)況地面下可能分布有各種市政管線(xiàn)， 所以 施工前提前進(jìn)行物探，并與管線(xiàn)管理單位聯(lián)系，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和管線(xiàn)的管理單位，共同商定現(xiàn)況 在用 管線(xiàn)的加固、拆 改移的處理措施，確?，F(xiàn)況管線(xiàn)的運(yùn)行安全。 擬建工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況 擬建施工小區(qū)內(nèi)施工空間有限，大中型機(jī)械和施工車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入作業(yè)，小區(qū)內(nèi)居民車(chē)輛多，施工期間應(yīng)控制業(yè)主將車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放。各種翻修的檢查井在整改作業(yè)時(shí)必須時(shí)刻加強(qiáng)安全圍護(hù)，某些工序必須做封閉施工時(shí)提前做好 3 交通導(dǎo)改。 措施 管線(xiàn)處理及與其他施工單位配合 本工程施工的地下管線(xiàn)有雨水、污水、給水、中水、 電力及通訊 工程等管線(xiàn)。且在施工后要投入使用。施工過(guò)程中 不可避免 會(huì)發(fā)生相互干擾，為確保管線(xiàn)的施工質(zhì)量。在工程開(kāi)工前提前對(duì)相接 部位現(xiàn)況管線(xiàn)進(jìn)行調(diào)查，并與管線(xiàn)管理單位聯(lián)系，制定切實(shí)可行的管線(xiàn)保護(hù)方案。與其他標(biāo)段施工單位加強(qiáng)聯(lián)系配合，將施工節(jié)奏在此部位進(jìn)行聯(lián)合調(diào)整，以保證整體工程順利完工。 水電接入方式 臨水布置 :生產(chǎn)用水、生活用水采用 園區(qū)內(nèi) 的自給水源作為水源并報(bào)裝水表 1 個(gè)，臨水管線(xiàn)采用鋪設(shè) DN75 鍍鋅鋼管。生活區(qū)排水管采用 D=200 混凝土管，排水管最小埋深 。排水檢查井井蓋選用輕型井蓋。 臨電布置：現(xiàn)場(chǎng)臨電：采用 園區(qū)內(nèi)的自給變壓器 的方式，供生產(chǎn)生活用電。 交通的影響 做好交通導(dǎo)行，鼓勵(lì)業(yè)主將車(chē)輛 異地停放的同時(shí)做好誘導(dǎo)和宣傳，盡可能的減少交通障礙 。 施工現(xiàn)場(chǎng)土方運(yùn)棄 拆除產(chǎn)生的垃圾 土及腐植土不能做為回填土，必須運(yùn)走，埋深較深的土，經(jīng)監(jiān)理、試驗(yàn)鑒定可用做回填土才可回填；現(xiàn)況明渠需把污泥全部清理后才能進(jìn)行回填處理。 運(yùn)土方的車(chē)離場(chǎng)時(shí)，要清 掃 輪胎，土車(chē)上的土方苫蓋嚴(yán)密。 施工現(xiàn)場(chǎng)土方暫存場(chǎng)地和溝槽的土方應(yīng)用密目安全網(wǎng)進(jìn)行苫蓋，防止揚(yáng)塵。并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裸露土方、道路進(jìn)行灑水降塵。 、難點(diǎn) 小區(qū)內(nèi) 施工場(chǎng)地有限，多專(zhuān)業(yè)交叉施工，按計(jì)劃施工及成品保護(hù) 是本工程的重點(diǎn)。 本工程業(yè)主要求工期為 2021 年 9 月 20 日至上 2021 年 12 月 15 日，從時(shí)間上看工程的 前 期 已經(jīng)將出 雨季 ，工程施工受到季節(jié)影響 較小 。 從工程總體 招標(biāo)文件要求來(lái)分析，工期要求有些不符合綠化時(shí)令，綠化種植工作亦應(yīng)于 2021 年 完成，因?yàn)樵?2021 年 9 月 9 至 2021 年的 12 月 這段時(shí)間， 不具備綠化施工條件 。 4 本工程的重點(diǎn) 工程開(kāi)工后， 安全地拆除舊有道路 、管道 結(jié)構(gòu)，確保地埋設(shè)施的安全，同時(shí)保證 不影響其它專(zhuān)業(yè)施工 。 重點(diǎn)施工項(xiàng)目安排 重點(diǎn)控制 管道施工及回填 的質(zhì)量、 鋪裝 與 小 區(qū)內(nèi)道路基層的壓實(shí)度 及面層的外觀質(zhì)量 、自行車(chē)棚的美觀和內(nèi)在質(zhì)量 及綠化后植栽苗木的成活率和后期養(yǎng)護(hù) 。 根據(jù)工程的專(zhuān)業(yè)不同，調(diào)派不同專(zhuān)業(yè)的施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍參建，施工過(guò)程中由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌工期安排，嚴(yán)格質(zhì)量控制，爭(zhēng)取工作效率最大化、管理效率最大化、產(chǎn)品質(zhì)量百分百合格率、公司利潤(rùn)最大化。 防擾民及民擾措施 工程進(jìn)場(chǎng)后組織人員對(duì)工程周邊沿線(xiàn)的單位、居民區(qū)和當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)進(jìn)行調(diào)查和走訪，主動(dòng)和當(dāng)?shù)卣块T(mén)取得聯(lián)系。讓沿線(xiàn)居民和單位了解工程施工性質(zhì)、施工周期、文明施工、環(huán)境保護(hù)和防擾民措施，求得周邊居民和單位的諒解和支持，確保 工程順利進(jìn)行。 在施工過(guò)程中的土方、材料車(chē)輛在路過(guò)居民區(qū)內(nèi)必須避讓居民區(qū)、社會(huì)的車(chē)輛和人員，工程施工要考慮在園區(qū)內(nèi)的各單位工作時(shí)間內(nèi)采用低噪音施工設(shè)備，將噪音干擾降低最低限度。保證周邊的各單位正常工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部成立專(zhuān)門(mén)的信訪接待室，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，專(zhuān)門(mén)解決與周邊居民和單位的協(xié)調(diào)，切實(shí)解決施工過(guò)程中的擾民和民擾問(wèn)題。 5 二、 施工部署 施工總體布置原則 結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)，在滿(mǎn)足施工生產(chǎn)的前提前下，本著少占地、少 伐樹(shù) 、少拆遷，盡量減少對(duì) 小 區(qū) 內(nèi) 環(huán)境的影響。按照北京市安全文明施工要求進(jìn)行布置。 項(xiàng)目經(jīng)理部及施工駐地建設(shè) 通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的 考 察， 小區(qū)內(nèi)不適宜做臨時(shí)建筑，項(xiàng)目部辦公生活區(qū)計(jì)劃租用小區(qū)內(nèi)的閑置房，工人生活區(qū) 在距小區(qū)盡量短的距離搭建，施工現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)置臨時(shí)物料堆放庫(kù)和小型機(jī)械設(shè)備停放場(chǎng)地 。 試驗(yàn)室、砂漿生產(chǎn)設(shè)施布置及臨時(shí)道路 試驗(yàn)室 在工人生活區(qū) 設(shè)立一間面積不小于 15m2標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。 現(xiàn)場(chǎng)混凝土采用商品混凝土，施工現(xiàn)場(chǎng)配備移動(dòng)式攪拌機(jī)，便于砂漿攪拌。 臨時(shí)道路布置 做園路時(shí)將綠地做為臨時(shí)導(dǎo)行路，施工時(shí)支設(shè)鐵質(zhì)圍擋做安 全防護(hù)。 施工期間做好現(xiàn)況道路和臨時(shí)道路的養(yǎng)護(hù)工作，并做好成品保護(hù)工作 臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、臨時(shí)排水 臨時(shí)用電 臨時(shí)用電設(shè)備 : 砂漿攪拌機(jī)、振動(dòng)臺(tái)、小型振動(dòng)夯、水泵、鋼筋切割機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、試驗(yàn)及照明用電。 臨時(shí)用電布置 : 臨時(shí)用電采取借用沿線(xiàn)單位和現(xiàn)場(chǎng)配備發(fā)電機(jī)兩種形式。 導(dǎo)線(xiàn)截面和電器的類(lèi)型規(guī)格 ,根據(jù)負(fù)荷計(jì)算與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用電的分配情況，本工程在施工現(xiàn)場(chǎng)采取向沿線(xiàn)單位借電做施工電源，用電主干線(xiàn)為 YHS 型（ 3179。252+102）橡膠電纜，漏電開(kāi)關(guān)采用 DZL25100/490 型。并在現(xiàn)場(chǎng)配備 2 臺(tái) 75KW發(fā)電機(jī)聯(lián)合使用。 臨時(shí)用水 臨時(shí)水源從現(xiàn)況單位飲用水源中接入。 施工用水主要為混凝土養(yǎng)護(hù)、管道試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)灑水等，準(zhǔn)備配備兩臺(tái) 10t水車(chē)集中供水， 在生活區(qū)按照 規(guī)范 要求設(shè)置水龍頭 。 6 臨時(shí)排水 雨水 排除 : 本標(biāo)段工程的施工期部分 在 雨季 ，難免會(huì)受到下 雨 影響。在施工期間作好雨水排除 工作十分重要。 污水排放 : 在工地出入口設(shè)置洗車(chē)池，食堂設(shè)隔油池，廁所使用移動(dòng)式衛(wèi)生間。經(jīng)過(guò)處理后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管線(xiàn)。禁止使用可能污染地表及地下水的材料和設(shè)備。生活污水、施工污水應(yīng)經(jīng)過(guò)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方 能排入市政管網(wǎng)。施工期間加強(qiáng)檢查，確保現(xiàn)場(chǎng)不積水。 指導(dǎo)思想 根據(jù)業(yè)主提出的工期要求，和工程所處的地理位置、周邊環(huán)境及工程施工段等特點(diǎn)。為確保高質(zhì)量、高水平完成本工程的施工任務(wù)，我公司將為本工程配備優(yōu)秀的管理人員和高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，使用先進(jìn)的施工設(shè)備、運(yùn)用科學(xué)的管理、合理的施工工藝，在工程的施工過(guò)程中自始自終貫徹業(yè)主制訂各項(xiàng)制度和要求以及公司的管理方針。 施工安排總體原則 根據(jù)工程的工期安排及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確定施工安排總體原則：工程前期以拆 除 和施工降水為主，見(jiàn)縫插針組織工 程施工；并根據(jù)拆遷情況盡快全部展開(kāi) 綠化場(chǎng)地的平整細(xì)化工作 ；按照管線(xiàn)的埋深采取“先深后淺，先管線(xiàn)施工后 園 路施工的原則”。合理安排各單項(xiàng)工程的施工工序和施工周期，形成流水作業(yè)，保障勞動(dòng)力及各項(xiàng)資源投入的相對(duì)穩(wěn)定。爭(zhēng)取高效、優(yōu)質(zhì)地完成全部施工任務(wù)。 施工作業(yè)工段劃分 為保證工程人員分配和盡快開(kāi)工，采取劃分施工作業(yè)段的方法： 工程施工段分別組建道 路 施工隊(duì) ， 給排水 施工隊(duì) 和綠化安裝 等 施工 隊(duì)。 施工交叉配合 小區(qū) 內(nèi) 平行施工，分別組建自己的施工作業(yè)體系，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌協(xié)調(diào) 。 施工 順序 拆除舊路→舊 有樹(shù)木移植→ 舊管線(xiàn)拆除 施工→ 新管線(xiàn) 安裝→道路結(jié)構(gòu)→綠化→場(chǎng)地清理→竣工驗(yàn)收→工程移交→撤場(chǎng) 。 7 舊路拆除及樹(shù)木移植 舊路拆除前必須對(duì)小區(qū)內(nèi)地下埋設(shè)物進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，對(duì)于調(diào)查不清楚的管線(xiàn)必須做物探，探明屬性和走向后及時(shí)與管理單位洽談施工過(guò)程中的保護(hù)方案 。 挖掘作業(yè)前必須將各種管線(xiàn) 人工挖露后再行機(jī)械作業(yè) 。 對(duì)于有礙施工樹(shù)木，施工前進(jìn)行異地假植，刨挖時(shí)注意保護(hù)根系，假植地土壤必須適宜，還必須勤于澆水養(yǎng)護(hù)，以確保成活率。 園 路工程 道路施工原則上按照：路床→ 檢查井處理 → 石灰土 基層 、碎石基層 →路緣石→面層的順序施工組織流水作業(yè)，兼顧穿插雨水口、步道等附屬工程施工。由于道路受地下管線(xiàn)施工制約。因此，合理安排管線(xiàn)工程施工適時(shí)根據(jù)進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整道路施工，并應(yīng)做好人員和機(jī)械設(shè)備的后備組織工作。 建筑 工程 建筑工程 施工安排兩個(gè)施工作業(yè)隊(duì)，根據(jù)道路施工的進(jìn)展情況，適時(shí)安排施工。 綠化及安裝工程 響應(yīng)招標(biāo)文件，在 2021 年 12 月 15 日前做完場(chǎng)平，來(lái)年開(kāi)春后再做種植工作。 、資源配置計(jì)劃 勞動(dòng)力配備 根據(jù) 建筑 、 綠化 、 園路 、附屬等工程進(jìn)展情況，提前 三天將施工人員進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)場(chǎng)后，進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全、文明施工、職業(yè)健康教育，并進(jìn)行考核合格后方可參加工程施工。 機(jī)械設(shè)備配備 根據(jù)管線(xiàn)、路基、路面、附屬等工程進(jìn)展情況，施工機(jī)械設(shè)備提前兩天進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收完好率，確保施工機(jī)械的完好提高利用率。 主要材料及構(gòu)件使用計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)材料的供應(yīng)選擇具有資質(zhì)且信譽(yù)好的廠家供應(yīng)。嚴(yán)把材料的進(jìn)貨關(guān)、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。并分批和定期進(jìn)行送檢。 資金用款計(jì)劃 8 設(shè)立專(zhuān)用帳戶(hù) 根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，合理編制資金使用計(jì)劃，嚴(yán)格 資金的使用，設(shè)立資金使用專(zhuān)用帳戶(hù)，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。 每月分析工程資金的使用情況，及時(shí)向工程監(jiān)理申報(bào)計(jì)量，確保工程資金按期到位和合理使用。 資金分配 在保證工程順利進(jìn)行的原則下，對(duì)資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)已完成的工程項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行支付。避免合同雙方資金問(wèn)題對(duì)施工進(jìn)度造成影響。尤其對(duì)后續(xù)工程有材料供應(yīng)的廠家。 響應(yīng)政府的號(hào)召，做到民工工資及時(shí)到位，監(jiān)督發(fā)放。決不出現(xiàn)隔月發(fā)放現(xiàn)象，以保證施工人員的施工所需，穩(wěn)定施工人員的情緒，提高施工積極性和主觀能動(dòng)性。 節(jié)日期間資金保證 對(duì)于傳統(tǒng)節(jié)日來(lái)說(shuō) ，節(jié)日期間對(duì)工程的影