交大南二號樓1-8層房產(chǎn)經(jīng)營權項目資產(chǎn)評估報告(已修改)
2025-02-20 00:29 本頁面
【正文】 西安 交通大學 擬 收購 西安交大產(chǎn)業(yè)（集團）總公司 及 西安交大通達 新技術 有限公司擁有的 南二號樓 18 層 房產(chǎn) 經(jīng)營權 項目 資 產(chǎn) 評 估 報 告 中聯(lián)（陜）評報字 [2021]第 1094 號 中中 聯(lián)聯(lián) 資資 產(chǎn)產(chǎn) 評評 估估 集集 團團 （（ 陜陜 西西 ）） 有有 限限 公公 司司 二二 ○○ 一一 二二 年年 九九 月月 十十 日日 西安交通大學擬收購西安交大產(chǎn)業(yè)（集團）總公司及西安交大通達新技術有限公司擁有的 南二號樓 18 層房產(chǎn)經(jīng)營權項目 資產(chǎn)評估報告 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團（陜西）有限公司 目 錄 注冊資產(chǎn)評估師聲明 ....................................................................... 2 摘 要 ................................................................................................ 3 資 產(chǎn) 評 估 報 告 ......................................................................... 5 一、委托方、產(chǎn)權持有者和其他評估報告使用者 .................... 5 二、評估目的 .............................................................................. 7 三、評估范圍和對象 .................................................................. 7 四、評估價值類型及定義 .......................................................... 8 五、評估基準日 .......................................................................... 8 六、評估依據(jù) .............................................................................. 8 七、評估方法 ............................................................................ 10 八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 ................................................. 10 九、案例 .................................................................................... 11 十 、評估假設 ............................................................................ 12 十一、評估結論 ........................................................................ 14 十二、特別事項說明 ................................................................ 14 十三、評估報告使用限制說明 ................................................. 16 十四、評估報告提出日期 ........................................................ 16 備查文件目錄 ................................................................................. 18 西安交通 大學擬收購西安交大產(chǎn)業(yè)（集團）總公司及西安交大通達新技術有限公司擁有的 南二號樓 18 層房產(chǎn)經(jīng)營權項目 資產(chǎn)評估報告 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團（陜西）有限公司 2 注冊資產(chǎn)評估師 聲明 一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循了相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。 二、 評 估對象涉及的資產(chǎn)清單由 產(chǎn)權持有單位 申報并經(jīng)其簽章確認；所提供資料的真實 性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任 。 三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預期的利益關系；與相關當事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。 四、 我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查；我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬資料進行了查驗。 五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估 報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。 西安交通 大學擬收購西安交大產(chǎn)業(yè)（集團）總公司及西安交大通達新技術有限公司擁有的 南二號樓 18 層房產(chǎn)經(jīng)營權項目 資產(chǎn)評估報告 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團（陜西）有限公司
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